Situato a El Chaparral, un'area urbana ben collegata e dotata di servizi raggiungibili a piedi, questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni su 88 m² offre spazio e comfort. La sua posizione, a soli 7,8 km dall'aeroporto, lo rende attraente per i viaggiatori. L'immobile è pronto per essere abitato e combina tranquillità e buona accessibilità, ideale per diversi stili di vita. I dintorni sono caratterizzati da una buona infrastruttura e opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra a El Chaparral, una zona urbana con tutte le comodità necessarie praticamente a portata di mano. La vicinanza all'aeroporto (7,8 km) e a diverse spiagge (a partire da 6,2 km) ne rafforza l'attrattiva. Sebbene un'auto sia utile, le numerose opzioni di trasporto pubblico consentono una certa mobilità anche senza veicolo privato.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica in un ambiente urbano. La vicinanza a servizi come supermercati (807 m) e farmacie (878 m) facilita la vita quotidiana. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze (a partire da 6,9 km) e il clima mite favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
L'appartamento fa parte di un edificio esistente ed è in vendita. È classificato come 'Pronto per essere abitato', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e l'immobile è immediatamente disponibile. Questo offre agli acquirenti la certezza di un prodotto finito senza tempi di attesa.
L'appartamento non offre garanzie di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente. L'orientamento esatto dell'appartamento e la conseguente esposizione solare durante il giorno non sono descritti esplicitamente. La privacy sulla terrazza potrebbe essere influenzata dalla vicinanza di altri edifici o vicini, soprattutto in un contesto urbano.
Questo appartamento è ideale per persone che cercano una base solida in un ambiente urbano ben collegato, ma che apprezzano comunque la vicinanza alle aree ricreative. È adatto a professionisti che beneficiano della vicinanza all'aeroporto e ai potenziali centri di lavoro nella regione metropolitana di Málaga. Coppie o famiglie piccole potrebbero apprezzare l'infrastruttura esistente con scuole e centri sanitari. I golfisti troveranno un chiaro vantaggio nella posizione diretta sul campo da golf. Gli acquirenti che cercano una proprietà da affittare potrebbero anche riconoscere il potenziale di questa posizione con alta attrattiva turistica e buona accessibilità.
L'appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata e due bagni. Uno dei bagni è en-suite alla camera da letto principale e offre sia una vasca da bagno che una doccia. Il secondo bagno è dotato di doccia e ospita anche lavatrice e asciugatrice. Entrambi i bagni dispongono di finestre, migliorando la ventilazione e l'apporto di luce naturale. Le finiture e i materiali sono tipici di una proprietà esistente progettata per il comfort e la funzionalità. La disposizione degli ambienti è pratica, con accesso diretto alla terrazza dal soggiorno. Le finestre forniscono luce naturale alle aree giorno.
L'appartamento è offerto a partire da 385.000 €. Questo livello di prezzo lo posiziona nel segmento medio delle offerte disponibili nella regione di Málaga. La proprietà con 2 camere da letto e 2 bagni su 88 m² di superficie abitabile offre un rapporto qualità-prezzo determinato dalla sua posizione e dalle sue dotazioni. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza attendere il completamento della costruzione.
El Chaparral si presenta come un vivace centro urbano con una popolazione di oltre 95.000 abitanti, che offre un'atmosfera dinamica. L'alta densità di negozi, ristoranti e istituti scolastici (41 scuole primarie, 28 secondarie) suggerisce un'infrastruttura locale ben sviluppata. La presenza di 4 strutture sanitarie e 69 fermate di trasporto pubblico sottolinea la sua idoneità alla vita quotidiana. Con 4.743 transazioni immobiliari, la zona è attiva. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre una prospettiva piacevole senza condizioni climatiche estreme. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26 gradi Celsius e 3.888 ore di sole all'anno, consente attività tutto l'anno.
El Chaparral si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi. Ristoranti (19), farmacie (2) e banche (5) sono raggiungibili a breve distanza, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (6,2 km) e Playa de la Malagueta (6,7 km) offre opportunità di svago sul mare. Il collegamento all'autostrada migliora l'accessibilità a Málaga (circa 7,8 km in auto) e Marbella. La presenza di 12 colonnine di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (1,2 km) suggerisce un'infrastruttura moderna. Con 69 fermate di trasporto pubblico, sono disponibili anche alternative all'auto.
Questa mappa mostra la posizione di El Chaparral, un'area urbana nella provincia di Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto e le spiagge della Costa del Sol. La struttura urbana con le aree residenziali circostanti e le strutture ricreative designate è chiaramente visibile sulla mappa.
El Chaparral si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La posizione è strategicamente vantaggiosa tra l'aeroporto di Málaga (7,8 km) e la città di Málaga stessa. La regione è rinomata per la sua qualità di vita, il clima mite e la buona infrastruttura. Rispetto a località costiere come Marbella o Nerja, El Chaparral offre un ambiente più urbano con una vicinanza più diretta ai servizi della città, pur rimanendo ben collegata alla costa e ai centri turistici.
L'appartamento offre una buona accessibilità a diverse destinazioni. Le spiagge si trovano a soli 6,2-6,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,8 km, il che è un vantaggio per i viaggiatori. Supermercati e farmacie si trovano a meno di un chilometro. I golfisti hanno la possibilità di scegliere tra tre campi situati tra 6,9 e 12 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 8 linee e 69 fermate. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso solido, facilitando gli spostamenti verso città come Málaga e Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di El Chaparral beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto e uno stile di vita prolungato all'esterno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La vicinanza al mare influenza positivamente le temperature e fornisce una piacevole brezza. La posizione a 41 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata, senza gli svantaggi delle regioni montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a El Chaparral offre diverse spiagge attraenti, tra cui Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) e Playa de la Misericordia (6,9 km). Cinque spiagge con 'Bandiera Blu' sono presenti nella regione. Per i golfisti, tre campi da golf sono accessibili entro 12 km, con il Club de Golf de Guadalhorce il più vicino. La zona è generalmente ben attrezzata per attività ricreative con 266 strutture sportive, offrendo diverse opzioni per l'esercizio fisico e il relax.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La posizione è strategicamente vantaggiosa tra l'aeroporto di Málaga (7,8 km) e la città di Málaga stessa. La regione è rinomata per la sua qualità di vita, il clima mite e la buona infrastruttura. Rispetto a località costiere come Marbella o Nerja, El Chaparral offre un ambiente più urbano con una vicinanza più diretta ai servizi della città, pur rimanendo ben collegata alla costa e ai centri turistici.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL497330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media, con un prezzo di partenza di 385.000 €. Mentre Aby Upper è più economico, Alba Benalmádena è significativamente più costoso (da 699.000 €). La posizione a El Chaparral offre un mix di connessione urbana e vicinanza ai campi da golf, distinguendolo da resort puramente balneari o proprietà puramente urbane. La vicinanza immediata all'aeroporto è un chiaro vantaggio rispetto a progetti più lontani dalle principali vie di comunicazione. La disponibilità di servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi è un punto a favore che non è automatico in tutte le località costiere. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente offre una disponibilità più rapida rispetto ai nuovi sviluppi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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