Tento projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga v obci Yunquera a nabízí řadový dům o velikosti 96 m² se třemi ložnicemi. Stavba je situována v nadmořské výšce 688 metrů a odráží tradiční architekturu andaluských horských vesnic. K domu patří kuchyně, obývací pokoj a střešní terasa (solarium). Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od místních obchodů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě Yunquera, v těsné blízkosti veřejných služeb. Lékárna je vzdálena 207 metrů a supermarket 263 metrů, což usnadňuje každodenní život. Terén oblasti je kopcovitý a osídlení je přizpůsobeno horskému reliéfu.
Dispozice 3+1 na ploše 96 m² je vhodná pro menší rodinu nebo pár. Horní patro nabízí střešní terasu pro venkovní odpočinek. Soukromí zajišťuje uzavřený dvůr a vnitřní krb v obývacím pokoji zvyšuje tepelný komfort v chladnějších měsících.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky (resale) s označením stavu 'dobrý'. Výstavba je již dokončena, což umožňuje okamžité nastěhování nového majitele bez prodlev spojených s developerskými projekty.
Projekt nezahrnuje společný bazén ani služby údržby zahrady. Parkování je řešeno na veřejné komunikaci, garáž není součástí nabídky. Vzhledem k původu stavbě mohou být izolační vlastnosti pod severoevropskými standardy a skladovací prostory jsou řešeny podkrovím.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klid a autentický španělský venkov bez hluku pobřežních letovisek. Díky nižší ceně je atraktivní pro důchodce či osoby pracující na dálku, které usilují o nižší životní náklady. Funkce 'uzamknout a odejít' ji také předurčuje k využití jako rekreačního domu.
Použity jsou tradiční materiály odpovídající charakteru oblasti. Obývací pokoj je vybaven krbem. Okna ve tvaru francouzského balkonu zajišťují přirozené světlo. Kuchyně je vybavena linkami. Interiér je zařízen bílou barvou, typickou pro andaluské domy.
Cena od 99 000 € představuje v regionu vstupní úroveň investice. Tato částka je výrazně nižší než u nových projektů na pobřeží. Odráží velikost nemovitosti (96 m²) a vnitrozemskou polohu mimo hlavní turistické trasy.
Yunquera je typická andaluská vesnice s přibližně 3300 obyvateli. Životní tempo je zde pomalejší než na pobřeží a klade důraz na místní komunitu. Ranní káva na střešní terase s výhledem na hory je běžnou součástí dne. V docházkové vzdálenosti se nacházejí pekařství a obchody se základním zbožím.
Yunquera leží poblíž pohoří Sierra de las Nieves. Prostředí je vhodné pro pěší turistiku, k dispozici jsou vyhlídky jako Mirador Los Penasquillos. Infrastruktura obce zahrnuje restaurace, školy a lékárnu. Díky nadmořské výšce 688 m je vzduch čistší a chladnější než na pobřeží.
Mapa ukazuje polohu domu v rámci městské zástavby Yunquera a okolní kopcovitý terén.
Oproti Costa del Sol nabízí Yunquera klidnější a tradičnější životní styl. Ceny nemovitostí jsou zde nižší a oblíbenost mezi cizinci nižší než na pobřeží, což zachovává autentičtější španělskou atmosféru.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 688 metrů přináší v létě příjemnější chladnější klima. Průměrná roční teplota je 16,2 °C s ročním slunečním svitem 3829 hodin. Zimní noci mohou být chladnější, což vyžaduje využití krbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je vzdáleno přibližně 25 km, což je třeba zohlednit u frekvence návštěv pláže. V oblasti je 15 sportovních zařízení. Hlavní rekreační aktivitou je turistika v horách.
15 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Oproti Costa del Sol nabízí Yunquera klidnější a tradičnější životní styl. Ceny nemovitostí jsou zde nižší a oblíbenost mezi cizinci nižší než na pobřeží, což zachovává autentičtější španělskou atmosféru.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.9°C | 85 mm |
| Únor | 8.4°C | 94 mm |
| Březen | 10.7°C | 90 mm |
| Duben | 13.0°C | 68 mm |
| Květen | 15.4°C | 59 mm |
| Červen | 20.2°C | 16 mm |
| Červenec | 24.4°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 20.5°C | 23 mm |
| Říjen | 15.9°C | 82 mm |
| Listopad | 11.5°C | 114 mm |
| Prosinec | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnatelné nové projekty jako 'Acqua Gardens' v Esteponě začínají na cenách nad 400 000 €. Tento objekt nabízí za 99 000 € dostupnější alternativu na vnitrozemsku. Kompromisem je vzdálenost k moři (25 km), avšak nižší cena nabízí lepší poměr cena/výkon pro klidnější život.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku z hlediska polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje po celou dobu nákupu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
