Denne velholdte leiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i Balcones del Chaparral, et av områdets mest ettertraktede boligområder. Beliggenheten er strategisk, med fasiliteter innen gangavstand og god tilgang til viktige transportknutepunkter. Den moderne konstruksjonen og den veloverveide planløsningen tilbyr høy boekomfort, mens nærheten til strender og golfbaner øker attraktiviteten for fritidsaktiviteter. Prosjektet representerer et solid valg for kjøpere som søker en kombinasjon av urban komfort og middelhavslivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i El Chaparral, et urbant område i Málaga, preget av sin nærhet til en rekke fasiliteter. Omgivelsene er godt utbygd, noe som forenkler daglige gjøremål og tilgang til tjenester. Til tross for den urbane beliggenheten, er viktige transportårer lett tilgjengelige, noe som sikrer mobilitet i regionen og videre.
For kjøpere som søker en praktisk og komfortabel boligløsning, tilbyr denne leiligheten et attraktivt alternativ. De to soverommene og to badene passer godt for par, små familier eller som gjesteinnkvartering. Eksisterende fasiliteter som klimaanlegg og innebygde skap forenkler hverdagen, mens fellesområdene gir ytterligere fritidsmuligheter.
Leiligheten er allerede ferdigstilt og klar til innflytting, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Dette eliminerer ventetiden som vanligvis er forbundet med nybyggprosjekter. Sameiet, der leiligheten ligger, er godt vedlikeholdt og gir et inntrykk av kvalitet og varighet, uten at man trenger å vente på en lang planleggings- eller byggeperiode.
Prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til stranden eller private grøntområder direkte ved leiligheten. De presenterte utsiktene er utdrag fra fotografier som viser spesifikke perspektiver; den faktiske utsikten fra leiligheten kan variere. Det er ingen informasjon om en dedikert forvalter spesifikt for denne enkeltleiligheten, og turistlisensen nevnes som en potensiell mulighet, ikke som en garantert inntektskilde.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i et godt utbygd bymiljø. Personer som verdsetter god infrastruktur – med supermarkeder, apotek og medisinsk hjelp i umiddelbar nærhet – vil finne det de leter etter her. Det er et passende alternativ for de som setter pris på middelhavsklimaet og nærheten til fritidsmuligheter som strender og golfbaner, uten å ønske å gi avkall på byens fasiliteter. Den allerede eksisterende turistlisensen kan være av interesse for investorer som vurderer utleie, men krever en egen vurdering av lønnsomhet og regelverk.
Leilighetens innvendige finish legger vekt på komfort og funksjonalitet. De 86 m² boareal fordeles på to soverom og to bad, hvorav ett er en-suite. Eiendommen har gulvvarme i alle rom, inkludert badene, noe som gir spesielt velvære i de kjøligere månedene. I tillegg er det klimaanlegg for kjøling og oppvarming, samt vinduer med doble glass for lyd- og varmeisolasjon. Innebygde garderober i soverommene gir ekstra lagringsplass. Kjøkkenet er funksjonelt utformet og integrert i stuen. Sameiet tilbyr felles svømmebassenger og velholdte hageanlegg, noe som indikerer et gjennomtenkt helhetlig konsept. Tilgjengeligheten av fiberoptisk tilkobling bidrar til det moderne utstyret.
Leiligheten med 2 soverom og 2 bad tilbys fra €420 000. Denne prisstrukturen plasserer den i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000). Alba Benalmádena er betydelig dyrere med €699 000. Tilgjengeligheten er aktuell da prosjektet er ferdigstilt. Det er ingen informasjon om ytterligere prisnivåer eller ulike utstyrsalternativer for denne spesifikke leilighetstypen. De 86 m² boareal, kombinert med prisen per kvadratmeter, utgjør et solid grunnlag for en markedsverdivurdering.
El Chaparral, Málaga, fremstår som et levende urbant sentrum som tilbyr en høy tetthet av fasiliteter og tjenester. Med 19 restauranter, 5 banker og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km, er de daglige og kulinariske behovene godt dekket. Tilstedeværelsen av 41 grunnskoler og 28 videregående skoler, samt 4 helsesentre, understreker dets egnethet som bosted for familier og regionens generelle infrastruktur. Det høye antallet idrettsanlegg (266) og de 8 kollektivtransportlinjene med 69 holdeplasser antyder et godt tilkoblet og aktivitetsrikt miljø. Med 3 888 soltimer per år og en badesesong på 4 måneder er klimaet generelt middelhavspreg og behagelig. Befolkningstettheten på 95 104 innbyggere (prognostisert for 2025) antyder et dynamisk og etablert samfunn, preget av 52 hoteller med 12 781 turistplasser. Omgivelsene tilbyr en god balanse mellom byliv og tilgang til rekreasjonsområder, som de 5 Blå Flagg-strendene i nærheten.
El Chaparral i Málaga tilbyr et levende bymiljø med direkte tilknytning til hverdagen. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (807 m) og apotek (878 m) forenkler daglige gjøremål betraktelig. Det brede utvalget av restauranter (19) og kafeer (10) innen en radius av 2 km gir et variert kulinarisk utvalg. For familier er de mange utdanningsinstitusjonene, inkludert 41 grunnskoler og 28 videregående skoler, en viktig faktor. Medisinsk hjelp sikres av 4 helsesentre og nærheten til sykehuset (3,1 km). De 69 holdeplassene for kollektivtransport og de 8 linjene tilbyr god tilkobling, selv om en bil kan være fordelaktig for noen reiser. De 3 888 årlige soltimene og den moderate gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C preger regionens behagelige klima.
Prosjektet ligger i El Chaparral, et urbant område i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til viktige transportårer, Málaga flyplass (AGP) og ulike strender langs Costa del Sol. De markerte punktene indikerer prosjektets posisjon i forhold til urbane fasiliteter som supermarkeder, skoler og helsesentre.
El Chaparral ligger strategisk plassert innenfor provinsen Málaga på Costa del Sol. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 7,8 km i luftlinje til flyplassen, bysentra lenger unna) gir tilgang til et bredt kulturelt og økonomisk tilbud. Kystlinjen på Costa del Sol strekker seg vestover herfra og inkluderer kjente steder som Fuengirola (4,8 km fra nærmeste togstasjon) og Estepona. Beliggenheten er mer urban enn rent turistpreget, noe som fremmer helårsbeboelse og god integrering i lokalsamfunnet. Sammenlignet med rent strandnære eller landlige prosjekter, tilbyr El Chaparral en høyere tetthet av infrastruktur og tjenester.
Tilgjengeligheten til strender, byer og flyplassen er en viktig faktor for denne beliggenheten. De nærmeste strendene som Playa de San Andrés ligger 6,2 km unna, Playa de la Malagueta 6,7 km og Playa de la Misericordia 6,9 km. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 7,8 km unna, noe som forenkler reiseplanleggingen betraktelig. For golfspillere ligger de første banene som Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km unna. Tilkoblingen til kollektivtransportnettverket med 8 linjer og 69 holdeplasser er godt utbygd, supplert av nærheten til togstasjoner som Fuengirola (4,8 km). Bil anbefales for å optimalt utnytte regionens mangfold, men er ikke alltid nødvendig for lokale ærend på grunn av den tette infrastrukturen. En ladestasjon for elbiler er kun 1,2 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Chaparral, Málaga, er av middelhavs-karakter. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året ligger på 18,5°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Dette muliggjør en lang periode utendørs. Med historisk 3 888 soltimer per år, er regionen en av de solrikeste i Europa. Badesesongen strekker seg over ca. 4 måneder, når vanntemperaturene konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheten på 41 meters høyde over havet sikrer milde temperaturer og beskytter mot ekstreme værforhold. Den relativt lave høyden og nærheten til kysten bidrar til et behagelig mikroklima. De 34 lokale helligdagene per år reflekterer den kulturelle mangfoldigheten, men har liten innvirkning på innbyggernes daglige liv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær El Chaparral tilbyr tilgang til flere attraktive strender, inkludert 5 strender med Blå Flagg som El Chaparral selv, Calahonda (Riviera) og La Cala. Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. For golfentusiaster er flere baner lett tilgjengelige: Club de Golf de Guadalhorce ligger bare 6,9 km unna, etterfulgt av Club de Golf Málaga Parador (10 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Regionen har et imponerende antall på 266 idrettsanlegg, som muliggjør et bredt spekter av aktiviteter, fra treningssentre til ulike lagsporter. Nærheten til disse fritidsfasilitetene, kombinert med det behagelige klimaet, fremmer en aktiv livsstil.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ligger strategisk plassert innenfor provinsen Málaga på Costa del Sol. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 7,8 km i luftlinje til flyplassen, bysentra lenger unna) gir tilgang til et bredt kulturelt og økonomisk tilbud. Kystlinjen på Costa del Sol strekker seg vestover herfra og inkluderer kjente steder som Fuengirola (4,8 km fra nærmeste togstasjon) og Estepona. Beliggenheten er mer urban enn rent turistpreget, noe som fremmer helårsbeboelse og god integrering i lokalsamfunnet. Sammenlignet med rent strandnære eller landlige prosjekter, tilbyr El Chaparral en høyere tetthet av infrastruktur og tjenester.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL276562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, plasserer denne leiligheten i El Chaparral seg prismessig i mellomsegmentet. Med en startpris på €420 000 ligger den nær prisen på Acqua Gardens-prosjektet i Estepona (€418 800), men er betydelig billigere enn Alba Benalmádena (€699 000) og dyrere enn Aby Upper i Estepona (€320 000). Beliggenheten i El Chaparral tilbyr et mer urbant miljø enn noen av de rent strandbaserte feriestedene, med høyere tetthet av daglige tjenester og bedre tilkobling til Málaga by og flyplassen. Mens prosjekter i Estepona ofte er kjent for sin nærhet til luksusmarinaer og eksklusive strender, utmerker El Chaparral seg med en etablert infrastruktur som er godt egnet for helårsboende. Antallet tilgjengelige idretts- og fritidsfasiliteter i området er høyt, noe som antyder et aktivt samfunn. Gjennomsnittlig soltimer og moderate temperaturer er typisk for hele Costa del Sol, men El Chaparrals spesifikke urbane miljø skiller det fra kyststeder som er mer fokusert på turisme.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
