Ovo nekretnina smještena je u Yunqueri, gradu u provinciji Málaga. Nalazi se približno 63 km od glavnog grada provincije Málaga i oko 25 km (zračne linije) od obale. Nalazi se na nadmorskoj visini od 688 metara, u urbanom okruženju s pogledom na planine. Projekt pruža priliku za kupnju stana u autentičnom andalužijskom selu s potrebama za svakodnevni život na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradskom području Yunquera, na rubu UNESCO-ovog rezervata biosfere Sierra de las Nieves. Ova lokacija nudi mirniji način života okružen prirodom. Zračna linija do obale iznosi oko 25 km. Zračna l nalazi se na 37 km. U blizini su trgovine, škole i ljekarna.
Ovaj dom odgovara potrebama onih koji traže praktičan stan s malim održavanjem. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 74 m². Dvije terase omogućuju boravak na otvorenom, a jedna uključuje roštilj. Namještaj može biti uključen u cijenu, što omogućuje brzo useljenje.
Ovo je nova ponuda na tržištu, ali se radi o rabljenoj nekretnini. Objekt je u dobrom stanju, a koristio se kao vikendica. Nije riječ o novogradnji, već o postojećoj zgradi. Krovna terasa nudi panoramski pogled.
Projekt ne nudi novu izgradnju. Budući da se nalazi u planinskom području, klima je hladnija nego na obali. Parkiranje je na ulici, ne u garaži. Nije pogodan za ljude koji traže izravan pristup plaži ili luksuzne sadržaje tipične za obalna odmarališta.
Ovo je prikladno za ljube koji preferiraju mir planina pred bukom mora. Nekretnina je također dobra za investiciju s nižim budžetom. Također je prikladna za one koji koriste kuću kao bazu za izlete do obale i grada. Važno je napomenuti da je osobni automobil praktično nužan za ovu lokaciju.
Kuća je u dobrom stanju, s bijelim zidovima karakterističnim za regiju. Ima kamin za hladne večeri. Kuhinja je djelomično namještena. Jedna od terasa je opremljena roštiljem, što dodaje funkcionalnost za boravak na otvorenom. Pogled se proteže preko planinskog pejzaža.
Cijene kreću od €85,000. To je jedna od nižih cijena u regiji, čineći nekretninu pristupačnom širem krugu kupaca. U usporedbi s cijenama novih projekata na obali, koji često počinju od €300,000+, ovdje su troškovi značajno niži.
Yunquera je mjesto gdje je svakodnevni život miran i bez buke masovnog turizma. Ovdje nema noćnog života kao na obali. Mještani se poznaju, a trgovine su usmjerene na lokalne potrebe. Smještaj u biosfernom rezervatu znači čist zrak i priliku za planinarenje. Zrak je suši i svježiji tijekom ljeta u usporedbi s vlažnošću na obali.
Yunquera je mali grad s oko 3300 stanovnika. Nalazi se unutar prirodnog parka „Sierra de las Nieves“. Privreda je povezana s poljoprivredom i planinskim turizmom. Dostupne pogodnosti uključuju škole, pekarne i restorane. Život ovdje je sporiji i tradicionalniji u usporedbi s kozmopolitskim pojavom na Costa del Solu.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Yunqueri. Obojena zona odražava zaštićeno područje biosfernog rezervata. Cestovna mreža prema obali je vidljiva. zelene zone predstavljaju planinske masive.
Yunquera je smještena u istočnom dijelu provincije Málaga, oko 36 km od Ronde i 63 km od glavnog grada provincije Málaga. Nalazi se u srcu Sierra de las Nieves, što je čini izoliranijom od obalnih ljetovališta, ali ipak lako dostupnom autom.
Plaže su na udaljenosti oko 25 km (zračne linije), što je oko 30-40 minuta vožnje. Zračna luka Málaga je na 37 km. U blizini nekretnine nalazi se supermarkt (263 m) i ljekarna (207 m). Golfska igrališta su udaljena oko 24 km. Autobusne veze su ograničene, što automobil čini važnim za mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Grad se nalazi na 688 m nadmorske visine. Prosječna godišnja temperatura je 16.2°C. Ima oko 3829 sunčanih sati godišnje. Zime su hladnije (prosječno 13°C), a ljeta su topla, ali ne toliko vruća kao na obali (prosječno 28°C). Visoka nadmorska visina osigurava svježiju klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na oko 25 km. Za ljubitelje prirode postoje vidikovci poput Mirador Los Penasquillos na 1 km. Regija je popularna za planinski biciklizam, pješačenje i promatranje ptica. U radijusu od 2 km nalazi se 5 restorana.
15 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Yunquera je smještena u istočnom dijelu provincije Málaga, oko 36 km od Ronde i 63 km od glavnog grada provincije Málaga. Nalazi se u srcu Sierra de las Nieves, što je čini izoliranijom od obalnih ljetovališta, ali ipak lako dostupnom autom.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 85 mm |
| Veljača | 8.4°C | 94 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 90 mm |
| Travanj | 13.0°C | 68 mm |
| Svibanj | 15.4°C | 59 mm |
| Lipanj | 20.2°C | 16 mm |
| Srpanj | 24.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 20.5°C | 23 mm |
| Listopad | 15.9°C | 82 mm |
| Studeni | 11.5°C | 114 mm |
| Prosinac | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens (€418,800+) i Aby Upper (€320,000+), Yunquera nudi značajno nižu početnu cijenu. Dok su obalni projekti nove gradnje s luksuznim sadržajima, ova nekretnina je s tržišta polovnih stambenih objekata s osnovnom opremom. Glavna razlika je u lokaciji: more protiv planine. Ovdje možete kupiti nekretninu po cijeni koja je dio onoga što bi koštala na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, nudeći iskrene savjete temeljene na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
