توفر هذه الشقة في إل تشابارال (El Chaparral) فرصة للعيش على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع العقار بالقرب من ملعب للجولف ويوفر إطلالات على البحر، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. توفر المنطقة وسائل راحة في متناول اليد وسهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية ولكنها قريبة بما يكفي من المناطق الطبيعية للاستمتاع بالهدوء. تقع وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل في المنطقة المحيطة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة، مع مطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وشرفة خاصة. توفر المناظر المطلة على الحديقة والمسبح والمناظر البحرية البانورامية جاذبية إضافية للحياة اليومية.
تم الانتهاء من العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار البناء. يمنحك هذا فرصة للاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور دون تأخير.
بينما يقع العقار في منطقة حضرية، إلا أنه يقع في الداخل على مسافة من الشواطئ. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة قد يعزز الراحة، خاصة عند استكشاف منطقة أوسع.
قد تكون هذه الشقة في إل تشابارال (El Chaparral) مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة دون المساومة على الراحة. يمثل التجاور المباشر مع ملعب الجولف ميزة كبيرة لعشاق هذه الرياضة الذين يستمتعون بممارسة هوايتهم في محيطهم. يسهل الوصول إلى مطار مالقة (7.8 كم) مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يسافرون بشكل متكرر أو لديهم أعمال دولية. يوفر تصميم الشقة، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وحمام ثانٍ بنافذة، الراحة والعملية. تضيف المناظر البحرية البانورامية ومناظر الحديقة إلى جاذبية مساحات المعيشة، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يعد المسبح المجتمعي مرفقًا إضافيًا، وهو مثالي للاسترخاء في الأيام الحارة. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة، حيث يوفر مزيجًا من الراحة والملاءمة.
توفر الشقة تجربة معيشية مريحة وعصرية. الحمامات مجهزة بحوض استحمام ودش، وجميع الحمامات بها نوافذ، مما يضمن تهوية جيدة وإضاءة طبيعية. المطبخ مجهز بالكامل ومفصول عن منطقة المعيشة، مما يوفر سهولة في الطهي وتناول الطعام. نظرًا لأن العقار مكتمل، يمكن للمشترين توقع رؤية التشطيبات والتجهيزات الفعلية، والتي قد تشمل أرضيات مبلطة وأبواب داخلية قياسية وتشطيبات جدارية جاهزة. يقع العقار مباشرة على ملعب الجولف مع إطلالات بانورامية على البحر، مما يشير إلى موقعه المتميز والجودة المعمارية المحتملة. يتكون المجمع من أربعة مبانٍ، كل منها يحتوي على أربع شقق، مما يوفر بيئة مجتمعية متوسطة الحجم. يتم تضمين مساحة مرآب مغلقة، مما يضيف الأمان والراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 385,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 88 مترًا مربعًا. هذا عقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه على الفور. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من معاملات العقارات نظرًا لموقعها المريح ونمط حياتها. في حين أن التسعير المحدد قد يختلف بناءً على موقع الوحدة والإطلالات، فإن سعر البدء البالغ 385,000 يورو يعكس سوق العقارات الراسخ في المنطقة. يجب على المشترين المهتمين الاتصال بالمطور أو وكيل العقارات في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتسعير.
إل تشابارال (El Chaparral) هي منطقة ذات وتيرة حياة هادئة نسبيًا، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء الهادئة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمرافق الصحية سيرًا على الأقدام. يوفر قرب المنطقة من ملاعب الجولف فرصًا ممتازة لعشاق الرياضة. بالنظر إلى مناخها المعتدل على مدار العام، فإن الأنشطة الخارجية تحظى بشعبية كبيرة. على الرغم من موقعها في الداخل، فإن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الساحلية توفر خيارات ترفيهية إضافية للمقيمين. تتميز المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك وسائل النقل العام والاتصال الجيد بالطرق، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان معيشة عملي وممتع.
وتيرة الحياة في إل تشابارال (El Chaparral) هادئة ومريحة. في حدود 2 كم، يمكن للمقيمين العثور على 19 مطعمًا وصيدليتين و 5 بنوك، لتلبية احتياجاتهم اليومية. يوفر قرب المنطقة من ملاعب الجولف ملاذًا لعشاق الرياضة. بينما تقع إل تشابارال نفسها في منطقة داخلية، إلا أنها تقع في مقاطعة مالقة، التي تضم ثروة من المعالم الثقافية والطبيعية. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3888 ساعة سنويًا. المنطقة مخدومة بشكل جيد بوسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 69 محطة حافلات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لشقق إل تشابارال، مع تسليط الضوء على قربها من وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والشواطئ ومطار مالقة. كما تسلط الضوء على الاتصالات الجيدة للنقل في المنطقة.
تقع إل تشابارال (El Chaparral) في مقاطعة مالقة، الأندلس، على طول ساحل كوستا ديل سول. يوفر موقعها الاستراتيجي في الداخل ولكن بالقرب من الساحل مزيجًا من الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد حوالي 7.8 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من الشواطئ في مكان قريب، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (6.2 كم) وبلايا دي لا مالاغويتا (6.7 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf de Guadalhorce (6.9 كم). وسائل النقل العام مدعومة جيدًا، حيث توجد 8 خطوط و 69 محطة حافلات. تضم المنطقة أيضًا 4 مراكز صحية و 28 مدرسة ثانوية، لتلبية احتياجات الرعاية الصحية والتعليم للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل تشابارال (El Chaparral) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقدر موسم السباحة بأربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة نسبيًا، ومن المحتمل أن تستفيد من دوران الهواء الجيد والمناخ المحلي المعتدل. على الرغم من أنها ليست منطقة ساحلية، فإن قربها من الساحل يوفر ظروفًا مناخية معتدلة خالية من درجات الحرارة القصوى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة بالسيارة من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل كالا هوندا (ريفييرا) وإل بومبو، والتي تقدم جودة مياه ممتازة ومرافق. المنطقة المحيطة هي جنة لعشاق الجولف، مع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في متناول اليد بسهولة: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 كم)، Club de Golf Málaga Parador (10 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع إل تشابارال (El Chaparral) في مقاطعة مالقة، الأندلس، على طول ساحل كوستا ديل سول. يوفر موقعها الاستراتيجي في الداخل ولكن بالقرب من الساحل مزيجًا من الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL497330
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيبونا وبنالمادينا، يقدم مشروع الشقق هذا في إل تشابارال عرضًا فريدًا للقيمة. يبدأ مشروع Acqua Gardens في إستيبونا بسعر أعلى قليلاً (418,800 يورو)، بينما يقدم Aby Upper سعر بدء أقل (320,000 يورو)، فإن مشروع إل تشابارال بسعر البدء البالغ 385,000 يورو يمثل حلاً وسطًا جذابًا. يتراوح نطاق أسعار Alba Benalmádena أعلى بكثير (بدءًا من 699,000 يورو)، مما يشير إلى استهدافه السوقي الأعلى. تكمن ميزة إل تشابارال في قربه من ملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى المطار، وهي جوانب ليست بارزة بنفس القدر في هذه المواقع الأخرى. في حين أن إستيبونا وبنالمادينا قد توفران وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، فإن موقع إل تشابارال في الداخل ولكنه قريب من الساحل يوفر توازنًا بين الهدوء والمرافق. يشير عدد المعاملات المتعلقة بالجولف في المنطقة (4743) إلى الطلب المستمر على العقارات المتعلقة بالجولف. تشير الكثافة السكانية في المنطقة (95,104 اعتبارًا من عام 2025) وجاذبيتها السياحية (52 فندقًا) إلى مجتمع نابض بالحياة مناسب للإقامة والترفيه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
