Este apartamento está localizado em El Chaparral, uma área urbana com boas conexões e comodidades a uma curta distância a pé. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 88 m² de área útil, oferece espaço e conforto. A localização, a apenas 7,8 km do aeroporto, torna-o atrativo para viajantes. A propriedade está pronta a habitar e combina tranquilidade com boa acessibilidade, ideal para diversos estilos de vida. Os arredores caracterizam-se por uma boa infraestrutura e oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no interior, em El Chaparral, uma zona urbana com todas as comodidades necessárias praticamente à porta. A proximidade do aeroporto (7,8 km) e de várias praias (a partir de 6,2 km) realça o seu atrativo. Embora um carro seja útil, as inúmeras opções de transporte público permitem alguma mobilidade mesmo sem veículo próprio.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação prática num ambiente urbano. A proximidade de comodidades como supermercados (807 m) e farmácias (878 m) facilita o dia a dia. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades (a partir de 6,9 km), e o clima ameno favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
O apartamento faz parte de um edifício existente e está à venda. Está classificado como 'Pronto a habitar', o que significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade está imediatamente disponível. Isto oferece aos compradores a segurança de um produto acabado sem tempos de espera.
O apartamento não oferece garantias de construção nova, por se tratar de uma propriedade existente. A orientação exata do apartamento e a consequente exposição solar ao longo do dia não são descritas explicitamente. A privacidade no terraço pode ser afetada pela proximidade de outros edifícios ou vizinhos, especialmente num ambiente urbano.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma base sólida num ambiente urbano bem conectado, mas que ainda valorizam a proximidade a áreas de lazer. É ideal para profissionais que beneficiam da proximidade do aeroporto e de potenciais centros de trabalho na região metropolitana de Málaga. Casais ou famílias pequenas podem apreciar a infraestrutura existente com escolas e centros de saúde. Os golfistas encontrarão um claro benefício na sua localização direta no campo de golfe. Compradores que procuram uma propriedade para alugar também podem reconhecer o potencial desta localização com alta atratividade turística e boa acessibilidade.
O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho. Uma das casas de banho é em-suite do quarto principal e oferece banheira e chuveiro. A segunda casa de banho tem chuveiro e também alberga a máquina de lavar e o secador de roupa. Ambas as casas de banho têm janelas, melhorando a ventilação e a entrada de luz natural. Os acabamentos e materiais são típicos de uma propriedade existente concebida para conforto e funcionalidade. A disposição das divisões é prática, com acesso direto ao terraço a partir da sala de estar. As janelas proporcionam luz natural às áreas de estar.
O apartamento é oferecido a partir de €385.000. Este nível de preço posiciona-o no segmento médio das ofertas disponíveis na região de Málaga. A propriedade de 2 quartos e 2 casas de banho com 88 m² de área útil oferece uma relação qualidade-preço determinada pela sua localização e comodidades. O facto de se tratar de uma propriedade existente significa que os compradores podem mudar-se imediatamente sem ter de esperar pela conclusão da construção.
El Chaparral apresenta-se como um centro urbano vibrante com uma população de mais de 95.000 habitantes, oferecendo uma atmosfera dinâmica. A alta densidade de lojas, restaurantes e estabelecimentos de ensino (41 escolas primárias, 28 secundárias) sugere uma infraestrutura local bem desenvolvida. A presença de 4 centros de saúde e 69 paragens de transporte público sublinha a sua adequação à vida quotidiana. Com 4.743 transações imobiliárias, a área é ativa. A altitude de 41 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva agradável sem condições climáticas extremas. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26 graus Celsius e 3.888 horas de sol por ano, permite atividades durante todo o ano.
El Chaparral está localizado numa zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços. Restaurantes (19), farmácias (2) e bancos (5) são acessíveis a curta distância, facilitando o dia a dia. A proximidade de praias como a Playa de San Andrés (6,2 km) e a Playa de la Malagueta (6,7 km) oferece oportunidades de lazer junto ao mar. A ligação à autoestrada melhora a acessibilidade a Málaga (aproximadamente 7,8 km de carro) e Marbella. A presença de 12 pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (1,2 km) sugere uma infraestrutura moderna. Com 69 paragens de transporte público, também existem alternativas ao carro disponíveis.
Este mapa mostra a localização de El Chaparral, uma área urbana na província de Málaga. O marcador destaca a proximidade de importantes nós de transporte, como o aeroporto e as praias da Costa del Sol. A estrutura urbana com áreas residenciais circundantes e instalações de lazer designadas é claramente visível no mapa.
El Chaparral está localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. A localização é estrategicamente vantajosa entre o aeroporto de Málaga (7,8 km) e a cidade de Málaga. A região é reconhecida pela sua qualidade de vida, clima ameno e boa infraestrutura. Em comparação com localidades costeiras como Marbella ou Nerja, El Chaparral oferece um ambiente mais urbano com proximidade mais direta às comodidades da cidade, mantendo o acesso à costa e aos centros turísticos.
O apartamento oferece boa acessibilidade a diversos destinos. As praias ficam apenas a 6,2-6,9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7,8 km, o que é uma vantagem para os viajantes. A menos de um quilómetro encontram-se supermercados e farmácias. Os golfistas têm a opção de escolher entre três campos a uma distância de 6,9 a 12 km. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 8 linhas e 69 paragens. A ligação à rede rodoviária é também sólida, facilitando os deslocamentos para cidades como Málaga e Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Chaparral beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e um estilo de vida prolongado no exterior. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A proximidade do mar influencia positivamente as temperaturas e proporciona uma brisa agradável. A localização a 41 metros acima do nível do mar oferece uma posição ligeiramente elevada, sem os inconvenientes das regiões montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de El Chaparral oferece várias praias atrativas, incluindo a Playa de San Andrés (6,2 km), a Playa de la Malagueta (6,7 km) e a Playa de la Misericordia (6,9 km). Cinco praias com 'Bandeira Azul' estão presentes na região. Para os golfistas, três campos de golfe são acessíveis a menos de 12 km, sendo o Club de Golf de Guadalhorce o mais próximo. A área está geralmente bem equipada para atividades de lazer com 266 instalações desportivas, oferecendo diversas opções para exercício e relaxamento.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. A localização é estrategicamente vantajosa entre o aeroporto de Málaga (7,8 km) e a cidade de Málaga. A região é reconhecida pela sua qualidade de vida, clima ameno e boa infraestrutura. Em comparação com localidades costeiras como Marbella ou Nerja, El Chaparral oferece um ambiente mais urbano com proximidade mais direta às comodidades da cidade, mantendo o acesso à costa e aos centros turísticos.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL497330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento posiciona-se na gama de preços média, com um preço inicial de €385.000. Enquanto Aby Upper é mais barato, Alba Benalmádena é significativamente mais caro (a partir de €699.000). A localização em El Chaparral oferece uma mistura de conexão urbana e proximidade a campos de golfe, distinguindo-o de resorts puramente de praia ou propriedades puramente urbanas. A proximidade imediata ao aeroporto é uma clara vantagem em comparação com projetos mais distantes das principais vias de comunicação. A disponibilidade de comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé é um ponto positivo que não é automático em todas as localidades costeiras. O facto de se tratar de uma propriedade existente oferece uma disponibilidade mais rápida em comparação com novos empreendimentos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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