Тази жилищна сграда с площ от 96 м² се намира в Юнкера, община в провинция Малага, Андалусия. Намира се на надморска височина от 688 метра, отворена към панорамни гледки към планините и традиционната бяла архитектура на града. Имотът е подходящ за тези, които търсят автентичен испански селски живот, с възможности за разходки по наклоните местности и близост до местните обичаи. Състои се от три спални и една баня, разположени на няколко нива, с подчертано голяма тераса на покрива. Летище Малага е на 37 км, осигурявайки добра комуникация при запазване на спокойната атмосфера на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в община Юнкера, част от известните 'Бели села' (Pueblos Blancos). Поради високата си локация, сградата се възползва от естествена вентилация, но достъпът изисква управление на планински пътища с превозно средство. Градът е заобиколен от природни паркове, което създава защитена среда с ограничено движение на автомобили и приоритет на пешеходното движение. Географски, проектът е на 36 км от Ронда и на 63 км от град Малага.
Този имот отговаря на нуждите от три спални, като същевременно поддържа компактна и лесна за поддръжка структура. Общият живот е концентриран на първия етаж и терасата, където може да се ползва слънчевата светлина. Вътрешността включва високи тавани и кухня с дървени шкафове, създавайки традиционна атмосфера. Тъй като е вторичен пазар (resale), сградата е функционална, но позволява подобрения според предпочитанията на новия собственик.
Става въпрос за имот от вторичния пазар (resale), което означава, че сградата е завършена и готова за обитаване без изчакване на строителни срокове. Такива имоти често имат история и са в добро състояние, макар да могат да изискват малки ремонти. Придобиването е бързо. Разпределението е класическо: дневна и кухня на първо ниво, спални на второ и тераса на най-високото ниво.
Този имот не предлага луксозни удобства като басейн или спортни съоръжения. Наличието само на една баня може да ограничи удобството за по-големи семейства или гости. Няма самостоятелен гараж; паркирането е на улицата. Също така, имотът се продава необзаведен, което изисква закупуване на мебели. Поради планинското местоположение, зимните температури може да са малко по-ниски от тези на крайбрежието.
Този имот е подходящ за тези, които търсят спокоен живот в Испания. Ако вашата мечта е проста къща, където можете да слушате звуците на природата и да виждате силуетите на планините, това може да е вашият избор. Също така е идеален за използване на принципа 'заключи и тръгни', тъй като поддръжката е лесна, а районът е сигурен. Особено препоръчителен за двойки или малки семейства, които ценят традиционното селско живеене и планинските гледки.
Къщата е построена в традиционен испански стил. На първия етаж има просторна дневна с ъглова камина, която осигурява топлина през зимните месеци. Кухнята е оборудвана с вградени шкафове. Спалнята на първия етаж разполага с френски прозорци към улицата, добавяйки характер. Банята е срещу нея. На втория етаж има още две спални и складово помещение. Най-горното ниво включва перално помещение и тераса с гледки към града и планините. Общата площ е 96 м².
Цената на имота е 99 000 евро. Това е значително под средните цени за подобни имоти в провинция Малага и особено в крайбрежните градове като Естепона. Това е достъпна възможност за покупка на имот в Испания. Възможностите за ипотечно кредитиране могат да подобрят покупателната способност.
Юнкера е малък град с около 3300 жители. Тук животът е спокоен с умерено темпо. Градът е известен с природната си красота и видимите панорамни точки. Всяка日均 има възможност за пазаруване и посещение на аптеката, намиращи се на стотици метри. Местните фестивали (32 годишно) осигуряват културна дейност, но основно това е район, където се наслаждавате на планинската околност и слънчевите дни без натиска на масовия туризъм.
Юнкера предлага на жителите разнообразни възможности за наслаждаване както на природата, така и на местните услуги. В града има училище, аптека и банки, които осигуряват ежедневните нужди. Природата е предимство: наблизо има няколко гледни точки като Mirador Los Penasquillos и Mirador de Jorox, подходящи за разходки и фотография. В града има и ресторанти, където може да се опитат местните специалитети. Поради по-високата надморска височина, въздухът е по-чист, а температурите са малко по-ниски от тези на брега.
Картата показва местоположението на Юнкера в провинция Малага. Имотът е в центъра на града, където се вижда уличната мрежа и съседните къщи. В близост са гледните точки и планинската природа. Забележките на картата показват и услугите в радиус от 2-3 км.
Юнкера се намира в източната част на провинция Малага, Андалусия. Тя е част от региона на 'Бели села', известен с историческите си градове. На 36 км е Ронда, а на 63 км - град Малага. Това местоположение позволява лесен достъп както до културни забележителности, така и до крайбрежните градове, докато същевременно се запазва спокойствието на планинския район.
Плажовете са на 25 км, което изисква около 30-40 минути път с кола. Летището е на 37 км, осигурявайки добра връзка с международни полети. Голф игрищата са също на 24 км, но са предназначени за активни играчи. Автобусните линии (2 линии) свързват Юнкера със съседните градове. Тъй като повечето услуги са в града, колата не е абсолютно необходима, но се препоръчва за по-дълги пътувания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Юнкера е средиземноморски, но повлиян от надморската височина (688 м). Средната годишна температура е 16,2 °C, като през лятото може да достига до 28 °C, а през зимата да пада до 13 °C. В района има 3829 слънчеви часа годишно, което позволява много слънчеви дни. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Височината и планинското положение осигуряват по-хладни нощи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Bajadilla са на около 25 км. Не са непосредствено разположени, но са достъпни с кола. Освен морето, в района има голф игрища като Driving Range / German Golf Academy на 24 км. Местно има възможности за колоездене, планинско преходство и природафотография. Налични са над 15 спортни съоръжения.
15 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Юнкера се намира в източната част на провинция Малага, Андалусия. Тя е част от региона на 'Бели села', известен с историческите си градове. На 36 км е Ронда, а на 63 км - град Малага. Това местоположение позволява лесен достъп както до културни забележителности, така и до крайбрежните градове, докато същевременно се запазва спокойствието на планинския район.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 85 mm |
| Февруари | 8.4°C | 94 mm |
| Март | 10.7°C | 90 mm |
| Април | 13.0°C | 68 mm |
| Май | 15.4°C | 59 mm |
| Юни | 20.2°C | 16 mm |
| Юли | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 20.5°C | 23 mm |
| Октомври | 15.9°C | 82 mm |
| Ноември | 11.5°C | 114 mm |
| Декември | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), градската къща в Юнкера е значително по-достъпна (€99,000). Това отразява разликата в местоположението: крайбрежен лукс срещу традиционен планински живот. Докато Acqua Gardens предлага модерни басейни и директен достъп до плажа, Юнкера предлага по-спокоен начин на живот, по-ниски разходи за живот и по-силна връзка с местната общност. Това е добър избор за тези, които ценят спокойствието и природата пред туризма и луксозните услуги.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
