Dette rækkehus beliggende i Ronda tilbyder en boligareal på 88 m² fordelt på to soveværelser og et badeværelse. Ejendommen er for nylig blevet fuldstændig renoveret med nye el- og vandinstallationer og sælges komplet møbleret. Beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for kort gåafstand, ligger huset på ca. 742 meters højde og tilbyder panoramisk udsigt over bjergene og landsbyen.
Sammenlignet med nybyggeri på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), tilbyder denne ejendom i Ronda et adgangspunkt til det spanske boligmarked til en væsentligt lavere pris. Mens kystprojekterne tilbyder direkte adgang til stranden og turisttjenester, tilbyder dette rækkehus en autentisk byoplevelse i en historisk by i indlandet. Kommunale omkostninger og prisen pr. kvadratmeter reflekterer placeringen i indlandet i forhold til kystzoner. Investeringen her er orienteret mod urban livskvalitet og reduktion af startomkostninger snarere end strandliv eller saisonbestemt turistlejeindtægt typisk for kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et byområde i Ronda, kendetegnet ved en tæthed af faciliteter, der gør hverdagen praktisk. Bygningen vender ud mod gaden og tilbyder bymæssige og bjergagtige udsigter. Kun 91 meter derfra finder man et apotek og 127 meter derfra en supermarked, hvilket indikerer en central position i forhold til daglige behov. Banegården ligger 300 meter derfra.
Med et areal på 88 m² er huset designet til at huse to soveværelser, hvilket opfylder behovet for dedikerede hvilerum. Fraværet af private udendørs arealer på jorden kompenserer af et tagterrasse. Sydlig orientering sikrer en god solbel exposure, et hyppigt krav til klimakomfort.
Selvom det ikke er et nyt byggeri, har ejendommen for nylig gennemgået en komplet renovering. Beskrivelserne indikerer, at alle strukturelle og anlægsmæssige elementer, inklusive indvendige finishes, er blevet opdateret. Dette reducerer behovet for umiddelbare vedligeholdelsesindsatser fra købers side.
Da det er et rækkehus i et bymiljø, er der ingen private haver eller swimmingpools dedikeret til ejendommen. Højden på 742 meter over havets overflade betyder, at den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,7°C, med potentielt køligere vintre sammenlignet med kysten. Afstanden til nærmeste hav er ca. 33 kilometer.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en permanent bolig i et velbetjent bycentrum, hvilket eliminerer den totale afhængighed af bil til daglige behov. Den er også egnet til dem, der ønsker en bolig klar til indflytning uden at skulle håndtere renoveringer. Fraværet af haver, der skal passes, gør den håndterbar for dem, der rejser ofte. Men på grund af højden og de 33 km til havet, er den måske ikke det første valg for dem, der søger en ferie ved stranden eller et konstant mildt vinterklima.
Ejendommen har et finishniveau, der for nylig har været genstand for renovering. Dataene indikerer installation af nye vinduer med dobbelt glas, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolering. Gulvene er med spanske fliser, et almindeligt valg på grund af nem vedligeholdelse. Vand- og elinstallationerne er fuldt renoveret i overensstemmelse med moderne sikkerhedsstandarder. Møblerne er inkluderet i salget.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €75.000. Med et areal på 88 m² ligger basisprisen i en overkommelig kategori. Dette beløb inkluderer komplet møblering og hvidevarer, hvilket eliminerer yderligere omkostninger til indretning. Det er værd at bemærke, at der ikke er nævnt udgifter til fællesskabets tjenester, da det er et selvstændigt hus på gaden.
At bo her betyder at blive en del af rytmen i en historisk by i Andalusien, hvor essentielle services er tilgængelige til fods, og mobilitet ikke er afhængig af bilen. Morgenen kan starte med en gåtur til byen for at købe frisk brød, mens man nyder udsigten til bjergene, der omgiver byen. Den sydlige orientering af huset giver mulighed for at udnytte det naturlige lys i de koldere timer af dagen. Om aftenen tilbyder den panoramiske terrasse et åbent rum til afslapning med udsigt over det omkringliggende bymæssige og landlige landskab.
Beliggenheden i Ronda byder på gangadgang til en bred vifte af faciliteter. Inden for en radius på 2 kilometer er der 80 restauranter, 34 caféer og 13 apoteker, hvilket indikerer et mangfoldigt kommercielt tilbud. Med hensyn til sundhed ligger hospitalet 3,0 km derfra. Miljøet er det i en bymidte med en høj tilgængelighed af sportsfaciliteter, da der er 70 sportsanlæg i det lokale område. Ronda banegård, 300 meter derfra, forbinder byen med det regionale netværk.
Kortet viser rækkehusets strategiske position i centrum af Ronda. Bygningen ligger på kort afstand fra sportskomplekset El Fuerte og de kommunale swimmingpools. Området er tæt fyldt med kommercielle tjenester. Det vigtigste interessepunkt i nærheden er den berømte Puente Nuevo og dens udsigtspunkter.
Ronda optager en transitposition mellem det andalusiske indland og Costa del Sol. Ca. en times kørsel fra kysten og lufthavnen i Malaga fungerer den som base for at udforske regionen. Byen er godt forbundet med jernbane, med stationen i kort afstand fra huset. Dette gør det muligt at bo i et urbant og kulturelt miljø, mens man forbliver forbundet til hovedfærdselsårer i provinsen Málaga.
Huset er strategisk placeret for at reducere brugen af bil til indkøb og essentielle services. Supermarkedet ligger 127 meter derfra og apoteket 91 meter derfra. For at nå kystbyer som Marbella er der ca. 33 km i fugleflugt, men vejen til kysten kræver tid. Lufthavnen i Malaga ligger 59 km derfra. Parkeringsmuligheder er tilgængelige på gaden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på 742 meter over havets overflade nyder Ronda et klima, der adskiller sig fra kystens, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,7°C. Højden kan bringe køligere nætter om vinteren. Regionen registrerer ca. 3.796 solskinstimer om året. Livsstilen påvirkes af nærheden til panoramiske punkter som Mirador de Aldehuela og udsigten over Puente Nuevo, hvilket understreger områdets bjergede og landskabelige karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i det indland, er strande på Costa del Sol tilgængelige med en rejse på ca. 60-75 minutter. Den nærmeste strand i fugleflugt er Playa del Saladillo 33 km derfra. For golfentusiaster er prestigefyldte baner som La Zagaleta (26 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km) tilgængelige med bil. Området tilbyder også 70 sportsfaciliteter, herunder sportscentre og swimmingpools inden for 1.2 km.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda optager en transitposition mellem det andalusiske indland og Costa del Sol. Ca. en times kørsel fra kysten og lufthavnen i Malaga fungerer den som base for at udforske regionen. Byen er godt forbundet med jernbane, med stationen i kort afstand fra huset. Dette gør det muligt at bo i et urbant og kulturelt miljø, mens man forbliver forbundet til hovedfærdselsårer i provinsen Málaga.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marts | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL790450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
