פרויקט פיתוח חדש באל צ'אפרל, מלגה, מציע דירות מודרניות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס מציע שטח מחיה מרווח של 123 מ"ר עם גישה לגן פרטי בשטח 128 מ"ר. המתחם מציע מגוון מתקנים יוקרתיים, כולל בריכה מקורה, מספר בריכות חיצוניות, חדר כושר ומגרשי פאדל, שנועדו לשפר את אורח החיים שלכם. הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה לחנויות, חופים ומגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל צ'אפרל, אזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק של 7.8 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שהופך אותו לנוח מאוד לנסיעות. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת היטב עם 69 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים שילוב של נוחות, נגישות ופנאי בחוץ. אזורי מגורים מרווחים, גינה פרטית ומתקני קהילה כמו בריכות וחדר כושר מספקים מספיק מקום לסגנונות חיים שונים. הקרבה לחנויות ולחופים מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
דירה זו היא נכס חדש לגמרי המציע עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הפרויקט מחויב לספק חווית מגורים יוצאת דופן ומצויד במתקנים כמו מיזוג אוויר. המטבח פתוח, פינת האוכל מציעה נוף לים, וחדרי השינה מציעים נוף לשקיעה. הנכס כולל מרפסת מקורה עם פרגולה, אידיאלית לארוחות בחוץ.
הנכס פונה מערבה, מה שאומר שהוא יכול להיות שטוף שמש למדי אחר הצהריים. בעוד שניתן להגיע לחוף ברגל, התחבורה הציבורית לא תמיד היא האפשרות הטובה ביותר לכל היעדים ומומלץ רכב. בנוסף, חלק מהחופים (למשל, אל בומבו) נמצאים במרחק מסוים ועשויים לדרוש נסיעה ברכב.
Ref: VL766060
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מושלמת עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח, נגיש ויוקרתי. היא מתאימה למי שרוצה להחזיק בנכס בקרבת חופים (למשל, פלאיה דה סן אנדרס, 6.2 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, קלאב דה גולף דה גוודלהורסה, 6.9 ק"מ). הדירה מתאימה גם למשפחות, שכן האזור מציע שפע של מוסדות חינוך. תיהנו מ-3888 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו למקום נהדר עבור חובבי חוצות. ישנם 19 מסעדות ו-10 בתי קפה באזור, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים.
הדירה מציעה איכות מעולה וגימורים איכותיים. היא כוללת מטבח מודרני בפתיחת תוכנית, המשולב באזור פינת אוכל עם נוף לים. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים המספקים שטח אחסון נרחב. הנכס פונה מערבה ומציע נוף של הגן והבריכה. המתקנים כוללים מרפסת מקורה, מעלית ומערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש. הנכס במצב מצוין ואידיאלי עבור אלו המחפשים חיים נוחים ונגישים.
דירות אלו עם 3 חדרי שינה מתחילות ממחיר של 595,000 אירו. הנכס משתרע על פני 123 מ"ר וכולל גינה פרטית בשטח 128 מ"ר. מחיר זה משקף את הגימורים האיכותיים של הדירות, את הפריסה המרווחת ואת מתקני היוקרה שהמתחם מציע. המחיר גם לוקח בחשבון את מיקומו האסטרטגי, הקרבה למגרשי גולף, חנויות וחופים, בנוסף לשדה התעופה במרחק של 7.8 ק"מ בלבד. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 4,743 עסקאות בשנה האחרונה, המצביעות על שוק דינמי.
החיים באל צ'אפרל מציעים קצב המשלב נוחות עירונית עם השלווה של החיים שלאורך החוף. האזור מונה כ-95,104 תושבים (2025) וכולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שמרמז שזהו קהילה פעילה המתאימה למשפחות. עם 19 מסעדות, 5 בנקים ו-10 בתי קפה, האזור מציע מגוון רחב של צרכים יומיומיים ואפשרויות פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש לאורך כל השנה מספק סביבה נעימה לפעילויות חוץ. האזור כולל גם 266 מתקנים ספורטיביים, המציעים לתושבים הזדמנויות נרחבות לפעילות גופנית.
אזור אל צ'אפרל מציע איזון בין נוחות עירונית לאורח חיים יוקרתי. האזור מתגאה ב-19 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-5 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המבטיחים נוחות יומיומית. האזור מקבל בממוצע 3,888 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, ומציעה תנאי טמפרטורה נוחים למים. האזור כולל 5 חופים עם דגל כחול, המציעים חוויות חוף באיכות גבוהה. חובבי גולף יכולים ליהנות מכמה מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף דה גוודלהורסה, הממוקם 6.9 ק"מ משם.
המפה מציגה את המיקום של אל צ'אפרל, אזור עירוני בפרובינציית מלגה. היא מדגישה גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (7.8 ק"מ) ולמספר חופים מרכזיים (למשל, פלאיה דה סן אנדרס, 6.2 ק"מ). מתקנים קרובים כמו סופרמרקט (807 מ') ובית חולים (3.1 ק"מ) נראים גם כן.
אל צ'אפרל, הממוקם בפרובינציית מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש ובחופיה הציוריים. האזור גובל בפו엔חירולה (4.8 ק"מ) ולא קאלה דה מיחס, שתיהן במרחק נסיעה קצר ברכב. הוא קרוב לעיר מלגה, המארחת שדה תעופה בינלאומי מרכזי (AGP, כ-23 ק"מ). אוכלוסיית האזור היא 95,104 (2025) ויש לה תעשיית תיירות חזקה עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות.
הדירות ממוקמות כ-7.8 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) ו-6.2 ק"מ מחופים מרכזיים כמו פלאיה דה סן אנדרס, ו-6.7 ק"מ מפלאיה דה לה מלגואטה. התחבורה הציבורית נוחה, עם 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי תחבורה ציבורית. בעוד שמומלץ רכב, מתקנים רבים כמו סופרמרקט (807 מ'), בית מרקחת (878 מ') ובית חולים (3.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף דה גוודלהורסה, הממוקם 6.9 ק"מ משם.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל צ'אפרל נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. באזור יש 3,888 שעות אור שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים. האזור ממוקם 41 מטר מעל פני הים, ומספק תנאי אקלים מתונים. באזור יש 19 מסעדות ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. 5 חופי הדגל הכחול באזור מציעים הזדמנויות מצוינות לפעילויות לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל צ'אפרל כולל 5 חופי דגל כחול, כולל קאלהונדה (ריביירה), קאלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'אפרל ולא קאלה. חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, מהים וממגוון ספורט ימי. בנוסף, באזור יש 266 מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות ספורט שונות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף דה גוודלהורסה, הממוקם 6.9 ק"מ משם.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'אפרל, הממוקם בפרובינציית מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש ובחופיה הציוריים. האזור גובל בפו엔חירולה (4.8 ק"מ) ולא קאלה דה מיחס, שתיהן במרחק נסיעה קצר ברכב. הוא קרוב לעיר מלגה, המארחת שדה תעופה בינלאומי מרכזי (AGP, כ-23 ק"מ). אוכלוסיית האזור היא 95,104 (2025) ויש לה תעשיית תיירות חזקה עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
פרויקט דירות זה באל צ'אפרל, החל מ-595,000 אירו, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 123 מ"ר וגינה פרטית של 128 מ"ר. הוא כולל מתקני קהילה, כולל בריכה פנימית וחיצונית, חדר כושר ומגרשי פאדל. הוא ממוקם מרכזית, קרוב לחופים (6.2 ק"מ) ולמגרשי גולף (6.9 ק"מ), וכן לשדה התעופה של מלגה (7.8 ק"מ).בהשוואה לאקו גארדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה במחיר גבוה יותר, אך מציע חללים פנימיים גדולים יותר וגינה פרטית.בהשוואה לאלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הוא זול יותר, אך אלבה בנלמדנה עשויה להציע מגוון רחב יותר או מתקנים יוקרתיים יותר, או להיות ממוקמת במיקום מועדף יותר. הייחודיות של נכס זה באל צ'אפרל טמונה בנוחותו בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למתקנים שונים, תוך הנאה מיתרונות החוף והגולף. האזור, עם 19 מסעדות, 10 בתי קפה, 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מתאים למשפחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ושפע אור השמש לאורך כל השנה אידיאליים לחיים בחוץ.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
