Овај двоспратни таунхаус се налази у Јункери, живописном граду у провинцији Малага, смештеном у унутрашњости Андалузије. Пројекат нуди мирни начин живота у средини са прелепим погледом на околне планине и само место. Са површином од 96 м² и 3 спаваће собе, овај стан представља прилику за урбано живљење са приступом локалним садржајима на пешачкој удаљености, уз добру комуникацију са обалом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Јункере, овај таунхаус је у урбаном окружењу са основним потребама на дохват руке. Удаљеност од 37 км од аеродрома Малага омогућава лак приступ, док локална инфраструктура задовољава дневне потребе, чинећи аутомобил погодним, али не и увек неопходним.
Овај објекат је функционално решен за појединце или мање породице које траже дом у традиционалном шпанском граду. Са 3 спаваће собе и 1 купатилом, нуди довољно простора за одмор и свакодневни живот. Поседовање крова са соларијумом пружа додатни простор за рекреацију и уживање у погледу.
Објекат је већ завршен и спреман за усељење, што елиминише време чекања повезано са новом градњом. Ово омогућава будућим власницима да се одмах уселе и почну да уживају у свом новом дому и животу у Јункери без одлагања.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити приступ заједничким садржајима попут базена. Паркирање је на улици, што може захтевати додатни напор у проналажењу места током вршних периода. Такође, објекат се продаје без намештаја, што захтева додатна улагања за опремање.
Ова некретнина у Јункери одговара купцима који преферирају живот у мањем, традиционалном шпанском граду, са прелепим погледом на планине и близином локалних садржаја. Ако тражите мирнији начин живота, далеко од гужве приморских одмаралишта, а ипак са добром повезаношћу са обалом и аеродромом Малага (37 км), ово може бити одговарајући избор. Такође, за оне који желе да се уроне у аутентичну културу Андалузије, са локалним фестивалима и свакодневним животом, Јункерa пружа ту могућност. Због своје приступачне цене и завршене изградње, погодан је за млађе породице, парове или као друга кућа за одмор, посебно ако се планира повремено коришћење, уз могућност издавања у међувремену.
Објекат поседује стандардну завршну обраду за ову категорију некретнина. Улазни простор води у дневни боравак са камином на дрва, што обезбеђује пријатну атмосферу током хладнијих месеци. Кухиња је опремљена основним елементима. На првом спрату се налазе спаваћа соба и купатило. На другом спрату су додатне две спаваће собе и остава. На највишем нивоу се налази простор за вешерај и кровни соларијум. Коришћени материјали су уобичајени за ову врсту градње, са акцентом на функционалност. Постојећи камин служи као основни систем за грејање, док електрична енергија и питка вода представљају основне комуналне услуге.
Тренутна цена за овај таунхаус у Јункери износи 99.000 €. Ова цена га сврстава међу приступачније опције некретнина у региону Малаге, посебно за објекте са 3 спаваће собе. Пошто је објекат већ изграђен, доступан је одмах. Иако је цена понуђена као почетна, вероватно неће бити значајних варијација због чињенице да је реч о завршеном објекту. Оваква цена може бити атрактивна за купце који траже прву некретнину, кућу за одмор или као инвестицију за изнајмљивање.
Јункерa представља аутентично искуство живота у шпанском планинском градићу, далеко од туристичке гужве. Околина је идеална за оне који траже мир, природу и културно искуство. Свакодневни живот се одвија у ритму мањег места, са садржајима попут апотеке и продавница на пешачкој удаљености. Постојање 5 ресторана у радијусу од 2 км пружа могућности за гастрономске сусрете. Око 38 км од обале, пружа приступ медитеранском начину живота, али са предношћу боравка у мирнијем окружењу. Висина од 688 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху и специфичном планинском амбијенту.
Живот у Јункери значи бити део мале, али активне заједнице. Са популацијом од око 3.300 становника, град задржава близак осећај. Локални садржаји попут апотеке (207 м) и супермаркета (263 м) су лако доступни пешице, што олакшава свакодневне активности. У радијусу од 2 км налази се 5 ресторана, 2 школе и банка, што указује на добру инфраструктуру за тако мало насеље. Близина видиковаца као што су Мирадор Лос Пенаскиљос (1.0 км) пружа могућности за рекреацију и уживање у природи, док планински пејзаж нуди мир и свеж ваздух. Постојање 15 спортских објеката у близини такође доприноси активном начину живота.
Овај таунхаус је смештен у малом граду Јункерa, у провинцији Малага. Географски положај истиче његову позицију унутар планинског ланца, нудећи поглед на околни пејзаж. Близина локалних садржаја и удаљеност од већих градова и аеродрома су кључни за разумевање свакодневног живота и доступности.
Јункерa је лоциран у источном делу провинције Малага, око 63 км од главног града провинције. Налази се у планинском подручју, што му даје посебан карактер у односу на приморски део Коста дел Сол. Удаљеност од 36 км од Ронде, историјског града, чини га погодном базом за истраживање културно значајних места. Позициониран је тако да нуди спој руралног амбијента и лаког приступа градским садржајима и аеродрому, пружајући алтернативу животу на самој обали.
Јункерa је добро повезан са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 38 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Бахадила, удаљене су око 25 км, што захтева употребу аутомобила. За голфере, терени попут Ла Загалета Цоунтри Цлуба су на око 24 км. Градски садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености (263 м и 207 м респективно). Болница се налази на 20 км, што пружа сигурност. Постојање 2 линије јавног превоза указује на одређену повезаност, али власник аутомобила има већу флексибилност у истраживању региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јункерa се налази на надморској висини од 688 метара, што резултира угодном просечном годишњом температуром од 17.8°C, са опсегом од 8-25°C. Оваква клима пружа пријатне пролећне и јесење дане, као и умерено топла лета. Због висине, летње температуре су блаже него на самој обали. Околина је карактеристична по планинском венцу, што омогућава активности попут планинарења и уживања у панорамским погледима. Због планинског положаја, пливачки сезона са температуром воде изнад 20°C траје око 4 месеца, што је краће него на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Јункерa налази у унутрашњости, до најближих плажа попут Плаиа де ла Бахадила и Плаиа де ла Фонтанила може се доћи за око 25 км вожње. Ови делови обале Коста дел Сол нуде широк спектар рекреативних активности. За љубитеље голфа, постоје опције на око 24 км, укључујући Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club. Град такође нуди 15 спортских објеката у близини, што подржава активан начин живота. Поред тога, околина је богата видиковцима и стазама за шетњу, као што су Мирадор Лос Пенаскиљос.
15 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Јункерa је лоциран у источном делу провинције Малага, око 63 км од главног града провинције. Налази се у планинском подручју, што му даје посебан карактер у односу на приморски део Коста дел Сол. Удаљеност од 36 км од Ронде, историјског града, чини га погодном базом за истраживање културно значајних места. Позициониран је тако да нуди спој руралног амбијента и лаког приступа градским садржајима и аеродрому, пружајући алтернативу животу на самој обали.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 85 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 94 mm |
| Март | 10.7°C | 90 mm |
| Април | 13.0°C | 68 mm |
| Мај | 15.4°C | 59 mm |
| Јун | 20.2°C | 16 mm |
| Јул | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 20.5°C | 23 mm |
| Октобар | 15.9°C | 82 mm |
| Новембар | 11.5°C | 114 mm |
| Децембар | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут Акуамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај таунхаус у Јункери нуди знатно нижу улазну цену од 99.000 €. Док обала Коста дел Сол нуди директан приступ плажама и луксузније садржаје, Јункерa пружа аутентичније искуство живота у шпанском селу са фокусом на природу и мир. Удаљеност од плаже (25 км) и голф терена (24 км) је слична као код неких приморских локација, али цена одражава другачији животни стил и локацију. Ако је приоритет нижа цена и живот у руралном окружењу са добром повезаношћу, Јункерa је одговарајућа алтернатива.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
