اكتشف الحياة الساحلية الراقية في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والواقعة في بالكونيس ديل تشابارال، أحد أرقى المجمعات السكنية في المنطقة. يتمتع العقار بموقع متميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر إطلالات جميلة على الحديقة والبحر، مما يوفر أجواء هادئة ومنعزلة. تتميز الشقة بتصميم واسع ومشرق، مصمم للراحة والحياة المريحة. غرفتا النوم واسعتان، وغرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي. تفتح منطقة المعيشة على شرفة خاصة - مثالية للاسترخاء أو الترفيه أثناء الاستمتاع بأجواء البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع ضمن مجمع مسور راقٍ يتم صيانته بشكل لا تشوبه شائبة، ويستفيد السكان من حدائق واسعة ذات مناظر طبيعية ومناطق مشتركة مُعتنى بها جيدًا تعكس جودة المشروع وهيبته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل تشابارال، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه على بعد 6.2 كم فقط من الشاطئ، وقريب من مختلف المرافق مثل السوبر ماركت (807 متر) والمركز الطبي (3.1 كم)، مما يوفر سهولة العيش.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة مريحة وعملية، مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو الترفيه. يتم توفير تدفئة أرضية وتكييف هواء في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة على مدار العام.
العقار مبني وجاهز للسكن الفوري. يقع المشروع ضمن مجمع مسور راقٍ يتم صيانته بشكل لا تشوبه شائبة، ويستفيد السكان من حدائق واسعة ذات مناظر طبيعية ومناطق مشتركة مُعتنى بها جيدًا تعكس جودة المشروع وهيبته.
قد لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يتطلب رحلة قصيرة للوصول إليه. يقع العقار في منطقة حضرية، والتي قد لا توفر هدوءًا منعزلاً تمامًا.
إذا كنت تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات قريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، فإن هذه الشقة في إل تشابارال مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية، مع الاستمتاع بالهدوء على الشرفة المطلة على البحر. قد تكون العقارات جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية، نظرًا لوجود ترخيص سياحي لها وموقعها في منطقة شهيرة.
تتميز هذه الشقة ضمن مشروع بالكونيس ديل تشابارال بجودة بناء عالية باستخدام مواد متميزة. تشمل الميزات الداخلية تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة (بما في ذلك الحمامات)، وتكييف هواء، وغرف نوم مع خزائن مدمجة، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، ونوافذ مزدوجة، واتصال بالألياف الضوئية. يتميز المجمع نفسه بحدائق ذات مناظر طبيعية مُعتنى بها جيدًا ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا، مع وجود حمامات سباحة متعددة، مما يعزز تجربة المعيشة.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 420,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا. العقار مبني وجاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة سكنية مرغوبة في إل تشابارال، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي يوفرها العقار، مثل الشرفة الخاصة، وإطلالة على البحر، والتدفئة الأرضية.
يقدم إل تشابارال نمط حياة حضريًا ولكنه قريب من الشاطئ والمناطق الطبيعية. تتمتع المنطقة بوسائل راحة شاملة، بما في ذلك 19 مطعمًا و 10 مقاهي و 5 بنوك وصيدليتين في نطاق 2 كم. إنه خيار مثالي للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والاتصال الجيد. مع 69 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات، توفر المنطقة خيارات نقل بديلة لمن لا يستخدمون السيارات. على الرغم من التطور الحضري، تستفيد المنطقة من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
يقع إل تشابارال في بيئة حضرية، لكنه يوفر اتصالاً جيدًا. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (807 متر) والصيدليات (878 متر) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يقع المستشفى على بعد 3.1 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة، مما يوفر سهولة التنقل. يقع العقار على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعله خيارًا جذابًا للمسافرين الدوليين.
يعرض مخطط الموقع هذا الموقع الجغرافي لشقة إل تشابارال، مع إبراز سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومراكز النقل. يبرز المخطط الموقع الاستراتيجي للعقار للاستمتاع بالحياة الساحلية.
يقع إل تشابارال في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المنطقة الساحلية ولكنه أكثر تحضرًا في الداخل. إنه يبعد حوالي 23 كم (خط مستقيم) عن وسط مدينة مالاغا الصاخب، وليس بعيدًا عن المدن الساحلية مثل فوينخيرولا (4.8 كم) وكارفاجال (8.9 كم). تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة.
تقع الشقة على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (6.2 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (6.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي دي جولف دي غوادالهورس على بعد 6.9 كم. وسائل النقل العام متطورة في المنطقة، مع 8 خطوط و 69 محطة. يعتبر الوصول بالسيارة مناسبًا أيضًا، مع وجود أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم فقط، ومطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل تشابارال بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز عادة 20 درجة مئوية. يقع السكن على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخه المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المجال ثروة من فرص الترفيه. هناك خمسة شواطئ تحمل العلم الأزرق في مكان قريب، بما في ذلك شاطئ إل تشابارال نفسه. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة، مثل نادي دي جولف دي غوادالهورس (6.9 كم). تضم المنطقة أيضًا 266 مرفقًا رياضيًا، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة. تلبي 19 مطعمًا و 10 مقاهي الاحتياجات الغذائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل تشابارال في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المنطقة الساحلية ولكنه أكثر تحضرًا في الداخل. إنه يبعد حوالي 23 كم (خط مستقيم) عن وسط مدينة مالاغا الصاخب، وليس بعيدًا عن المدن الساحلية مثل فوينخيرولا (4.8 كم) وكارفاجال (8.9 كم). تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL276562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن الشقة في إل تشابارال (بسعر يبدأ من 420,000 يورو) تتمتع بسعر تنافسي، لا سيما بالنظر إلى حالتها المبنية والمرافق المقدمة. في حين أن Alba Benalmadena لديها سعر أعلى (يبدأ من 699,000 يورو)، فإن العقار في إل تشابارال يوفر فرصة للحصول على شقة مطلة على البحر في منطقة مرغوبة. توصف منطقة إل تشابارال بأنها بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، ولكن على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشاطئ. مقارنة بـ Acqua Gardens و Aby Upper، تقدم هذه المشاريع في Estepona عادةً تطويرات جديدة، بينما تم الانتهاء من العقار في إل تشابارال، والذي قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن السكن الفوري. السعر مقارنة بـ Alba Benalmadena أكثر معقولية، مع الاستمرار في الاستفادة من موقع Costa del Sol.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
