גלהו חיים מודרניים על החוף בדירה המעוצבת להפליא עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת ב-Balcones del Chaparral, אחת הקהילות המגורים המבוקשות ביותר באזור. ממוקם באופן אידיאלי במיקום פרימיום במרחק הליכה קצר מהחוף, הנכס מציע נופים יפים של הגן והים, ומספק אווירה שלווה ופרטית. הדירה כוללת פריסה מרווחת ומוארת, המתוכננת לנוחות ולחיים ללא מאמץ. שני חדרי השינה גדולים, חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. אזור המגורים נפתח למרפסת פרטית – מושלמת למנוך או לאירוח תוך הנאה מהסביבה הים תיכונית. הפרויקט ממוקם במתחם סגור יוקרתי ומתוחזק ללא דופי, ונהנה מגינות נוף נרחבות ושטחים משותפים מטופחים היטב, המשקפים את איכותו ויוקרתו של הפרויקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל צ'אפרל, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הוא נמצא במרחק של 6.2 ק"מ בלבד מהחוף, קרוב למתקנים שונים כמו סופרמרקט (807 מ') ומרכז רפואי (3.1 ק"מ), ומספק אורח חיים נוח.
דירה זו מציעה חלל מגורים נוח ופונקציונלי עם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, שאחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי. המרפסת הפרטית מספקת מקום אידיאלי למנוחה או אירוח. חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מסופקים בכל הדירה לנוחות לאורך כל השנה.
הנכס עשוי שלא להציע גינה פרטית או מוסך. למרות הקרבה לחוף, ההגעה אליו דורשת נסיעה קצרה. הנכס ממוקם באזור עירוני, אשר עשוי לא לספק שקט מבודד לחלוטין.
אם אתם מחפשים בית קבע או בית נופש קרוב לחוף ולנוחיות עירוניות, דירה זו באל צ'אפרל עשויה להתאים לכם. היא מתאימה לאלו שמעריכים את הקרבה לחנויות, מסעדות ושירותי בריאות, תוך כדי הנאה מהשקט של המרפסת המשקיפה לים. הנכס עשוי להיות אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה, מכיוון שיש לו רישיון תיירותי והוא ממוקם באזור פופולרי.
דירה זו בפרויקט Balcones del Chaparral מציגה איכות בנייה גבוהה תוך שימוש בחומרים פרימיום. המתקנים הפנימיים כוללים חימום תת-רצפתי בכל הדירה (כולל חדרי הרחצה), מיזוג אוויר, חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, זיגוג כפול וחיבור סיבים אופטיים. המתחם עצמו כולל גנים מעוצבים מטופחים היטב ושטחים משותפים מתוחזקים היטב עם מספר בריכות, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 420,000 אירו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 86 מ"ר. הנכס בנוי ומוכן לאכלוס מיידי. המחיר משקף את מיקומו המרכזי באזור מגורים מבוקש באל צ'אפרל, כמו גם את המתקנים שהנכס מציע, כגון מרפסת פרטית, נוף לים וחימום תת-רצפתי.
אל צ'אפרל מציע אורח חיים עירוני, אך קרוב לחוף ולנופים טבעיים. באזור יש 19 מסעדות, 10 בתי קפה, 5 בנקים ו-2 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. זהו בחירה אידיאלית עבור תושבים המחפשים נוחות וקישוריות טובה. עם 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, האזור מציע אפשרויות תחבורה חלופיות למי שאינו משתמש ברכב. למרות העיור, האזור נהנה מ-3888 שעות שמש בשנה בממוצע, ועונת שחייה נעימה של 4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס.
אל צ'אפרל ממוקם בסביבה עירונית, אך מציע קישוריות טובה. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (807 מ') ובתי המרקחת (878 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהבית חולים נמצא במרחק 3.1 ק"מ. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות, מה שמקל על הניידות. הנכס ממוקם כ-23 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור נוסעים בינלאומיים.
מפת מיקום זו מציגה את מיקום הדירה באל צ'אפרל, ומדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחופים, מסלולי גולף, חנויות וצמתי תחבורה. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס ליהנות מחיי החוף.
אל צ'אפרל ממוקם במחוז מלאגה, בקרבת האזור החופי, אך בפני עצמו הוא עירוני יותר, ממוקם בפנים הארץ. הוא ממוקם כ-23 ק"מ (בקו אווירי) ממרכז מלאגה התוסס ולא רחוק מערי חוף כמו פואנגירולה (4.8 ק"מ) וקרבחאל (8.9 ק"מ). אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בחופיה היפים, מסלולי הגולף ואורח החיים התוסס שלה.
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר מהחופים כמו פלאיה דה סן אנדרס (6.2 ק"מ) ופלאיה דה לה מלגואטה (6.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף דה גוודלהורסה נמצא במרחק 6.9 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב באזור, עם 8 קווים ו-69 תחנות. הגישה ברכב נוחה גם כן, עם עמדת טעינה לרכבים חשמליים הקרובה ביותר במרחק 1.2 ק"מ בלבד ושדה התעופה של מלאגה (AGP) במרחק של כ-23 ק"מ (בקו אווירי).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל צ'אפרל מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי חוף. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים המתון שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. ישנם חמישה חופי הדגל הכחול בקרבת מקום, כולל חוף אל צ'אפרל עצמו. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולים, כגון קלאב דה גולף דה גוודלהורסה (6.9 ק"מ). האזור מארח גם 266 מתקני ספורט, העונים על צרכי פנאי מגוונים. 19 מסעדות ו-10 בתי קפה מספקים צרכים קולינריים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'אפרל ממוקם במחוז מלאגה, בקרבת האזור החופי, אך בפני עצמו הוא עירוני יותר, ממוקם בפנים הארץ. הוא ממוקם כ-23 ק"מ (בקו אווירי) ממרכז מלאגה התוסס ולא רחוק מערי חוף כמו פואנגירולה (4.8 ק"מ) וקרבחאל (8.9 ק"מ). אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בחופיה היפים, מסלולי הגולף ואורח החיים התוסס שלה.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL276562
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), הדירה באל צ'אפרל (החל מ-420,000 אירו) מתומחרת באופן תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבה הבנוי והמתקנים המוצעים. בעוד של-Alba Benalmadena תג מחיר גבוה יותר (החל מ-699,000 אירו), הנכס באל צ'אפרל מציע הזדמנות לרכוש דירה המשקיפה לים באזור מבוקש. אזור אל צ'אפרל מתואר כסביבה עירונית עם מתקנים בקרבת מקום, אך במרחק נסיעה קצר בלבד מהחוף. בהשוואה לאקווה גארדנס ואבי אפפר, פרויקטים אלה באסטפונה מציעים בדרך כלל פיתוחים חדשים, בעוד שהנכס באל צ'אפרל בנוי, מה שעשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים כניסה מיידית. המחיר נגיש יותר בהשוואה לאלבה בנלמדנה, תוך המשך ניצול היתרונות של מיקום קוסטה דל סול.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
