Diese Wohnung befindet sich in El Chaparral, einem städtischen Gebiet mit guter Anbindung und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche bietet sie Raum für Komfort. Die Lage, nur 7,8 km vom Flughafen entfernt, macht sie für Reisende attraktiv. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, ideal für verschiedene Lebensstile. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in El Chaparral, einer städtischen Zone mit allen notwendigen Einrichtungen praktisch vor der Haustür. Die Nähe zum Flughafen (7,8 km) und mehreren Stränden (ab 6,2 km) prägt die Attraktivität. Obwohl ein Auto von Vorteil ist, ermöglichen die zahlreichen öffentlichen Nahverkehrsoptionen eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine praktische Wohnlösung in einer städtischen Umgebung suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (807 m) und Apotheken (878 m) erleichtert den Alltag. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in der Nähe (ab 6,9 km), und das milde Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Apartment ist Teil eines Bestandsgebäudes und steht zum Verkauf. Es ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies bietet Käufern die Sicherheit eines fertigen Produkts ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Die Wohnung bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die genaue Ausrichtung des Apartments und die damit verbundenen Sonnenlichtverhältnisse über den Tag hinweg sind nicht explizit beschrieben. Die Privatsphäre auf der Terrasse kann durch die Nähe zu anderen Gebäuden oder Nachbarn beeinträchtigt werden, insbesondere in einer städtischen Umgebung.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine solide Basis in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf Nähe zu Erholungsgebieten legen. Es eignet sich für Fachleute, die von der Nähe zum Flughafen und potenziellen Arbeitsplätzen in der Metropolregion Málaga profitieren. Paare oder kleine Familien könnten die vorhandene Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren schätzen. Für Golfer ist die direkte Lage am Golfplatz ein klares Plus. Auch Käufer, die eine Immobilie zum Vermieten suchen, könnten das Potenzial der Lage mit hoher touristischer Anziehungskraft und guter Erreichbarkeit erkennen.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist en-suite zum Hauptschlafzimmer und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und beherbergt auch die Waschmaschine und den Trockner. Beide Badezimmer verfügen über Fenster, was die Belüftung und Tageslichtzufuhr verbessert. Die Oberflächen und Materialien sind typisch für eine Bestandsimmobilie, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Raumaufteilung ist praktisch, mit einem direkten Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus. Die Fenster sorgen für natürliche Helligkeit in den Wohnräumen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €385.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region Málaga. Die Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das durch die Lage und die Ausstattung bestimmt wird. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
El Chaparral präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Zentrum mit einer Bevölkerung von über 95.000 Einwohnern, das eine dynamische Atmosphäre bietet. Die hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) deutet auf eine gut entwickelte lokale Infrastruktur hin. Die Präsenz von 4 Gesundheitseinrichtungen und 69 ÖPNV-Haltestellen unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Mit 4.743 Immobilien-Transaktionen ist die Gegend aktiv. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Perspektive, ohne extreme klimatische Bedingungen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht ganzjährige Aktivitäten.
El Chaparral liegt in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Restaurants (19), Apotheken (2) und Banken (5) sind innerhalb kurzer Distanzen erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (6,2 km) und Playa de la Malagueta (6,7 km) bietet Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Anbindung an die Autobahn verbessert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 7,8 km per Auto) und Marbella. Das Vorhandensein von 12 EV-Ladestationen in der Nähe (1,2 km) deutet auf eine moderne Infrastruktur hin. Mit 69 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind auch Alternativen zum Auto vorhanden.
Diese Karte zeigt die Lage von El Chaparral, einem städtischen Gebiet innerhalb der Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und den Stränden der Costa del Sol. Die städtische Struktur mit umliegenden Wohngebieten und ausgewiesenen Freizeiteinrichtungen ist auf der Karte erkennbar.
El Chaparral befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig zwischen dem Flughafen Málaga (7,8 km) und der Stadt Málaga selbst. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre gute Infrastruktur. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella oder Nerja bietet El Chaparral eine städtischere Umgebung mit direkterer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Küste und touristische Zentren gut erreichbar bleiben.
Das Apartment bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Die Strände sind nur 6,2 bis 6,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,8 km entfernt, was für Reisende von Vorteil ist. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte und Apotheken. Golfer haben die Wahl zwischen drei Plätzen in 6,9 bis 12 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls solide, was die Fahrt zu Städten wie Málaga und Marbella vereinfacht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Chaparral profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Lebensstil im Freien. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Meeresnähe beeinflusst die Temperaturen positiv und sorgt für eine angenehme Brise. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, ohne die Nachteile von Bergregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von El Chaparral bietet mehrere attraktive Strände, darunter Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) und Playa de la Misericordia (6,9 km). Fünf Strände mit 'Blue Flag'-Auszeichnung sind in der Region vorhanden. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 12 km erreichbar, wobei der Club de Golf de Guadalhorce am nächsten liegt. Die Gegend ist mit 266 Sporteinrichtungen generell gut für Freizeitaktivitäten ausgestattet, was vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung bietet.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig zwischen dem Flughafen Málaga (7,8 km) und der Stadt Málaga selbst. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre gute Infrastruktur. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella oder Nerja bietet El Chaparral eine städtischere Umgebung mit direkterer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Küste und touristische Zentren gut erreichbar bleiben.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL497330
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich, mit einem Einstiegspreis von €385.000. Während Aby Upper günstiger ist, liegt Alba Benalmadena deutlich höher (ab €699.000). Die Lage in El Chaparral bietet eine Mischung aus urbaner Anbindung und Nähe zu Golfplätzen, was es von reinen Strandresorts oder rein städtischen Immobilien unterscheidet. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter von den Hauptverkehrsadern entfernt liegen. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung ist ein Pluspunkt, der nicht in allen Küstenorten selbstverständlich ist. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, bietet eine schnellere Verfügbarkeit im Vergleich zu Neubauprojekten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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