Situé à El Chaparral, un quartier urbain bien desservi et doté de commodités accessibles à pied, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains sur 88 m² offre un espace de vie confortable. Son emplacement, à seulement 7,8 km de l'aéroport, le rend attrayant pour les voyageurs. L'appartement est prêt à emménager et combine tranquillité et accessibilité, idéal pour divers styles de vie. Les environs se caractérisent par une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à El Chaparral, une zone urbaine avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. La proximité de l'aéroport (7,8 km) et de plusieurs plages (à partir de 6,2 km) renforce son attractivité. Bien qu'une voiture soit un atout, les nombreuses options de transport public permettent une certaine mobilité sans véhicule personnel.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution de vie pratique dans un environnement urbain. La proximité de commodités telles que les supermarchés (807 m) et les pharmacies (878 m) facilite le quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité (à partir de 6,9 km), et le climat doux favorise les activités de plein air toute l'année.
L'appartement fait partie d'un immeuble existant et est proposé à la vente. Il est classé 'Prêt à emménager', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement disponible. Cela offre aux acheteurs la certitude d'un produit fini sans délai d'attente.
L'appartement ne bénéficie pas de garanties de nouvelle construction, s'agissant d'une propriété existante. L'orientation exacte de l'appartement et l'ensoleillement qui en résulte au cours de la journée ne sont pas explicitement décrits. L'intimité sur la terrasse peut être affectée par la proximité d'autres bâtiments ou voisins, en particulier dans un environnement urbain.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une base solide dans un environnement urbain bien connecté, tout en appréciant la proximité des zones de loisirs. Il est idéal pour les professionnels bénéficiant de la proximité de l'aéroport et des centres d'emploi potentiels de la région métropolitaine de Málaga. Les couples ou les petites familles pourraient apprécier l'infrastructure existante avec des écoles et des centres de santé. Les golfeurs y trouveront leur compte grâce à la situation directe sur le parcours de golf. Les acheteurs cherchant une propriété à louer pourraient également reconnaître le potentiel de cet emplacement à forte attractivité touristique et bonne accessibilité.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains. L'une des salles de bains est attenante à la chambre principale et comprend une baignoire et une douche. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche et abrite également une machine à laver et un sèche-linge. Les deux salles de bains disposent de fenêtres, améliorant la ventilation et l'apport de lumière naturelle. Les finitions et matériaux sont typiques d'une propriété existante conçue pour le confort et la fonctionnalité. La disposition des pièces est pratique, avec un accès direct à la terrasse depuis le salon. Les fenêtres apportent une lumière naturelle dans les espaces de vie.
L'appartement est proposé à partir de 385 000 €. Ce niveau de prix le positionne dans le segment moyen des offres disponibles dans la région de Málaga. La propriété de 2 chambres et 2 salles de bains sur 88 m² offre un rapport qualité-prix déterminé par son emplacement et ses équipements. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre la fin de la construction.
El Chaparral se présente comme un centre urbain dynamique avec une population de plus de 95 000 habitants, offrant une atmosphère animée. La forte densité de magasins, restaurants et établissements d'enseignement (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires) suggère une infrastructure locale bien développée. La présence de 4 centres de santé et de 69 arrêts de transports en commun souligne son adéquation à la vie quotidienne. Avec 4 743 transactions immobilières, la région est active. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective agréable sans conditions climatiques extrêmes. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26 degrés Celsius et 3 888 heures d'ensoleillement par an, permet des activités toute l'année.
El Chaparral est situé dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services. Restaurants (19), pharmacies (2) et banques (5) sont accessibles à courte distance, facilitant la vie quotidienne. La proximité de plages telles que Playa de San Andrés (6,2 km) et Playa de la Malagueta (6,7 km) offre des possibilités de loisirs en bord de mer. La connexion à l'autoroute améliore l'accessibilité à Málaga (environ 7,8 km en voiture) et Marbella. La présence de 12 bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (1,2 km) suggère une infrastructure moderne. Avec 69 arrêts de transports en commun, des alternatives à la voiture sont également disponibles.
Cette carte illustre l'emplacement d'El Chaparral, une zone urbaine de la province de Málaga. Le marqueur souligne la proximité des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport et les plages de la Costa del Sol. La structure urbaine avec les zones résidentielles environnantes et les installations de loisirs désignées est clairement visible sur la carte.
El Chaparral est situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement est stratégiquement avantageux entre l'aéroport de Málaga (7,8 km) et la ville de Málaga elle-même. La région est reconnue pour sa qualité de vie, son climat doux et sa bonne infrastructure. Par rapport à des villes côtières comme Marbella ou Nerja, El Chaparral offre un environnement plus urbain avec une proximité plus directe des commodités citadines, tout en restant à proximité de la côte et des centres touristiques.
L'appartement offre une bonne accessibilité à différentes destinations. Les plages ne sont qu'à 6,2 à 6,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7,8 km, ce qui est un avantage pour les voyageurs. Supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins d'un kilomètre. Les golfeurs ont le choix entre trois parcours situés entre 6,9 et 12 km. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 69 arrêts. La connexion au réseau routier est également solide, facilitant les déplacements vers des villes comme Málaga et Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'El Chaparral bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et un style de vie prolongé à l'extérieur. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La proximité de la mer influence positivement les températures et apporte une brise agréable. La situation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position légèrement surélevée, sans les inconvénients des régions montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'El Chaparral offre plusieurs plages attrayantes, dont Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) et Playa de la Misericordia (6,9 km). Cinq plages 'Pavillon Bleu' sont présentes dans la région. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles à moins de 12 km, le Club de Golf de Guadalhorce étant le plus proche. La région est globalement bien équipée pour les activités de loisirs avec 266 installations sportives, offrant de nombreuses possibilités d'exercice et de détente.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement est stratégiquement avantageux entre l'aéroport de Málaga (7,8 km) et la ville de Málaga elle-même. La région est reconnue pour sa qualité de vie, son climat doux et sa bonne infrastructure. Par rapport à des villes côtières comme Marbella ou Nerja, El Chaparral offre un environnement plus urbain avec une proximité plus directe des commodités citadines, tout en restant à proximité de la côte et des centres touristiques.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL497330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans la gamme de prix moyenne, avec un prix de départ de 385 000 €. Alors qu'Aby Upper est moins cher, Alba Benalmadena est nettement plus cher (à partir de 699 000 €). L'emplacement à El Chaparral offre un mélange de connexion urbaine et de proximité avec les terrains de golf, le distinguant des complexes purement balnéaires ou des biens purement urbains. La proximité immédiate de l'aéroport est un avantage clair par rapport aux projets plus éloignés des principaux axes routiers. La disponibilité de commodités telles que les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied est un plus, qui n'est pas systématique dans toutes les localités côtières. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante offre une disponibilité plus rapide par rapport aux projets de nouvelle construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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