Situat în interiorul provinciei Málaga, în orașul Yunquera, acest proiect oferă o casă înșiruită de 96 m² cu trei dormitoare. Construită la o altitudine de 688 metri, clădirea reflectă arhitectura tradițională a satelor andaluze de munte. Proprietatea include o bucătărie, un living și o terasă pe acoperiș (solarium). Aflată la distanță de mers pe jos de magazinele locale, aceasta oferă acces facil la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în tiss-ul urban al Yunquerei, aproape de serviciile publice. Farmacia se află la 207 metri, iar supermarketul la 263 metri, ceea ce asigură confortul cotidian. Terenul este muntos, așezarea fiind adaptată reliefului.
Dispunerea de 3 dormitoare și 1 baie pe o suprafață de 96 m² este potrivită pentru o familie mică sau un cuplu. Etajul superior oferă o terasă privată pentru relaxare în aer liber. Există o sobă în living pentru încălzire și un spațiu de depozitare la mansardă.
Aceasta este o proprietate de revânzare (resale) cu starea de „bună”. Construcția este finalizată, ceea ce permite cumpărătorului să se mute imediat, fără timpii de așteptare specifici proiectelor noi.
Proiectul nu include o piscină comună sau servicii de întreținere a grădinii. Parcarea se face pe stradă, fără garaj inclus. Fiind o clădire veche, izolația termică poate fi sub standardele nord-europene, iar camerele de depozitare sunt mansardate.
Această proprietate se potrivește celor care caută liniștea și cultura spaniolă autentică, departe de agitația turistică. Prețul accesibil o face atractivă pentru pensionari sau cei care lucrează de la distanță. Funcția de „încuieta și plecați” o face ideală și ca a doua casă de vacanță.
Materialele folosite sunt tradiționale zonei. Livingul este prevăzut cu semineu. Ferestrele tip balcon francez aduc lumină naturală. Bucătăria este mobilată. Interiorul este finisat în stil alb, specific forței andaluze.
Prețul de la 99.000 € reprezintă un nivel de intrare pe piața imobiliară a zonei. Această sumă este semnificativ mai mică decât la proiectele noi de pe coastă, reflectând dimensiunea (96 m²) și locația rurală.
Yunquera este un oraș andaluz tipic, cu aproximativ 3300 de locuitori. Ritmul vieții este mai lent decât pe coastă și se concentrează pe comunitatea locală. Dimineața poți bea o cafea pe terasă privind munții. Magazinele de bază și brutăriile sunt la câțiva pași de casă.
Yunquera se află lângă Sierra de las Nieves. Mediul este propice drumețiilor, existând puncte de belvedere precum Mirador Los Penasquillos. Infrastructura include restaurante, școli și farmacii. Altitudinea de 688 m asigură un aer curat și mai curat decât pe coastă.
Harta arată poziția casei în interiorul așezării urbane Yunquera și relieful muntos din jur.
Comparativ cu Costa del Sol, Yunquera oferă un stil de viață mai tradițional și liniștit. Prețurile proprietăților sunt mai mici, iar popularitatea în rândul străinilor este mai redusă, păstrând o atmosferă spaniolă autentică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 688 metri aduce veri mai răcoroase. Temperatura medie anuală este de 16,2 °C, cu 3829 ore de soare anual. Iernile pot fi mai reci, necesită utilizarea semineului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta se află la circa 25 km, deci trebuie luată în calcul durata călătoriei. În zonă există 15 facilități sportive. Activitatea principală de recreere este drumeția pe potecile montane.
15 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Comparativ cu Costa del Sol, Yunquera oferă un stil de viață mai tradițional și liniștit. Prețurile proprietăților sunt mai mici, iar popularitatea în rândul străinilor este mai redusă, păstrând o atmosferă spaniolă autentică.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 85 mm |
| Februarie | 8.4°C | 94 mm |
| Martie | 10.7°C | 90 mm |
| Aprilie | 13.0°C | 68 mm |
| Mai | 15.4°C | 59 mm |
| Iunie | 20.2°C | 16 mm |
| Iulie | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 23 mm |
| Octombrie | 15.9°C | 82 mm |
| Noiembrie | 11.5°C | 114 mm |
| Decembrie | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiecte comparabile noi precum „Acqua Gardens” în Estepona încep de la peste 400.000 €. Această proprietate oferă la 99.000 € o alternativă mai accesibilă în interiorul țării. Compromisul este distanța față de mare, dar pentru liniște și preț este avantajoasă.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
