Yunquera belediyesine bağlı, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan bu proje, 96 m² yaşam alanına sahip üç yatak odalı bir satılık müstakil evdir. Deniz seviyesinden 688 metre yükseklikte konumlanan yapı, bölgenin tipik dağ evi mimarisini yansıtmaktadır. Mülkün içinde açık mutfak, salon ve çatı terası bulunmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olan konut, yerel imkanlara yakınlığı ile dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Yunquara'nın kentsel dokusu içinde, yerel hizmetlere yakın bir konumda yer alır. Eczaneye 207 metre ve süpermarkete 263 metre mesafede olması nedeniyle günlük ihtiyaçların karşılanması açısından erişilebilir bir noktadadır. Bölge, dağlık arazi yapısı nedeniyle düzensiz bir topyekün yerleşime sahiptir.
96 m² alana yayılan 3 yatak odası ve 1 banyo ile düzeni, küçük aileler veya çiftler için uygundur. Üst kattaki çatı terası (solarium), açık alan kullanımı ihtiyacını karşılar. Müstakil giriş ve kapalı alanları, oturma odasındaki şömine ile ısıtma ihtiyacını destekler.
Bu yapı ikinci el (resale) statüsündedir ve inşaat süreci tamamlanmıştır. Mülkün durumunun 'iyi' olarak belirtilmesi, genel bakımının yapıldığını gösterir. Alıcılar için bekleme süresi olmaksızın anahtar teslim bir süreç söz konusudur.
Proje yüzme havuzu veya bahçe bakım hizmetleri gibi ortak alan özellikleri sunmamaktadır. Park yeri sokak üzerindedir ve özel garaj içermez. Kuzey Avrupa standartlarına göre yalıtım çözümleri sınırlı olabilir, dağ evi yapısı gereği depolama alanları tavan arası şeklindedir.
Bu mülk, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha sakin ve yerel kültüre odaklı bir yaşam arayanlar için uygundur. Kalıcı ikamet etmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışma imkanı olanlar için düşük giriş maliyeti avantaj sağlar. Ayrıca, 'kilitli ve bırakılmış' özelliği ile yılda birkaç ay kullanım için uygun bir ikinci ev arayanlara hitap eder.
Yapıda geleneksel malzemeler kullanılmıştır. Odalarda tavana yüksek pencereler (Fransız balkonu) bulunması, doğal ışık alımını artırır. Mutfak tezgah üstü dolaplı olarak donatılmıştır. İspanyol kırsal mimarisine uygun olarak sıva badana ve ahşap detaylar öne çıkar.
99.000 € başlangıç fiyatı, bölgedeki emlak piyasası için giriş seviyesi bir seçenek sunar. Bu fiyat noktası, sahil şeridindeki yeni projelere göre daha düşük bir yatırım gerektirir. Fiyat, 96 m² büyüklük ve dağ kasabası konumunu yansıtır.
Yunquera, tipik Endülüs dağ kasabası atmosferine sahiptir. Yaklaşık 3300 nüfuslu bu kasabada yaşam ritmi, sahil kıyısına göre daha yavaş ve yerel topluluk odaklıdır. Sabahları evin balkonunda veya çatı terasında kahvaltı etmek, gün boyu dağ manzarasını izlemek mümkündür. Kasaba merkezinde yürüme mesafesindeki fırın ve dükkanlar, günlük alışveriş için yeterlidir.
Yunquera, Málaga'nın iç kesimlerinde Sierra de las Nieves bölgesinin yakınında yer alır. Çevrede yürüyüş parkurları ve doğal manzara noktaları (Mirador Los Penasquillos) bulunur. Kasaba dokusu, dar sokaklar ve beyaz badanalı evlerden oluşur. Hava kalitesi, yüksek rakım (688m) nedeniyle deniz seviyesinden farklıdır.
Harita, mülkün Yunquera kentsel dokusu içindeki konumunu ve çevredeki dağlık araziyi gösterir.
Yunquera, Costa del Sol sahiline kıyasla daha kırsal ve doğal bir yapıya sahiptir. Bölge, sahil şeridindeki yoğun yapılaşmadan uzak, daha geleneksel İspanyol yaşam tarzını korumuş bir durumdadır. Piyasa değeri, sahil şeridindeki benzer büyüklükteki mülklere göre daha düşüktür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
688 metre yükseklikteki konumu, yaz aylarında deniz seviyesine göre daha serin bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.2°C civarındadır. Yıllık 3829 saat güneşlenme süresi ile kış ayları dışında çoğu zaman açık hava aktiviteleri mümkündür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Casablanca, Bajadilla) yaklaşık 25 km mesafededir ve araçla ulaşımda harcanan süre dikkate alınmalıdır. Bölgede 15 spor tesisi bulunur. Doğa yürüyüşleri için çevredeki patikalar kullanılır.
15 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Yunquera, Costa del Sol sahiline kıyasla daha kırsal ve doğal bir yapıya sahiptir. Bölge, sahil şeridindeki yoğun yapılaşmadan uzak, daha geleneksel İspanyol yaşam tarzını korumuş bir durumdadır. Piyasa değeri, sahil şeridindeki benzer büyüklükteki mülklere göre daha düşüktür.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.9°C | 85 mm |
| Şubat | 8.4°C | 94 mm |
| Mart | 10.7°C | 90 mm |
| Nisan | 13.0°C | 68 mm |
| Mayıs | 15.4°C | 59 mm |
| Haziran | 20.2°C | 16 mm |
| Temmuz | 24.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 20.5°C | 23 mm |
| Ekim | 15.9°C | 82 mm |
| Kasım | 11.5°C | 114 mm |
| Aralık | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki benzer tip 'Acqua Gardens' veya 'Alba Benalmadena' gibi yeni projeler 300.000 € ve üzeri fiyatlardan sunulmaktadır. Bu proje, sahil şeridindeki yüksek konut fiyatlarına alternatif olarak, daha ulaşılabilir bir fiyat noktasında (99.000 €) ikinci el bir mülk sunar. Sahil tesislerine mesafesi (25 km) olduğundan, fiyat/performance oranı huzur arayanlar için yüksektir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmada yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve süreç boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
