Táto obytná budova s plochou 96 m² sa nachádza v obci Yunquera v provincii Malaga, Andalúzia. Je situovaná v nadmorskej výške 688 metrov s výhľadom na panoramatické hory a tradičnú bielu architektúru mesta. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky vidiecky život s možnosťami prechádzok po svahoch a blízkosťou miestnym zvykom. Skladá sa z troch spální a jednej kúpeľne, rozložených na viacerých úrovniach, s výrazne veľkou terasou na streche. Letisko Malaga je vzdialené 37 km, čo zaisťuje dobrú komunikáciu pri zachovaní pokojnej atmosféry regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Yunquera, ktorá je súčasťou známych 'Bielych dedín' (Pueblos Blancos). Vďaka vysokej polohe budova využíva prirodzené vetranie, ale prístup vyžaduje riadenie po horských cestách. Mesto je obklopené prírodnými parkmi, čo vytvára chránené prostredie s obmedzenou dopravou a prioritou chodcov. Geograficky je projekt 36 km od Rondy a 63 km od hlavného mesta Malaga.
Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na tri spálne a zároveň udržiava kompaktnú a ľahko udržiavateľnú štruktúru. Spoločenský život je sústredený na prízemí a terase, kde je možné využívať slnečné svetlo. Interiér zahŕňa vysoké stropy a kuchyňu s drevenými skrinkami, čím vzniká tradičná atmosféra. Keďže ide o sekundárny trh (resale), budova je funkčná, ale umožňuje úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky (resale), čo znamená, že budova je dokončená a pripravená na bývanie bez čakania na stavebné lehoty. Takéto nehnuteľnosti často majú históriu a sú v dobrom stave, hoci môžu vyžadovať menšie opravy. Nadobudnutie je rýchle. Dispozícia je klasická: obývacia izba a kuchyňa na prízemí, spálne na poschodí a terasa na najvyššej úrovni.
Táto nehnuteľnosť nenabádza k luxusným vybaveniam ako bazén alebo športové zariadenia. Iba jedna kúpeľňa môže obmedziť pohodlie pre väčšie rodiny alebo hostí. Nie je tu samostatná garáž; parkovanie je na ulici. Taktiež nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, takže nový majiteľ musí zakúpiť nábytok. Vzhľadom na horskú polohu môžu byť zimné teploty o něco nižšie ako na pobreží.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojný život v Španielsku. Ak je vašym snom jednoduchý dom, kde počujete zvuky prírody a vidíte siluety hôr, môže to byť to pravé. Je tiež ideálna na použitie princípu 'zamknite a odídite', pretože údržba je jednoduchá a oblasť je bezpečná. Zvlášť odporúčaná pre páry alebo malé rodiny, ktoré oceňujú tradičný vidiecky život a horské výhľady.
Dom je postavený v tradičnom španielskom štýle. V prízemí je priestranný obývací pokoj s rohovým krbom, ktorý zaisťuje teplo v zimných mesiacoch. Kuchyňa je vybavená vstavanými skrinkami. Spálňa v prízemí má francúzske okná do ulice, čo pridáva charakter. Kúpeľňa je oproti nej. Na druhom poschodí sú ďalšie dve spálne a sklad. Najvyššia úroveň zahŕňa práčovňu a terasu s výhľadom na mesto a hory. Celková plocha je 96 m².
Cena nehnuteľnosti je 99 000 eur. To je výrazne pod priemernými cenami za podobné nehnuteľnosti v provincii Malaga a ešte viac v pobrežných mestách ako Estepona. Je to dostupná príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v Španielsku. Možnosti hypotekárneho úveru môžu zlepšiť kúpnu silu.
Yunquera je malé mesto s približne 3300 obyvateľmi. Život je tu pokojný s miernym tempom. Mesto je známe svojou prírodnou krásou a viditeľnými vyhliadkami. Každý deň je možné navštíviť obchod a lekárňu, ktoré sa nachádzajú vzdialené niekoľko sto metrov. Miestne festivaly (32 ročne) poskytujú kultúrne podujatia, ale predovšetkým je to oblasť, kde si môžete užívať horské okolie a slnečné dni bez tlaku masového turizmu.
Yunquera ponúka obyvateľom rôzne možnosti, ako si vychutnať prírodu aj miestne služby. V meste sú škola, lekáreň a banky, ktoré zabezpečujú každodenné potreby. Príroda je výhodou: v blízkosti je niekoľko vyhliadok, ako napríklad Mirador Los Penasquillos a Mirador de Jorox, vhodných na prechádzky a fotografovanie. V meste sú aj reštaurácie, kde je možné ochutnať miestne špeciality. Vďaka vyššej nadmorskej výške je vzduch čistejší a teploty o něco nižšie než na pobreží.
Mapa znázorňuje polohu Yunquera v provincii Malaga. Nehnuteľnosť je v centre mesta, kde je vidieť sieť ulíc a susedné domy. V blízkosti sú vyhliadky a horská príroda. Poznámky na mape tiež ukazujú služby v rádiusu 2-3 km.
Yunquera sa nachádza vo východnej časti provincie Malaga, Andalúzia. Je súčasťou regiónu 'Bielych dedín', známeho historickými mestami. Do Rondy je to 36 km a do mesta Malaga 63 km. Táto lokalita umožňuje jednoduchý prístup ku kultúrnym pamiatkam aj pobrežným mestám, pričom zostáva zachovaný pokoj horskej oblasti.
Pláže sú vzdialené 25 km, čo si vyžaduje približne 30-40 minút jazdy autom. Letisko je vzdialené 37 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými letmi. Golfové ihriská sú tiež 24 km ďaleko, ale sú určené pre aktívnych hráčov. Autobusové linky (2 linky) spájajú Yunqueru s okolitými mestami. Keďže väčšina služieb je v meste, auto nie je absolútne nutné, ale odporúča sa na dlhšie výlety.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Yunquera je stredomorské, ale ovplyvnené nadmorskou výškou (688 m). Priemerná ročná teplota je 16,2 °C, v lete môže stúpnuť až na 28 °C a v zime klesnúť na 13 °C. V oblasti je 3829 slnečných hodín ročne, čo umožňuje veľa slnečných dní. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 °C. Výška a horská poloha zaisťujú chladnejšie noci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže, ako sú Playa de Casablanca a Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 25 km. Nie sú priamo na mieste, ale sú dostupné autom. Okrem mora sú v oblasti golfové ihriská ako Driving Range / German Golf Academy 24 km ďaleko. Lokálne sú možnosti na cyklistiku, horskú turistiku a fotografovanie prírody. K dispozícii je viac ako 15 športových zariadení.
15 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Yunquera sa nachádza vo východnej časti provincie Malaga, Andalúzia. Je súčasťou regiónu 'Bielych dedín', známeho historickými mestami. Do Rondy je to 36 km a do mesta Malaga 63 km. Táto lokalita umožňuje jednoduchý prístup ku kultúrnym pamiatkam aj pobrežným mestám, pričom zostáva zachovaný pokoj horskej oblasti.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 85 mm |
| Február | 8.4°C | 94 mm |
| Marec | 10.7°C | 90 mm |
| Apríl | 13.0°C | 68 mm |
| Máj | 15.4°C | 59 mm |
| Jún | 20.2°C | 16 mm |
| Júl | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 20.5°C | 23 mm |
| Október | 15.9°C | 82 mm |
| November | 11.5°C | 114 mm |
| December | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL398606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je radový dom v Yunquera výrazne dostupnejší (99 000 €). To odráža rozdiel v lokalite: pobrežný luxus oproti tradičnému horskému životu. Kým Acqua Gardens ponúka moderné bazény a priamy prístup na pláž, Yunquera ponúka pokojnejší spôsob života, nižšie náklady na živobytie a silnejšie prepojenie s miestnou komunitou. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí cenia pokoj a prírodu pred turizmom a luxusnými službami.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
