Ova stambena zgrada od 96 m² nalazi se u Yunqueri, općini u provinciji Málaga, Andaluzija. Smještena je na nadmorskoj visini od 688 metara, otvorena prema panoramskim pogledima na planine i tradicionalnoj bijeloj arhitekturi grada. Svojstvo je prikladno za one koji traže autentični španjolski seoski život, s mogućnošću šetnje po padinama i blizinu lokalnim običajima. Sastoji se od tri spavaće sobe i jedne kupaonice, raspoređenih na nekoliko razina, s istaknutom velikom terasom na krovu. Zračna luka Malaga udaljena je 37 km, osiguravajući dobru komunikaciju uz zadržavanje mirne atmosfere regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u općini Yunquera, dio poznatih 'Bijelih sela' (Pueblos Blancos). Zbog visoke lokacije, zgrada koristi prirodnu ventilaciju, ali pristup zahtijeva vožnju planinskim cestama. Grad je okružen parkovima prirode, što stvara zaštićeno okruženje s ograničenim prometom i prioritetom pješaka. Geografski, projekt je 36 km od Ronde i 63 km od glavnog grada Malage.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za tri spavaće sobe, a istovremeno održava kompaktan i lako održavajući sustav. Društveni život je koncentriran na prvom katu i terasi, gdje se može koristiti sunčeva svjetlost. Unutrašnjost uključuje visoke stropove i kuhinju s drvenim ormarićima, stvarajući tradicionalnu atmosferu. Budući da je na tržištu polovnih nekretnina (resale), zgrada je funkcionalna, ali dopušta poboljšanja prema željama novog vlasnika.
Riječ je o nekretnini s tržišta rabljenih (resale), što znači da je zgrada dovršena i spremna za stanovanje bez čekanja na rokove izgradnje. Takve nekretnine često imaju povijest i su u dobrom stanju, iako mogu zahtijevati manje popravke. Preuzimanje je brzo. Raspored je klasičan: dnevni boravak i kuhinja u prizemlju, spavaće sobe na katu i terasa na vrhu.
Ova nekretnina ne nudi luksuzne pogodnosti poput bazena ili sportskih objekata. Samo jedna kupaonica može ograničiti udobnost za veće obitelji ili goste. Nema samostalne garaže; parkiranje je na ulici. Također, nekretnina se prodaje neopremljena, što zahtijeva kupnju namještaja. Zbog planinske lokacije, zimske temperature mogu biti nešto niže od onih na obali.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže miran život u Španjolskoj. Ako je vaš san jednostavna kuća gdje možete slušati zvukove prirode i vidjeti siluete planina, ovo bi mogla biti za vas. Također je idealna za korištenje principa 'zaključaj i otrči', jer je održavanje lako, a područje sigurno. Naročito preporučljivo za parove ili male obitelji koje cijene tradicionalni seoski život i planinske poglede.
Kuća je izgrađena u tradicionalnom španjolskom stilu. U prizemlju je prostran dnevni boravak s kutnim kaminom koji osigurava toplinu zimskim mjesecima. Kuhinja je opremljena ugradbenim ormarićima. Spavaća soba u prizemlju ima francuske prozore prema ulici, dodajući karakter. Kupaonica je nasuprot njoj. Na drugom katu su još dvije spavaće sobe i spremište. Najviša razina uključuje praonicu i terasu s pogledom na grad i planine. Ukupna površina je 96 m².
Cijena nekretnine je 99.000 eura. To je znatno isprosječnih cijena za slične nekretnine u provinciji Málaga a posebice u obalnim gradovima poput Estepona. To je pristupačna prilika za kupnju nekretnine u Španjolskoj. Mogućnosti hipotekarnog kreditiranja mogu poboljšati kupovnu moć.
Yunquera je mali grad s oko 3300 stanovnika. Život je ovdje miran s umjerenim tempom. Grad je poznat po prirodnoj ljepoti i vidljivim panoramskim točkama. Svaki dan moguće je otići u trgovinu i ljekarnu, koje se nalaze na stotinjak metara. Lokalni festivali (32 godišnje) pružaju kulturne događaje, ali je uglavnom to područje gdje se uživa u planinskoj okolici i sunčanim danima bez pritiska masovnog turizma.
Yunquera nudi stanovnicima raznovrsne mogućnosti za uživanje u prirodi i lokalnim uslugama. U gradu su škola, ljekarna i banke koje osiguravaju svakodnevne potrebe. Priroda je prednost: u blizini je nekoliko vidikovaca poput Mirador Los Penasquillos i Mirador de Jorox, pogodnih za šetnje i fotografiranje. U gradu su i restorani gdje se mogu probati lokalne posebnosti. Zbog veće nadmorske visine, zrak je čišći, a temperature nešto niže od onih na obali.
Karta prikazuje položaj Yunquere u provinciji Málaga. Nekretnina je u srcu grada, gdje se vidi mreža ulica i susjedne kuće. U blizini su vidikovci i planinska priroda. Napomene na karti također prikazuju usluge u radijusu od 2-3 km.
Yunquera se nalazi u istočnom dijelu provincije Málaga, Andaluzija. Dio je regije 'Bijela sela', poznate po povijesnim gradovima. 36 km je udaljena Ronda, a 63 km grad Málaga. Ova lokacija omogućuje lagan pristup kulturnim znamenitostima i obalnim gradovima, uz zadržavanje mira planinskog područja.
Plaže su udaljene 25 km, što zahtijeva oko 30-40 minuta vožnje autom. Zračna luka je na 37 km, osiguravajući dobri veze s međunarodnim letovima. Golf tereni su također na 24 km, ali su namijenjeni aktivnim igračima. Autobusne linije (2 linije) povezuju Yunqueru s susjednim gradovima. Budući da je većina usluga u gradu, autom nije apsolutno nužan, ali se preporuča za duža putovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Yunqueri je sredozemna, ali utjecana nadmorskom visinom (688 m). Prosječna godišnja temperatura je 16,2 °C, ljeti može doseći do 28 °C, a zimi pasti do 13 °C. U području je 3829 sunčanih sati godišnje, što omogućuje mnogo sunčanih dana. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kad je temperatura vode barem 20 °C. Visina i planinski položaj osiguravaju hladnije noći.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Bajadilla su na oko 25 km. Nisu izravno na lokaciji, ali su dostupne autom. Osim mora, u području su golf tereni poput Driving Range / German Golf Academy na 24 km. Lokalno postoje mogućnosti za biciklizam, planinarenje i fotografiju prirode. Dostupno je preko 15 sportskih objekata.
15 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Yunquera se nalazi u istočnom dijelu provincije Málaga, Andaluzija. Dio je regije 'Bijela sela', poznate po povijesnim gradovima. 36 km je udaljena Ronda, a 63 km grad Málaga. Ova lokacija omogućuje lagan pristup kulturnim znamenitostima i obalnim gradovima, uz zadržavanje mira planinskog područja.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 85 mm |
| Veljača | 8.4°C | 94 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 90 mm |
| Travanj | 13.0°C | 68 mm |
| Svibanj | 15.4°C | 59 mm |
| Lipanj | 20.2°C | 16 mm |
| Srpanj | 24.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 20.5°C | 23 mm |
| Listopad | 15.9°C | 82 mm |
| Studeni | 11.5°C | 114 mm |
| Prosinac | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000), kuća u nizu u Yunqueri je znatno pristupačnija (€99.000). To odražava razliku u lokaciji: obalni luksuz nasuprot tradicionalnom planinskom životu. Dok Acqua Gardens nudi moderne bazene i izravan pristup plaži, Yunquera nudi miran način života, niže troškove života i jaču vezu s lokalnom zajednicom. To je dobar izbor za one koji cijene mir i prirodu pred turizmom i luksuznim uslugama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
