입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 매물은 윤퀘라 지방 자치체에 위치하며 해발 고도는 약 688미터입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 263미터, 약국은 207미터 거리로 생활 필수품 구매가 도보로 가능합니다. 지역 학교와 식당도 인근에 있어 차 없이도 일상생활이 가능한 환경입니다.
3개의 침실을 갖춘 이 주택은 산악 지대의 생활을 선호하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 옥상 솔라리움은 야외 공간과 세탁 및 건조 공간을 제공합니다. 기존의 벽난로는 겨울철 난방 효율을 높여주며, 96㎡의 거주 공간은 관리가 용이한 규모입니다.
이 건물은 리세일(중고) 주택으로 이미 완공된 상태입니다. 주방에는 가구가 설치되어 있으며 기본적인 설비가 갖춰져 있습니다. 추가적인 건설 공사는 필요하지 않습니다.
이 주택은 해변가에 위치하지 않으며, 직선 거리로 약 25km 떨어져 있습니다. 수영장이나 에어컨과 같은 시설은 데이터에 포함되어 있지 않습니다. 주차는 노상 주차를 이용합니다. 지역 규정 및 명문(HOA) 세부 사항은 확인이 필요합니다.
이 주택은 도시의 소란에서 벗어나 고요한 환경에서의 생활이나 스페인 내륙의 전통적인 라이프스타일을 원하는 분에게 적합합니다. 해변 접근성보다는 산악 지대의 경관과 지역사회와의 연결을 중요시하는 분들에게 적합합니다. 또한 잠금 후 떠날 수 있는(Lock up and leave) 세컨드 하우스를 찾는 분들에게도 관리가 쉬운 크기입니다.
이 타운하우스에는 겨울철 난방을 위한 모서리 벽난로가 설치되어 있습니다. 주방에는 붙박이 유닛이 갖춰져 있습니다. 2층 침실에는 프렌치 창문이 있어 통기성과 채광을 확보합니다. 옥상에는 유틸리티 공간과 솔라리움이 있어 야외 공간을 확보하고 있으며, 주거 내에는 수납 공간이 마련되어 있습니다.
가격은 99,000유로부터 시작하며, 이 지역의 물건으로서는 일반적인 가격대입니다. 유사한 리세일 물건과 비교할 때 3개의 침실을 합리적인 가격에 확보할 수 있다는 점이 특징입니다. 부동산 가치는 매물의 상태와 위치에 따라 변동됩니다.
윤퀘라는 약 3,300명의 주민이 거주하는 안달루시아의 전형적인 '하얀 마을' 중 하나로, 고요한 환경을 자랑합니다. 해발고도가 높아 여름철에는 해안가보다 시원하고 쾌적합니다. 일상생활은 광장에서의 사회적 활동과 인근 소상점에서의 쇼핑을 중심으로 이루어집니다. 옥상 테라스에서는 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 자연공원의 산맥을 보며 하루를 마감할 수 있습니다.
가장 가까운 해변은 플라야 데 카萨블랑카(Playa de Casablanca), 라 바하디야(Playa de la Bajadilla), 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)로 직선 거리 약 25km 떨어져 있습니다. 이곳은 차로 약 40분이면 접근할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 37km입니다. 근처에는 미라도르 로스 페나스키요스(Mirador Los Penasquillos)와 같은 전망대가 있습니다.
이 매물은 말라가 내륙 시에라 데 라스 니에베스 지역의 윤퀘라에 위치합니다. 지도는 주변 산맥과 지자체 내 경로를 보여줍니다.
윤퀘라는 말라가 주 북동부에 위치하며, 주도 말라가에서 약 63km, 론다(Ronda)에서는 약 36km 거리에 있습니다. 코스타 델 솔 연안 지역에서 내륙으로 위치하여 산악 리조트 지대의 일부입니다.
생활에 필요한 편의시설은 거주 지역 내에 있습니다. 슈퍼마켓은 263m, 약국은 207m로 매우 가깝습니다. 하지만 가장 가까운 해변이나 골프장, 종합병원으로는 자동차 이동이 효율적입니다. 대중교통은 지역 내에 2개의 노선이 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 688미터 지점에 위치하기 때문에 연평균 기온은 섭씨 13도에서 28도로 해안가보다 서늘한 경향이 있습니다. 연간 일조 시간은 약 3,829시간입니다. 수영이 가능한 기간은 연간 약 4개월입니다. 주변은 산악 지형으로 하이킹과 자연 탐험 기회가 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 약 25km 떨어져 있지만, 차로 해안가로 당일 여행을 하는 것이 가능합니다. 인근에는 24km 반경 내에 골프 연습장이나 독일 골프 아카데미 등의 스포츠 시설이 있습니다. 지역 내에는 15개의 스포츠 시설이 있습니다.
15 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
윤퀘라는 말라가 주 북동부에 위치하며, 주도 말라가에서 약 63km, 론다(Ronda)에서는 약 36km 거리에 있습니다. 코스타 델 솔 연안 지역에서 내륙으로 위치하여 산악 리조트 지대의 일부입니다.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.9°C | 85 mm |
| 2월 | 8.4°C | 94 mm |
| 3월 | 10.7°C | 90 mm |
| 4월 | 13.0°C | 68 mm |
| 5월 | 15.4°C | 59 mm |
| 6월 | 20.2°C | 16 mm |
| 7월 | 24.4°C | 1 mm |
| 8월 | 24.6°C | 3 mm |
| 9월 | 20.5°C | 23 mm |
| 10월 | 15.9°C | 82 mm |
| 11월 | 11.5°C | 114 mm |
| 12월 | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 'Acqua Gardens'나 'Aby Upper'와 같은 연안 프로젝트는 수영장과 리조트 시설을 갖춘 고가의 가격대를 형성합니다. 반면 이 윤퀘라 매물은 99,000유로부터 시작하는 합리적인 가격으로, 리조트 시설보다는 산악 지대의 고요함과 지역사회 통합을 우선시합니다. 이러한 비교는 내륙 생활과 연안 리조트 생활의 차이를 명확히 보여줍니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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