Detta radhus beläget i Ronda erbjuder en boyta på 88 m² fördelat på två sovrum och ett badrum. Fastigheten har nyligen genomgått en totalrenovering med nya el- och vatteninstallationer och säljs fullt möblerad. Beläget i en stadsmiljö med bekvämligheter inom kort gångavstånd, ligger huset på ca 742 meters höjd och erbjuder panoramautsikt över bergen och byn.
Jämfört med nybyggen på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Alba Benalmadena (från €699.000), erbjuder denna fastighet i Ronda en inträgspunkt på den spanska fastighetsmarknaden till ett betydligt lägre pris. Medan kustprojekten erbjuder direkt tillgång till stranden och turisttjänster, erbjuder detta radhus en autentisk stadsupplevelse i en historisk stad i inlandet. Kommunala kostnader och priset per kvadratmeter reflekterar positionen i inlandet i förhållande till kustzoner. Investeringen här är orienterad mot urban livskvalitet och minskade startkostnader snarare än strandliv eller säsongsbetonad turistuthyrning som är typiskt för kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadsområde i Ronda, kännetecknat av en täthet av tjänster som gör det dagliga livet praktiskt. Byggnaden vetter mot gatan och erbjuder stads- och bergsutsikter. Bara 91 meter bort finns ett apotek och 127 meter bort en matbutik, vilket indikerar en central position i förhållande till dagliga behov. Järnvägsstationen ligger 300 meter bort.
Med en area på 88 m² är huset utformat för att hysa två sovrum, vilket uppfyller behovet av dedikerade vilorum. Avsaknaden av privata utomhusutrymmen på marknivån kompenseras av en takterrass. Den sydliga orienteringen garanterar en bra solexponering, ett frekvent krav för klimatkomfort.
Även om det inte är en nybyggnation, har fastigheten nyligen varit föremål för en totalrenovering. Beskrivningarna anger att alla strukturella och installationsmässiga element, inklusive inre finishar, har uppdaterats. Detta minskar behovet av omedelbara underhållsåtgärder från köparens sida.
Eftersom det är ett radhus i en stadsmiljö finns det inga privata trädgårdar eller pooler dedikerade till fastigheten. Höjden på 742 meter över havet innebär att den genomsnittliga årliga temperaturen är 16,7°C, med potentiellt svalare vintrar jämfört med kusten. Avståndet till närmaste hav är ca 33 kilometer.
Denna lösning är lämplig för de som söker en permanent bostad i ett välbetjänat stadscentrum, vilket eliminerar det totala beroendet av bil för dagliga behov. Den är också lämplig för de som önskar en inflyttningsklar bostad utan att behöva hantera renoveringar. Avsaknaden av trädgårdar som ska sköts gör den hanterbar för de som reser ofta. Men på grund av höjden och de 33 km till havet är den kanske inte det första valet för de som söker en strandsemester eller ett konstant mildt vinterklimat.
Startpriset för denna fastighet är satt till €75.000. Med en area på 88 m² ligger grundpriset i en överkomlig kategori. Detta belopp inkluderar full möblering och vitvaror, vilket eliminerar ytterligare kostnader för inredning. Det är värt att notera att inga kostnader för gemensamma tjänster har nämntts, eftersom det är ett fristående hus på gatan.
Att bo här innebär att bli en del av rytmen i en historisk stad i Andalusien, där essentiella tjänster är tillgängliga till fots och mobilitet inte är beroende av bilen. Morgonen kan börja med en promenad till centrum för att köpa färskt bröd, och njuta av utsikten över bergen som omger staden. Den sydliga orienteringen av huset gör det möjligt att utnyttja det naturliga ljuset under de kallare timmarna på dagen. På kvällen erbjuder den panoramiska terrassen ett öppet rum för avkoppling med utsikt över det omgivande stads- och landsbygsläget.
Läget i Ronda erbjuder gångavstånd till ett brett utbud av tjänster. Inom en radie av 2 kilometer finns 80 restauranger, 34 kaféer och 13 apotek, vilket indikerar ett mångsidigt kommersiellt utbud. Vad gäller hälsa ligger sjukhuset 3,0 km bort. Miljön är den i en stadskärna med en hög tillgänglighet av sportanläggningar, då det finns 70 sportfaciliteter i det lokala området. Rondas järnvägsstation, 300 meter bort, ansluter staden till det regionala nätverket.
Kartan visar radhusets strategiska position i centrum av Ronda. Byggnaden ligger på kort avstånd från sportkomplexet El Fuerte och de kommunala simhallarna. Området är tät täckt av kommersiella tjänster. Den viktigaste intressanta punkten i närheten är den berömda Puente Nuevo och dess utsiktsplatser.
Ronda upptar en transitposition mellan det andalusiska inlandet och Costa del Sol. Ca. en timmes bilresa från kusten och flygplatsen i Malaga fungerar den som bas för att utforska regionen. Staden är väl förbunden med järnväg, med stationen på kort avstånd från huset. Detta gör det möjligt att bo i en urb och kulturell miljö samtidigt som man förblir ansluten till huvudfartvägar i provinsen Málaga.
Huset är strategiskt placerat för att minska användningen av bil för inköp och essentiella tjänster. Matbutiken ligger 127 meter bort och apoteket 91 meter bort. För att nå kuststäder som Marbella är det ca 33 km i fågelflygning, men vägen till kusten tar tid. Flygplatsen i Malaga ligger 59 km bort. Parkering är tillgänglig på gatan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget på 742 meter över havet njuter Ronda ett klimat som skiljer sig från kustens, med en genomsnittlig årlig temperatur på 16,7°C. Höjden kan bringa svalare nätter under vintern. Regionen registrerar ca 3.796 soltimmar per år. Livsstilen påverkas av närheten till panoramapunkter som Mirador de Aldehuela och utsikten över Puente Nuevo, vilket understryker områdets bergiga och landskapliga karaktär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger i inlandet är stränderna på Costa del Sol tillgängliga med en resa på ca 60-75 minuter. Den närmaste stranden i fågelflygning är Playa del Saladillo 33 km bort. För golfentusiaster är prestigefyllda banor som La Zagaleta (26 km) och Marbella Club Golf Resort (29 km) nåbara med bil. Området erbjuder också 70 sportfaciliteter, inklusive sportcenter och simhallar inom 1.2 km.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ronda upptar en transitposition mellan det andalusiska inlandet och Costa del Sol. Ca. en timmes bilresa från kusten och flygplatsen i Malaga fungerar den som bas för att utforska regionen. Staden är väl förbunden med järnväg, med stationen på kort avstånd från huset. Detta gör det möjligt att bo i en urb och kulturell miljö samtidigt som man förblir ansluten till huvudfartvägar i provinsen Málaga.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 109 mm |
| Februari | 8.9°C | 108 mm |
| Mars | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| Augusti | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL790450
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
