Šis projektas įsikūręs Malagos provincijos žemyninėje dalyje, Yunqueros miestelyje, ir siūlo 96 m² ploto trijų miegamųjų gyvenamąjį namelį (townhouse). Pastatas, stovintis 688 m virš jūros lygio, atspindi tradicinę Andalūzijos kalnų kaimų architektūrą. Namas turi virtuvę, svetainę ir stogo terasą (solarium). Vietinės parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Yunqueros urbanistinėje dalyje, netoli viešųjų paslaugų. Vaistinė yra už 207 m, prekybos centras už 263 m, kas užtikrina kasdieninį patogumą. Vietovės reljefas kalvotas, apgyvendinimas pritaikytas prie kalnų kraštovaizdžio.
96 m² plote esančios 3 miegamieji ir 1 vonios kambario išplanavimas tinka mažai šeimai ar porai. Viršutinis aukštas siūlo privačią terasą po atviru dangumi. Svetainėje yra židinys, o pastate yra ir sandėliukas.
Tai naudojamas būstas (resale) su „geros“ būklės statusu. Statyba užbaigta, todėl naujasis savininkas gali keltis iš karto be laukimo, kurio būdingas naujiems projektams.
Projektas neapsima bendro baseino ar sodų priežiūros paslaugų. Automobilis stovi gatvėje, garažo nėra. Dėl pastato amžiaus ir stiliaus šiluminė izoliacija gali skirtis nuo Šiaurės Europos standartų, o sandėliavimo patalpos yra mansardinės.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško ramybės ir autentiško ispaniško kaimo gyvenimo toliau nuo pajūrio turizmo. Dėl žemos kainos jis patrauklus pensininkams ar nuotolinio darbo dirbantiems asmenims. Funkcija „užrakink ir išvyk“ taip pat tinka kaip antroji atostogų vieta.
Naudoti tradiciniai regionui būdingi statybiniai materialai. Svetainėje įrengtas židinys. Langai, panašūs į prancūziškus balkonus, užtikina natūralią šviesą. Virtuvė įrengta su baldais. Interjeras baltas, būdingas ispaniškai estetikai.
Kaina nuo 99 000 € yra įėjimo lygio šios regiono rinkoje. Ši suma žymiai mažesnė nei naujų pakrantės projektų, atspindinti būsto dydį (96 m²) ir žemyninę vietą.
Yunquera yra tipiškas andalūzietiškas miestelis su maždaug 3300 gyventojų. Gyvenimo ritmas lėtesnis nei pakrantėje, orientuotas į vietinę bendruomenę. Rytais galima gerti kavą terasoje žiūrint į kalnus. Duonos kepyklės ir parduotuvės yra už keleto minučių kelio pėsčiomis.
Yunquera yra netoli Sierra de las Nieves kalnų. Aplinka tinkama žygiams pėsčiomis, yra apžvalgos taškų, pvz., Mirador Los Penasquillos. Infrastruktūra apima restoranus, mokyklas ir vaistinę. 688 m aukštis virš jūros lygio užtikrina švaresnį orą.
Žemėlapis rodo namo vietą Yunqueros miestelio struktūroje ir aplinkinį kalvotą reljefą.
Palyginti su Costa del Sol, Yunquera siūlo labiau tradicinį ir ramesnį gyvenimo būdą. Nekilnojamojo turto kainos žemesnės, o vietovė mažiau populiari tarp užsieniečių, todėl išlieka autentiška ispaniška atmosfera.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
688 m aukštis virš jūros lygio lemia vėsesnį klimatą vasarą. Vidutinė metinė temperatūra 16,2 °C, per metus būna 3829 saulėtos valandos. Žiemos naktys gali būti vėsesnės, todėl reikalingas židinys.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra apie 25 km atstumu, tai reikia įvertinti planuojant išvykas. Aplink yra 15 sporto objektų. Pagrindinė pramoga yra kalnų žygiai.
15 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Palyginti su Costa del Sol, Yunquera siūlo labiau tradicinį ir ramesnį gyvenimo būdą. Nekilnojamojo turto kainos žemesnės, o vietovė mažiau populiari tarp užsieniečių, todėl išlieka autentiška ispaniška atmosfera.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 85 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 94 mm |
| Kovas | 10.7°C | 90 mm |
| Balandis | 13.0°C | 68 mm |
| Gegužė | 15.4°C | 59 mm |
| Birželis | 20.2°C | 16 mm |
| Liepa | 24.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 23 mm |
| Spalis | 15.9°C | 82 mm |
| Lapkritis | 11.5°C | 114 mm |
| Gruodis | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Panašūs nauji projektai, kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje, prasideda nuo 400 000 €. Šis objektas už 99 000 € siūlo prieinamesnį variantą žemyne. Kompromisas – atstumas iki jūros (25 km), tačiau ramybei ir kainai tai yra pranašumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
