Този имот е разположен в Юнкера, град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Намира се на около 63 км от град Малага и на 25 км от брега по въздуха. Ситуиран на височина от 688 метра над морското равнище, проектът предлага жилищен имот в градска среда с удобства на разстояние пеша. Това е подходящ избор за тези, които търсят достъпна опция във вътрешността на страната, като същевременно остават свързани с крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градската зона на Юнкера, в подножието на природен парк Сиера де лас Ниевес. Това позиционира обекта като част от традиционно испанско селище с изглед към планините. Летището е на 37 км по въздуха, а най-близките плажове са на около 25 км. В района има училища, банки и аптеки.
Жилището отговаря на нуждите на хора, търсещи уютен дом с ниски разходи за поддръжка. Състои се от две спални и две бани, разположени на 74 кв. м. Има три тераси, които предоставят възможност за обяд и отдих навън. Мебелирането може да бъде включено в сделката, което позволява незабавно нанасяне.
Това е нова оферта на пазара за имот от вторичния пазар. Сградата е в добро състояние, но не е ново строителство. Къщата е използвана като ваканционен имот от настоящия собственик. Покривната тераса предлага панорамен изглед.
Проектът не предлага ново строителство. Тъй като е разположен високо в планините, климатът е по-хладен отколкото на брега. Няма собствен гараж, а паркирането е на улицата. Не е подходящ за хора, които търсят директен достъп до плажа или модерни съоръжения тип курортен комплекс.
Това е подходящо за хора, които предпочитат спокойствието на планините пред суетата на морето. Имотът е чудесен и за инвестиция с по-нисък бюджет. Също така е подходящ за тези, които използват дома като база за екскурзии до брега и града. Важно е да се има предвид, че личен автомобил е практически задължителен за този район.
Къщата е в добро състояние, с бели стени, характерни за региона. Има камина за студените вечери. Кухнята е частично обзаведена. Една от терасите е оборудвана с барбекю, което добавя функционалност за отдих навън. Изгледът се простира към планинския пейзаж.
Цените започват от €85,000. Това е една от най-ниските цени в региона, правейки имота достъпен за широк кръг купувачи. В сравнение с цените на новите проекти по крайбрежието, които често започват от €300,000+, тук разходите са значително по-ниски.
Юнкера е град, в който ежедневието е спокойно, без шума от масовия туризъм. Тук не е типично нощният живот на крайбрежните курорти. Местните жители се познават, а магазините и услугите са насочени към тяхното ежедневие. Разположението в биосферен резерват означава чист въздух и възможности за разходки в природата. Въздухът е по-хладен и по-сух през лятото в сравнение с влажността по брега.
Юнкера е малък град с около 3300 жители. Той е част от природен парк „Сиера де лас Ниевес“. Икономиката е свързана със земеделието и планинския туризъм. Наличните удобства включват училища, пекарни и ресторанти. Животът тук е по-бавен и по-традиционен в сравнение с космополитния феномен на Коста дел Сол.
Картата показва местоположението на имота в Юнкера. Оцветената зона отразява защитената територия на биосферния резерват. Пътната мрежа към бреговете е видима. Зелените зони представляват планински масиви.
Юнкера е разположена в източната част на провинция Малага, на около 36 км от Ронда и 63 км от провинциалната столица Малага. Намира се в сърцето на Сиера де лас Ниевес, което я прави по-изолирана от крайбрежните курорти, но същевременно лесно достъпна с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Градът е разположен на 688 м надморска височина. Средната годишна температура е 16.2°C. Има около 3829 слънчеви часа годишно. Зимите са по-хладни (средно 13°C), а летата са топли, но не толкова горещи, колкото на брега (средно 28°C). Високото разположение осигурява по-прохладна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на около 25 км. За любителите на природата има наблюдателни пунктове като Mirador Los Penasquillos на 1 км. Регионът е популярен за планинско колоездене, пешеходен туризъм и наблюдение на птици. В радиус от 2 км има 5 ресторанта.
15 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Юнкера е разположена в източната част на провинция Малага, на около 36 км от Ронда и 63 км от провинциалната столица Малага. Намира се в сърцето на Сиера де лас Ниевес, което я прави по-изолирана от крайбрежните курорти, но същевременно лесно достъпна с кола.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 85 mm |
| Февруари | 8.4°C | 94 mm |
| Март | 10.7°C | 90 mm |
| Април | 13.0°C | 68 mm |
| Май | 15.4°C | 59 mm |
| Юни | 20.2°C | 16 mm |
| Юли | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 20.5°C | 23 mm |
| Октомври | 15.9°C | 82 mm |
| Ноември | 11.5°C | 114 mm |
| Декември | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Acqua Gardens (€418,800+) и Aby Upper (€320,000+), Юнкера предлага значително по-ниска входна цена. Докато крайбрежните проекти са нови строежи с луксозни удобства, този имот е от вторичния пазар с по-базово изпълнение. Основната разлика е в местоположението: морето срещу планина. Тук можете да закупите имот за цена, която е част от това, което би струвало на брега.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
