Questo appartamento offre una posizione residenziale tranquilla a El Chaparral, Málaga, con buon accesso ai servizi urbani. Combina la vicinanza a luoghi di svago come campi da golf e spiagge con la comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano. Il progetto è rivolto ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort e qualità della vita in un ambiente consolidato. La superficie abitabile di 86 m² con 2 camere da letto e 2 bagni è pensata per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente o stagionale sulla Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona, offerto a partire da € 418.800, questo appartamento a El Chaparral, con i suoi € 385.000, è più accessibile. Estepona, più a ovest, è nota per i suoi sviluppi di lusso e i porti turistici. Aby Upper a Estepona, a partire da € 320.000, è vicino in prezzo ma si trova anche in un'altra regione costiera. Alba Benalmadena, a partire da € 699.000, rappresenta la fascia di prezzo più alta vicino a Málaga, offrendo spesso proprietà più grandi o più lussuose. Questo progetto a El Chaparral, Málaga, si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano che offre un buon mix di accessibilità e tranquillità, in contrasto con le località più orientate al resort di Estepona o ai centri più turistici come Benalmádena. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un chiaro vantaggio rispetto a località più distanti come Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Chaparral, una zona urbana di Málaga caratterizzata da una buona infrastruttura e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Málaga crea una base di vita versatile. La posizione privilegiata consente sia una vita tranquilla che rapidi spostamenti verso centri urbani e aree ricreative.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e uno stile di vita pratico, questo appartamento offre 86 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. Le dotazioni includono comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. La posizione in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze soddisfa le esigenze di una vita quotidiana senza complicazioni, mentre la vicinanza al golf e al mare offre ulteriori opportunità di svago.
Si tratta di un appartamento in un edificio esistente ma ben mantenuto. Le finiture interne sono descritte come eccellenti, suggerendo un'alta qualità di materiali e lavorazione. Gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di cucina attrezzata. Gli edifici fanno parte di una residenza curata con piscina comune e posti auto. Lo sviluppo è completato e le unità sono pronte per essere abitate.
Il progetto non offre una posizione fronte mare, sebbene diverse spiagge siano a distanza accessibile. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico; la descrizione si concentra sullo stato e sulle dotazioni degli appartamenti esistenti. La residenza è classificata come 'Urbanizzazione', il che indica una struttura comunitaria con servizi comuni come una piscina, ma non prevede una personalizzazione individuale delle aree esterne.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e svago. È ideale per single o coppie che desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol e apprezzano servizi come golf e spiagge, senza rinunciare al comfort urbano. La buona connessione all'autostrada e all'aeroporto di Málaga, a 7,8 km, lo rendono attraente anche per i viaggiatori frequenti. La tranquilla posizione in un vicolo cieco attira coloro che preferiscono un ambiente pacifico, ma desiderano poter raggiungere rapidamente luoghi più vivaci come La Cala o Fuengirola. Le moderne dotazioni, tra cui il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, nonché i servizi comuni come la piscina, offrono comfort tutto l'anno. Per gli acquirenti che cercano una proprietà ben attrezzata, pronta per essere abitata, in una urbanizzazione consolidata, questa offerta rappresenta un'opzione adeguata.
La qualità delle finiture e dei materiali è descritta come eccellente. Gli appartamenti sono dotati di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica. Il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nella camera da letto principale, insieme all'aria condizionata, garantiscono comfort tutto l'anno. Le cucine sono completamente attrezzate, suggerendo elettrodomestici di alta qualità e una progettazione ben ponderata. I bagni dispongono di un bagno en-suite nella camera da letto principale, offrendo ulteriore comodità. Armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di archiviazione. Le finestre sono progettate per far entrare molta luce naturale e ottimizzare la vista panoramica sulla costa e sul campo da golf. Gli appartamenti sono offerti completamente arredati, suggerendo un'elevata qualità costante nella decorazione interna.
L'appartamento è offerto a partire da € 385.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione di Málaga. Offre 2 camere da letto e 2 bagni su 86 m² di superficie abitabile, il che si traduce in un prezzo al metro quadrato di circa € 4.477. Gli appartamenti sono generalmente completamente arredati e in ottime condizioni, il che rende il prezzo di partenza relativamente attraente, poiché non sono previsti costi aggiuntivi per mobili o ristrutturazioni. La residenza comprende solo 16 unità, suggerendo una comunità più esclusiva. Le informazioni sulla disponibilità sono limitate, ma il prezzo indicato serve come riferimento per le unità offerte di questo tipo.
El Chaparral, Málaga, si presenta come una zona urbana dinamica che facilita la vita quotidiana grazie a una miriade di servizi. Con ristoranti, farmacie e banche nelle immediate vicinanze, le commissioni quotidiane sono facili da sbrigare. Il progetto stesso si trova in un tranquillo vicolo cieco, garantendo un'atmosfera di vita pacifica, mentre la città di Málaga e località costiere come La Cala sono a breve distanza in auto. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di autobus entro un raggio di 2 km suggerisce una buona accessibilità, anche senza auto, sebbene un veicolo privato possa essere utile per alcune escursioni. La zona è caratterizzata da un mix di sviluppo residenziale e infrastrutture, con 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze, il che suggerisce un ambiente adatto alle famiglie. Il progetto, con la sua piscina comune e i giardini ben curati, offre un rifugio dal trambusto urbano. Le quasi 3.900 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,5°C promettono un clima piacevole tutto l'anno.
La vita a El Chaparral, Málaga, è caratterizzata da uno stile di vita urbano con buon accesso alla natura e al tempo libero. L'ambiente circostante offre numerosi ristoranti, caffè, supermercati e farmacie che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (6,2 km) e Playa de la Malagueta (6,7 km) permette frequenti escursioni al mare. Per i golfisti, la posizione è vantaggiosa, con diversi campi da golf come il Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) nelle vicinanze. L'altitudine di 41 m sul livello del mare assicura un clima piacevole, caratterizzato da una media di 18,5°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno. La regione è caratterizzata da un'alta densità di popolazione (95.104 abitanti previsti per il 2025), il che crea un'atmosfera vivace, ma significa anche che molti servizi sono facilmente accessibili. La presenza di 52 hotel e 12.781 posti letto dimostra l'importanza turistica della regione.
L'appartamento si trova a El Chaparral, una zona residenziale urbana nell'area metropolitana di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle principali arterie stradali, all'aeroporto e a diverse strutture ricreative come spiagge e campi da golf. Anche i servizi urbani come supermercati e negozi sono ben rappresentati.
El Chaparral è strategicamente situato nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova nell'entroterra, ma a distanza relativa dalla costa e dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della Costa del Sol, così come a tratti di costa più tranquilli. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 7,8 km in linea d'aria) garantisce un'eccellente connettività internazionale. La popolazione di oltre 95.000 abitanti (prevista per il 2025) suggerisce un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Rispetto ad altre città costiere della Costa del Sol, come Marbella o Nerja, El Chaparral offre un equilibrio tra vitalità urbana e vicinanza alle aree ricreative.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è buona. Le spiagge più vicine sono Playa de San Andrés (a 6,2 km in linea d'aria) e Playa de la Malagueta (a 6,7 km in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7,8 km in linea d'aria, consentendo un rapido accesso. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile, così come i centri turistici come La Cala (3 minuti in auto) e Fuengirola (5 minuti in auto). Diversi campi da golf sono accessibili entro un raggio di 12 km, incluso il Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). La mobilità locale è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate, sebbene un'auto sia raccomandata per alcune escursioni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di El Chaparral beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, consentendo lunghe permanenze all'aperto. Con una media di 3.888 ore di sole all'anno, la zona offre abbondanti opportunità per attività all'aria aperta. Il clima è generalmente piacevole, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C e raggiungono i 26°C in estate. Il mare è sufficientemente caldo per nuotare per circa quattro mesi all'anno (temperature dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una buona ventilazione, senza altitudini estreme. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e aree verdi ben curate, che invitano a passeggiate e relax.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre l'accesso a diverse spiagge attraenti. Tra le più vicine con Bandiera Blu figurano El Chaparral e La Cala, entrambe nelle immediate vicinanze. Altre spiagge come Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la posizione è ideale, con tre importanti campi da golf entro un raggio di 12 km, incluso il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. In totale, ci sono 266 strutture sportive nella regione, che offrono una vasta gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici al fitness. La combinazione di mare, golf e la moltitudine di offerte sportive rende la zona attraente per residenti e vacanzieri attivi.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral è strategicamente situato nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova nell'entroterra, ma a distanza relativa dalla costa e dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della Costa del Sol, così come a tratti di costa più tranquilli. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 7,8 km in linea d'aria) garantisce un'eccellente connettività internazionale. La popolazione di oltre 95.000 abitanti (prevista per il 2025) suggerisce un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Rispetto ad altre città costiere della Costa del Sol, come Marbella o Nerja, El Chaparral offre un equilibrio tra vitalità urbana e vicinanza alle aree ricreative.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL935259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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