A Málaga tartomány belsejében, Yunquera településen található projekt egy 96 m² alapterületű, három hálószobás sorházként (townhouse) került meghirdetésre. A tengerszint felett 688 méteren fekvő épület az andalúz hegyi falvak építészetét tükrözi. Az ingatlanhoz konyha, nappali és tetőtér (szolárium) tartozik. A helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Yunquera városi részén helyezkedik el, a közszolgáltatások közelében. A gyógyszertár 207 méterre, a szupermarket 263 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A terület domborzata hegyes, a település ehhez igazodva alakult ki.
A 96 m²-en elhelyezkedő 3 hálószoba és 1 fürdőszoba elrendezése kis családok vagy párok számára ideális. A felső szinten található tetőterasz szabadtéri pihenést tesz lehetővé. A nappaliban található kandalló fűtést biztosít, és van tárolóhelyiség is.
Ez egy használt ingatlan (resale) 'jó' állapotú minősítéssel. Az építés befejeződött, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet anélkül, hogy az új építésű projektekkel járó várakozási idővel számolnia kellene.
A projekt nem tartalmaz közös medencét vagy kertgondozási szolgáltatást. A parkolás utcai, garázs nincs. Az épület kora és jellege miatt a hőszigetelés eltérhet az észak-európai szabványoktól, a tárolóhelyiségek pedig emeleti típusúak.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik a nyugalomot és a hiteles spanyol vidéki életet keresik a turisták híres tengerpartjától távol. Az alacsonyabb ár miatt nyugdíjasok vagy távmunkások számára vonzó. A 'zárva hagyva és utazás' funkció miatt második üdülőházként is funkcionálhat.
Hagyományos anyagokat használtak. A nappaliban kandalló található. A francia erkély-típusú ablakok természetes fényt engednek be. A konyha bútorozott. A belső tér fehérre festett, jellegzetes spanyol stílusban.
A 99 000 € feletti ár a régió piacán belépő szintet képvisel. Ez az összeg lényegesen alacsonyabb, mint a tengerparti új projektek ára, és tükrözi az ingatlan méretét (96 m²) és a belső vidéki fekvést.
Yunquera egy tipikus andalúz hegyi falu kb. 3300 lakossal. Az élettempó nyugodtabb, mint a tengerparton, és a helyi közösségre összpontosul. Reggelente a teraszon lehet kávét inni a hegyekre nézve. A pékség és boltok gyalog elérhetőek.
Yunquera a Sierra de las Nieves közelében található. A környék alkalmas túrázásra, kilátópontokkal (pl. Mirador Los Penasquillos). Az infrastruktúra éttermeket, iskolákat és gyógyszertárat tartalmaz. A 688 méteres tengerszint feletti magasság tisztább levegőt biztosít.
A térkép Yunquera városi szövetében lévő pozíciót és a környező hegyes terepet mutatja.
A Costa del Sol-hoz képest Yunquera hagyományosabb és nyugodtabb életmódot kínál. Az ingatlanárak alacsonyabbak, a környék kevésbé ismert a külföldiek körében, így megmaradt a spanyol atmoszféra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 688 méteres magasság miatt nyáron hűvösebb az éghajlat. Az évi átlaghőmérséklet 16,2 °C, évi 3829 napsütéses órával. A téli éjszakák hűvősebbek lehetnek, ami kandalló használatát teszi szükségessé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart kb. 25 km távolságra van, ezt az utazási időt figyelembe kell venni. A környéken 15 sportlétesítmény található. A fő rekreációs tevékenység a hegyi túrázás.
15 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol-hoz képest Yunquera hagyományosabb és nyugodtabb életmódot kínál. Az ingatlanárak alacsonyabbak, a környék kevésbé ismert a külföldiek körében, így megmaradt a spanyol atmoszféra.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 85 mm |
| Február | 8.4°C | 94 mm |
| Március | 10.7°C | 90 mm |
| Április | 13.0°C | 68 mm |
| Május | 15.4°C | 59 mm |
| Június | 20.2°C | 16 mm |
| Július | 24.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 23 mm |
| Október | 15.9°C | 82 mm |
| November | 11.5°C | 114 mm |
| December | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olyan összehasonlítható új projektek, mint az 'Acqua Gardens' Esteponában, 400 000 € felett kezdődnek. Ez a projekt 99 000 €-ért megfizethetőbb alternatívát kínál a vidéken. A kompromisszum a távolság a tengerparttól (25 km), de nyugalom és ár szempontjából előnyös.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók alapos ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
