Dit project betreft een gerenoveerde townhouse gelegen in Yunquera, een bergdorp in de provincie Málaga. De woning biedt een woonoppervlak van 96 m² verdeeld over meerdere niveaus, voorzien van drie slaapkamers en één badkamer. Het object beschikt over een dakterras (solarium) met uitzicht op de omgeving. De locatie is landinwaarts gelegen op een hoogte van 688 meter, wat zorgt voor een specifiek microklimaat. De woning is momenteel ongemeubileerd en beschikt over airconditioning (warmte/koude) en een open haard voor verwarming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Yunquera is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, in de regio Andalusië. Het dorp ligt op circa 63 km van de stad Málaga en 36 km van Ronda. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtige landschappen en een landelijke setting. De woning bevindt zich in de kern van het dorp, wat zorgt voor een directe aansluiting op de lokale infrastructuur en de dorpsgemeenschap.
De indeling van de townhouse is functioneel met separate niveaus voor wonen en slapen. De woonkamer op de begane grond biedt toegang tot de keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en de badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt. Het dakterras biedt ruimte voor buitenleven. Dit object is geschikt voor personen die zoeken naar een woning met karakter in een dorpse setting, waar onderhoud en renovatie reeds deels zijn uitgevoerd.
Dit betreft een bestaande woning (resale) met de status 'Goed'. Het object is bewoond geweest en verkeert in een verzorgde staat. Specifieke informatie over recente renovaties of de bouwdatum is niet beschikbaar in de data. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of ontwikkelingsfasen zoals bij nieuwe projecten; de woning is direct beschikbaar voor overdracht.
De woning beschikt over slechts één badkamer, wat bij volledige bezetting van de drie slaapkamers als een beperking ervaren kan worden. Er is geen eigen parkeerplaats op het terrein; men is aangewezen op straatremparkeren. De ligging op 688 meter hoogte betekent dat het klimaat kouder is dan aan de kust, wat de vraag kan zijn of dit aansluit bij de wens voor een permanent warm klimaat. De afstand tot de luchthaven is 37 km.
Dit object past bij kopers die specifiek zoeken naar een 'pueblo' (dorp) ervaring en de hectiek van de kust willen ontlopen. Het is geschikt voor personen die zich willen integreren in de lokale Spaanse cultuur en niet afhankelijk willen zijn van toeristische faciliteiten. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een relatief laagdrempelige instap in de Spaanse vastgoedmarkt met verhuurmogelijkheden op lange termijn, kan dit een optie zijn. Mensen die van wandelen en natuur houden, zullen de directe omgeving waarderen. Het is minder geschikt voor mensen die stranddagen en een breed aanbod aan internationale restaurants en nachtleven als hoofddoel hebben.
De beschrijving geeft aan dat de staat van de woning 'Goed' is. Er is sprake van een 'white-walled-courtyard' en een volledig ingerichte keuken ('fully fitted kitchen'). De badkamer is voorzien van moderne tegels volgens de foto-analyse. De technische installaties omvatten airconditioning en een open haard. Omdat het een bestaande woning betreft, kunnen de afwerkingsmaterialen en isolatiewaarden verschillen van moderne nieuwbouwstandaarden. Er is een wasruimte aanwezig op het dakterras, wat praktisch is voor de dagelijkse logistiek.
De vraagprijs voor deze townhouse start vanaf €99.000. Gezien de grootte van 96 m² en de aanwezigheid van drie slaapkamers, positioneert dit object zich in het instapsegment van de markt in deze regio. De prijsstelling reflecteert de staat van de woning en de ligging landinwaarts. Vergelijkbare objecten in kustplaatsen als Estepona of Benalmádenen liggen aanzienlijk hoger in prijs, wat dit object aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget die bereid zijn te compromitteren op de locatie nabij de zee.
Yunquera biedt een leefomgeving die draait om gemeenschapszin en berglandelijk wonen. De dagelijkse realiteit hier is anders dan aan de kust; men doet boodschappen lopend bij de lokale supermarkt op 263 meter afstand en ontmoet buurtgenoten in de straten. De woningen liggen vaak dicht op elkaar, wat zorgt voor een sociale controle en levendigheid in het dorp. Door de hoogte van 688 meter koelen de avonden af, ook in de zomer, wat het gebruik van de open haard in de woonkamer functioneel maakt. Voor wie寻求 rust en afstand van het massatoerisme aan de kust, biedt deze plek een authentiek Spaans dorpsleven.
De woonomgeving in Yunquera is gedefinieerd door de bergachtige ligging en de dorpskern. Binnen een straal van 2 km zijn er 5 restaurants, 2 scholen, een apotheek en een bank aanwezig. Dit betekent dat essentiële voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Het dorp heeft een inwoneraantal van ongeveer 3300 mensen, wat zorgt voor een hechte gemeenschap. De auto is handig voor langere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen kan men te voet. De aanwezigheid van 2 openbaar vervoerlijnen zorgt voor een basisverbinding met de omliggende steden.
De kaart toont de ligging van Yunquera in het bergachtige achterland van Málaga. De straatnaam en het exacte perceel zijn hierop zichtbaar. Men kan zien dat de woning op loopafstand ligt van de dorpsstraat met voorzieningen en dat de omgeving wordt gekenmerkt door groene valleien en bergen.
Yunquera bevindt zich in het oosten van de provincie Málaga, in de regio Sierra de las Nieves. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (Witte Dorpen). De positering is centraal tussen Ronda en de kust, maar geïsoleerd genoeg om een eigen identiteit te behouden. In vergelijking met de Costa del Sol, is dit een gebied dat landelijker en traditioneler is. De bereikbaarheid vanuit Málagastad is goed via de snelwegen, maar de laatste kilometers zijn bergwegen.
De woning is strategisch gelegen in de dorpskern. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 263 meter afstand, wat een loopafstand van minder dan 5 minuten betekent. Voor medische zorg is er een apotheek op 207 meter en een ziekenhuis op 20 km afstand. De stranden zijn hemelsbreed gemeten 25 kilometer verwijderd, maar door de bergachtige ligging is de rijtijd aanzienlijk langer. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 37 km. Voor golfers is er een Driving Range in de buurt op 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera ligt op een hoogte van 688 meter boven zeeniveau. Dit heeft een directe invloed op het klimaat; de gemiddelde temperatuur schommelt tussen 13°C en 28°C. De zomers zijn warmer maar door de hoogte vallen de nachten vaak koeler uit dan aan de kust. Met 3.829 zonuren per jaar is er nog steeds sprake van een zonnig klimaat. Het zwemseizoen in de directe omgeving is korter, met 4 maanden waar de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De omgeving nodigt uit tot wandelen en natuursporten, mede door de nabijheid van miradors (uitkijkpunten) zoals het Mirador Los Penasquillos.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Yunquera landinwaarts ligt, zijn er recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Er zijn in de regio diverse sportfaciliteiten aanwezig (15 in totaal). Voor strandliefhebbers is het dichtstbijzijnde strand (Playa de Casablanca) 25 km hemelsbreed verwijderd. Dit vereist planning en vervoer. In de directe nabijheid kan men recreëren in de natuur, bijvoorbeeld bij het Tajo de la Cabrilla of de diverse miradors. Het dakterras van de woning zelf biedt een recreatieve ruimte om van de buitenlucht en het uitzicht te genieten zonder het huis te verlaten.
15 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Yunquera bevindt zich in het oosten van de provincie Málaga, in de regio Sierra de las Nieves. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (Witte Dorpen). De positering is centraal tussen Ronda en de kust, maar geïsoleerd genoeg om een eigen identiteit te behouden. In vergelijking met de Costa del Sol, is dit een gebied dat landelijker en traditioneler is. De bereikbaarheid vanuit Málagastad is goed via de snelwegen, maar de laatste kilometers zijn bergwegen.
Yunquera is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 55 km². In 2007 telde Yunquera 3271 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 85 mm |
| Februari | 8.4°C | 94 mm |
| Maart | 10.7°C | 90 mm |
| April | 13.0°C | 68 mm |
| Mei | 15.4°C | 59 mm |
| Juni | 20.2°C | 16 mm |
| Juli | 24.4°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 20.5°C | 23 mm |
| Oktober | 15.9°C | 82 mm |
| November | 11.5°C | 114 mm |
| December | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust zoals 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) of 'Alba Benalmadena' (vanaf €699.000), is dit object in Yunquera financieel een stuk toegankelijker met een vraagprijs vanaf €99.000. Het belangrijkste verschil zit echter in de aard van de locatie en de doelgroep. De kustprojecten bieden luxe voorzieningen, directe toegang tot stranden en een internationale gemeenschap. Yunquera biedt daarentegen een landelijke, Spaanse levensstijl in de bergen. Terwijl men in Estepona of Benalmádena vaak een auto nodig heeft voor de boodschappen vanwege de grootte van de urbanisaties, is alles in Yunquera op loopafstand gelegen. Voor wie de voorkeur geeft aan rust, ruimte en authenticiteit boven luxe faciliteiten en strandnabijheid, is Yunquera een logisch alternatief.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
