Este proyecto presenta una adosado de reventa en Yunquera, situado en la zona montañosa de la Sierra de las Nieves. La propiedad cuenta con una superficie habitable de 74 m² con dos dormitorios y dos baños. Situada a una altitud de 688 metros, el clima es más fresco que en la costa durante el verano. La propiedad se ofrece en venta desde 85.000 €, lo que la convierte en una opción accesible en esta región. Las comodidades locales como un supermercado y una farmacia se encuentran a corta distancia a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en la zona urbana de Yunquera. Hay un supermercado a 263 metros para las compras diarias. La farmacia se encuentra a 207 metros de la propiedad. El entorno es interior y montañoso.
La distribución incluye dos dormitorios, apto para un pequeño hogar o pareja. Hay dos baños. El espacio vital total mide 74 m², distribuidos en varias plantas.
Se trata de una propiedad existente (reventa). La construcción es tradicional para la región, con muros de piedra natural y una cocina parcialmente equipada. Incluye una chimenea para calefacción.
La propiedad no tiene entrada privada ni garaje; el estacionamiento se realiza en la vía pública. No hay piscina comunitaria. Debido a la altitud, no hay vistas directas al mar.
Esto se adapta a personas que buscan una casa tradicional con carácter en un pueblo auténtico. Las diferencias significativas de altura dentro de la casa (escaleras) la hacen menos adecuada para personas con movilidad reducida. Para quienes disfrutan de la paz, la naturaleza y el senderismo, es una buena base. La distancia a la costa (25 kilómetros) la hace menos adecuada para quienes desean visitar la playa diariamente, pero adecuada para quienes aprecian el entorno natural interior sobre el turismo costero bullicioso.
La casa incluye una chimenea de piedra en la sala de estar, un elemento de calefacción importante para los meses de invierno más fríos en la montaña. La cocina está parcialmente equipada. Las paredes están tradicionalmente encaladas. Hay varias terrazas, una equipada con una barbacoa. La construcción puede requerir mantenimiento en el techo y las paredes debido a la antigüedad y la ubicación montañosa. Los muebles pueden tomarse opcionalmente, lo que facilita el traslado.
El precio de pedido para este proyecto comienza desde 85.000 €. Solo hay una unidad disponible, lo que limita los rangos de precios. Tenga en cuenta que se aplican costos adicionales al comprar en España, como el impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de notario e inscripción. Estas cantidades no están incluidas en el precio de pedido.
Yunquera ofrece un entorno de vida centrado en el estilo de vida 'pueblo'. El día a menudo comienza con una visita a la panadería o supermercado local, ambos accesibles a pie. Como la casa está situada a 688 metros, las temperaturas nocturnas son más agradables que en la costa. La propiedad dispone de varias terrazas, incluida una terraza en la azotea. Allí se puede disfrutar del aire de la noche y las vistas de las montañas. Es un entorno donde se pasa mucho tiempo al aire libre, disfrutando de las plazas del pueblo y bares de tapas locales.
Yunquera tiene una población de unos 3.300 habitantes. Hay dos escuelas y cinco restaurantes cerca. La zona es conocida por su tranquilidad y aire puro. Para caminantes y amantes de la naturaleza hay varias rutas, como el Mirador Los Penasquillos (1 km). La población es una mezcla de locales y un pequeño grupo de residentes internacionales. Es una zona donde la gente se conoce y el ritmo de vida es lento.
El mapa muestra la posición de la casa en el centro de Yunquera. Ve la proximidad a comodidades como el supermercado (263m) y la farmacia (207m). El entorno verde indica la presencia de áreas naturales.
La Sierra de las Nieves es un área natural protegida y Reserva de la Biosfera de la UNESCO. Yunquera se encuentra en el este de la provincia de Málaga, a 63 kilómetros de la capital. Es uno de los 'pueblos blancos'. La región se caracteriza por pendientes pronunciadas y bosques. En comparación con las ciudades costeras bulliciosas, este es un entorno rural y tranquilo.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a 37 kilómetros. Esto implica un viaje de aproximadamente 45 minutos. Las playas más cercanas están a 25 kilómetros, lo que sitúa la playa a unos 30-40 minutos en coche. Para las compras diarias, el supermercado está a 263 metros a pie. Se recomienda un coche para excursiones, pero no es estrictamente necesario para comodidades básicas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera está situado a una altitud de 688 metros. La temperatura media anual es de 16,2 °C. Hay 3.829 horas de sol anuales. Esto significa que los veranos son cálidos pero más frescos que en la costa, y los inviernos pueden ser frescos con probabilidad de precipitaciones. La temporada de baño dura oficialmente 4 meses, aunque en la práctica los residentes a menudo van a la costa o a piscinas para nadar. La ubicación en la Sierra de las Nieves asegura una alta biodiversidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla y Playa de la Fontanilla, todas a 25 kilómetros. Los golfistas tienen instalaciones a 24 kilómetros, como el Driving Range / German Golf Academy y La Zagaleta Country Club. Hay instalaciones deportivas locales en el entorno inmediato, incluyendo oportunidades para senderismo, ciclismo y equitación en las montañas.
15 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Sierra de las Nieves es un área natural protegida y Reserva de la Biosfera de la UNESCO. Yunquera se encuentra en el este de la provincia de Málaga, a 63 kilómetros de la capital. Es uno de los 'pueblos blancos'. La región se caracteriza por pendientes pronunciadas y bosques. En comparación con las ciudades costeras bulliciosas, este es un entorno rural y tranquilo.
Yunquera es un municipio español de la provincia de Málaga en Andalucía. Situado en el oeste de la provincia, se extiende desde el Peñón de los Enamorados y el Tajo de la Caina, en la Sierra de las Nieves, hasta la unión de los ríos Grande y Jorox. En el año 2016 contaba con 3.948 habitantes, siendo la localidad de mayor población de la comarca de la Sierra de las Nieves. Tiene una densidad de 56,62 hab/km². Se encuentra situada a una altitud de 681 metros y a 61 kilómetros de la capital de provincia, Málaga. Sus coordenadas geográficas son 36°43′ N, 4° 55′ O.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 85 mm |
| Febrero | 8.4°C | 94 mm |
| Marzo | 10.7°C | 90 mm |
| Abril | 13.0°C | 68 mm |
| Mayo | 15.4°C | 59 mm |
| Junio | 20.2°C | 16 mm |
| Julio | 24.4°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 20.5°C | 23 mm |
| Octubre | 15.9°C | 82 mm |
| Noviembre | 11.5°C | 114 mm |
| Diciembre | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), el precio de este proyecto en Yunquera (85.000 €) es significativamente menor. Esta diferencia refleja la ubicación; en la costa se paga por la proximidad a la playa y el mar, mientras que Yunquera ofrece valor en términos de tranquilidad, naturaleza y autenticidad. Comparado con Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este proyecto ofrece una experiencia de vida más tradicional y rural sin las instalaciones de un complejo de lujo, pero con acceso directo a la belleza natural y una comunidad unida. Para compradores con un presupuesto más bajo o una preferencia específica por vivir en el interior, esta es una alternativa lógica.
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