Denne velholdte lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Balcones del Chaparral, et af områdets mest eftertragtede boligområder. Beliggenheden er strategisk, med faciliteter i gåafstand og god forbindelse til vigtige transportknudepunkter. Den moderne konstruktion og den gennemtænkte planløsning tilbyder høj boligkomfort, mens nærheden til strande og golfbaner øger attraktiviteten for fritidsaktiviteter. Projektet repræsenterer et solidt valg for købere, der søger en kombination af bymæssig komfort og middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i El Chaparral, et byområde i Málaga, der er kendetegnet ved sin nærhed til talrige faciliteter. Omgivelserne er veludviklede, hvilket forenkler daglige gøremål og adgang til tjenester. På trods af den urbane beliggenhed er vigtige trafikårer let tilgængelige, hvilket sikrer mobilitet i regionen og derudover.
For købere, der søger en praktisk og komfortabel boligløsning, tilbyder denne lejlighed en attraktiv mulighed. De to soveværelser og to badeværelser er velegnede til par, små familier eller som gæstebolig. Eksisterende faciliteter som aircondition og indbyggede skabe letter hverdagen, mens fællesområderne tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Lejligheden er allerede færdiggjort og klar til indflytning, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning. Dette eliminerer de ventetider, der normalt er forbundet med nybyggerprojekter. Ejendommen, hvor lejligheden er beliggende, er velholdt og giver et indtryk af kvalitet og holdbarhed, uden at man behøver at afvente en lang planlægnings- eller byggeperiode.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden eller private grønne områder direkte ved lejligheden. De viste udsigter er uddrag fra fotografier, der viser specifikke perspektiver; den faktiske udsigt fra lejligheden kan variere. Der er ingen oplysninger om en dedikeret administrator specifikt for denne enkelte lejlighed, og turistlicensen nævnes som en potentiel mulighed, ikke som en garanteret indtægtskilde.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning i et veludviklet byområde. Personer, der værdsætter god infrastruktur – med supermarkeder, apoteker og sundhedspleje i umiddelbar nærhed – vil finde det, de leder efter her. Det er en passende mulighed for dem, der sætter pris på middelhavsklimaet og nærheden til fritidsaktiviteter som strande og golfbaner, uden at ville give afkald på byens bekvemmeligheder. Den eksisterende turistlicens kan være af interesse for investorer, der overvejer udlejning, men kræver en egen vurdering af rentabilitet og regler.
Lejlighedens indvendige finish lægger vægt på komfort og funktionalitet. De 86 m² boligareal fordeles på to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Ejendommen har gulvvarme i alle rum, inklusive badeværelserne, hvilket sikrer særlig komfort i de koldere måneder. Desuden er der aircondition til køling og opvarmning samt vinduer med dobbeltglas for lyd- og varmeisolering. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Køkkenet er funktionelt udformet og integreret i stuen. Ejendommen tilbyder fælles swimmingpools og velholdte haveanlæg, hvilket tyder på et gennemtænkt helhedskoncept. Tilgængeligheden af fiberoptisk forbindelse bidrager til den moderne udrustning.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser udbydes fra €420.000. Denne prispositionering placerer den i mellem- til øvre segment af det lokale marked, sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000). Alba Benalmádena er markant dyrere med €699.000. Tilgængeligheden er aktuel, da projektet er færdiggjort. Der er ingen oplysninger om yderligere prisklasser eller forskellige indretningsmuligheder for denne specifikke lejlighedstype. De 86 m² boligareal, kombineret med prisen pr. kvadratmeter, udgør et solidt grundlag for en markedsvurdering.
El Chaparral, Málaga, fremstår som et levende bycentrum med en høj tæthed af faciliteter og serviceydelser. Med 19 restauranter, 5 banker og 10 caféer inden for en radius af 2 km, er der rigeligt med muligheder for daglige og kulinariske behov. Tilstedeværelsen af 41 grundskoler og 28 gymnasier, samt 4 sundhedscentre, understreger dens egnethed som bopæl for familier og regionens generelle infrastruktur. Det høje antal sportsfaciliteter (266) og de 8 kollektivtransportlinjer med 69 stoppesteder antyder et vel forbundet og aktivitetsrigt miljø. Med 3.888 solskinstimer om året og en badesæson på 4 måneder er klimaet generelt middelhavspræget og behageligt. Befolkningstætheden på 95.104 indbyggere (forventet i 2025) antyder et dynamisk og etableret samfund, præget af 52 hoteller med 12.781 turistpladser. Omgivelserne tilbyder en god balance mellem byliv og adgang til rekreative områder, såsom de 5 Blå Flag-strande i nærheden.
El Chaparral i Málaga tilbyder et levende bymiljø med direkte adgang til hverdagen. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (807 m) og apoteker (878 m) forenkler daglige indkøb markant. Det brede udvalg af restauranter (19) og caféer (10) inden for en radius af 2 km giver et varieret kulinarisk udvalg. For familier er de mange uddannelsesinstitutioner, herunder 41 grundskoler og 28 gymnasier, en vigtig faktor. Medicinsk hjælp sikres af 4 sundhedscentre og nærheden til hospitalet (3,1 km). De 69 stoppesteder for kollektiv transport og de 8 linjer tilbyder god forbindelse, selvom en bil kan være en fordel for visse ture. De 3.888 årlige solskinstimer og den moderate gennemsnitstemperatur på 18,5°C præger regionens behagelige klima.
Projektet er beliggende i El Chaparral, et byområde i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige transportveje, Málaga Lufthavn (AGP) og forskellige strande på Costa del Sol. De markerede punkter angiver projektets position i forhold til bymæssige faciliteter som supermarkeder, skoler og sundhedscentre.
El Chaparral er strategisk placeret i provinsen Málaga på Costa del Sol. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 7,8 km i luftlinje til lufthavnen, bycentre længere væk) giver adgang til et bredt kulturelt og økonomisk udbud. Kystlinjen på Costa del Sol strækker sig vestpå herfra og inkluderer kendte steder som Fuengirola (4,8 km fra nærmeste togstation) og Estepona. Beliggenheden er mere urban end rent turistpræget, hvilket fremmer helårsbeboelse og god integration i lokalsamfundet. Sammenlignet med rent strandnære eller landlige projekter, tilbyder El Chaparral en højere tæthed af infrastruktur og serviceydelser.
Tilgængeligheden til strande, byer og lufthavnen er en vigtig faktor for denne beliggenhed. De nærmeste strande som Playa de San Andrés ligger 6,2 km væk, Playa de la Malagueta 6,7 km og Playa de la Misericordia 6,9 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 7,8 km væk, hvilket i væsentlig grad letter rejseplanlægningen. For golfspillere ligger de første baner som Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km væk. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 8 linjer og 69 stoppesteder er veludviklet, suppleret af nærheden til togstationer som Fuengirola (4,8 km). En bil anbefales for optimal udnyttelse af regionens mangfoldighed, men er ikke altid nødvendig for lokale ærinder på grund af den tætte infrastruktur. En ladestation til elbiler findes kun 1,2 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Chaparral, Málaga, er af middelhavspræg. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 18,5°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Dette muliggør en lang periode udendørs. Med historisk 3.888 solskinstimer om året er regionen en af de solrigste i Europa. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden i 41 meters højde over havet sikrer milde temperaturer og beskytter mod ekstreme vejrforhold. Den relativt lave højde og nærheden til kysten bidrager til et behageligt mikroklima. De 34 lokale helligdage om året afspejler den kulturelle mangfoldighed, men har ringe indflydelse på beboernes dagligdag.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær El Chaparral tilbyder adgang til flere attraktive strande, herunder 5 Blå Flag-strande som El Chaparral selv, Calahonda (Riviera) og La Cala. Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. For golfentusiaster er flere baner let tilgængelige: Club de Golf de Guadalhorce ligger kun 6,9 km væk, efterfulgt af Club de Golf Málaga Parador (10 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Regionen har et imponerende antal af 266 sportsfaciliteter, der muliggør en bred vifte af aktiviteter, fra fitnesscentre til forskellige holdsportsgrene. Nærheden til disse fritidsfaciliteter, kombineret med det behagelige klima, fremmer en aktiv livsstil.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral er strategisk placeret i provinsen Málaga på Costa del Sol. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 7,8 km i luftlinje til lufthavnen, bycentre længere væk) giver adgang til et bredt kulturelt og økonomisk udbud. Kystlinjen på Costa del Sol strækker sig vestpå herfra og inkluderer kendte steder som Fuengirola (4,8 km fra nærmeste togstation) og Estepona. Beliggenheden er mere urban end rent turistpræget, hvilket fremmer helårsbeboelse og god integration i lokalsamfundet. Sammenlignet med rent strandnære eller landlige projekter, tilbyder El Chaparral en højere tæthed af infrastruktur og serviceydelser.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL276562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, positionerer denne lejlighed i El Chaparral sig prismæssigt i mellemsegmentet. Med en startpris på €420.000 ligger den tæt på prisen for Acqua Gardens-projektet i Estepona (€418.800), men er markant billigere end Alba Benalmádena (€699.000) og dyrere end Aby Upper i Estepona (€320.000). Beliggenheden i El Chaparral tilbyder et mere urbant miljø end nogle af de rent strandorienterede feriesteder, med en højere tæthed af daglige serviceydelser og bedre forbindelse til Málaga by og lufthavnen. Mens projekter i Estepona ofte er kendt for deres nærhed til luksusmarinaer og eksklusive strande, udmærker El Chaparral sig ved en etableret infrastruktur, der egner sig godt til helårsboende. Antallet af tilgængelige sports- og fritidsfaciliteter i området er højt, hvilket antyder et aktivt samfund. Den gennemsnitlige solskinstimer og de moderate temperaturer er typiske for hele Costa del Sol, men El Chaparrals specifikke urbane miljø adskiller den fra kystbyer, der er mere fokuserede på turisme.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
