דירה מוארת ומרווחת זו באל צ'אפרל, מלגה, מציעה נופים פנורמיים של המפרץ ושל מגרש הגולף. ממוקם בסמטת ללא מוצא שקטה, הפרויקט הוא דירה בקומה העליונה בבניין בן שתי קומות המכיל 16 דירות בלבד. המיקום מספק סביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, תוך שמירה על אווירה שלווה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים שמש ונוחות. הפרויקט מתמקד באיכות ובנוחות, עם מרפסת הפונה לדרום המשקיפה על נוף ללא הפרעה של הגן, הבריכה וקו החוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באל צ'אפרל (385,000 אירו) מציעה נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב במיקומה בקומה העליונה ובנופים הפנורמיים. בעוד ש-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת באזור פופולרי יותר, המחיר שלה גבוה משמעותית. אל צ'אפרל נראה כי הוא מאזן בין נוחות (קרבה למתקנים עירוניים ולשדה התעופה) לבין אורח חיים שקט, בניגוד לפרויקטים באסטפונה המתמקדים יותר בחוף ובחיים לאורך החוף. מיקומה באזור עירוני עם יותר מ-95,000 תושבים מרמז על תשתיות טובות ושיעורי תפוסה גבוהים, ולא רק יעד תיירותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני שקט באל צ'אפרל, עם מתקנים במרחק הליכה. אמנם היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אך היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים וכפר לה קאלה, ומבטיחה גישה נוחה לחיים שלאורך החוף.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סביבת מגורים שקטה, אך גם רוצה להיות קרוב למתקנים. החללים הפנימיים המרווחים, המרפסת הפונה לדרום ומתקנים משותפים כמו בריכה הופכים אותה לבית נוח. היא אידיאלית גם לחובבי גולף ולאלה שרוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
הפרויקט מורכב מבניין בן שתי קומות עם 16 דירות בלבד, המספק פרטיות ותחושת קהילה. הדירות במצב מצוין, עם חימום תת-רצפתי באזורים מסוימים ומזגן חם/קר. הפרויקט מציג תשומת לב לפרטים, עם רצפות שיש ומטבח מאובזר במלואו.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, מכיוון שהגישה דורשת נסיעה ברכב. למרות שישנם מתקנים בקרבת מקום, מרכזים עירוניים שוקקים יותר דורשים נסיעה ברכב. החניה באזור עשויה להיות מוגבלת ויש לקחת בחשבון אמצעי תחבורה לנסיעות תכופות למרכז.
דירה זו אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות אורח חיים ים תיכוני. דירה בקומה העליונה עם נוף לים ולגולף מושלמת עבור אלה שאוהבים להירגע במרפסת שטופת שמש וליהנות מהנופים. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף תהווה יתרון משמעותי. עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה, הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלגה (כ-7.8 ק"מ) היא גורם חשוב. בנוסף, 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות תחבורה ציבורית מספקים נוחות למי שמעדיף תחבורה ציבורית.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים פרימיום. הפנים כולל חימום תת-רצפתי (בסלון ובחדר השינה הראשי) ומיזוג אוויר חם/קר (בחדר השינה הראשי) לנוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש מוסיפות נופך של יוקרה, בעוד המטבח המאובזר במלואו עונה על הצרכים הקולינריים. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון רב. המרפסת הפרטית היא מקום אידיאלי ליהנות מהמרחב החיצוני ומהנופים. המצב הכללי של הפרויקט מצוין, המשקף את תשומת הלב לפרטים.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מוצעת למכירה במחיר של 385,000 אירו, ומציעה 86 מ"ר של שטח מגורים. המחיר משקף את מיקומה הנוח, המתקנים המודרניים והביקוש לנכסים איכותיים באזור. הדירה ממוקמת בקומה העליונה ומציעה נוף ללא הפרעה. בהתחשב במיקומה הפופולרי ובמתקנים המוצעים, המחיר תחרותי. נפח גבוה של עסקאות נדל"ן מצביע על שוק יציב.
האזור הסובב את אל צ'אפרל מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם שלווה. מתקנים בסיסיים מסוימים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ובית החולים נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור כולל 19 מסעדות ו-10 בתי קפה כדי לספק צרכים חברתיים וקולינריים. בנוסף, לאזור יש תשתית חינוכית חזקה, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. 4,743 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל. גובה של 41 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, בעוד 3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור.
אל צ'אפרל מציעה סביבה תוססת עם 19 מסעדות, 10 בתי קפה ו-5 בנקים בקרבת מקום. האזור מארח 52 מלונות, המספקים את צרכי התיירים. משאבי החינוך בשפע, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. 4 מרכזים בריאותיים מספקים טיפול רפואי. האזור מתגאה בממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. בנוסף, ישנם 69 תחנות תחבורה ציבורית, המקלים על הניידות.
המפה מציגה את מיקומו של אל צ'אפרל, אזור בפרובינציית מלגה, קרוב לחוף אך מעט פנימה. היא מדגישה את החופים הסמוכים, מגרשי הגולף והמתקנים העירוניים, כמו גם את הקרבה היחסית לשדה התעופה של מלגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של הנוחות וסגנון החיים של האתר.
אל צ'אפרל ממוקמת בפרובינציית מלגה, קרוב לחוף אך מעט פנימה, רחוק מהאזורים החופיים העמוסים ביותר. היא מציעה לתושבים נוחות עירונית, תוך הבטחת גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף המפורסמים של האזור. בהשוואה לערים חופיות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, היא עשויה להציע חווית מגורים שקטה יותר, תוך כדי הנאה מהשמש והפעילויות של קוסטה דל סול.
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (6.2 ק"מ) ופלאיה דה לה מלגואטה (6.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף גוודלחרסה (Club de Golf de Guadalhorce) נמצא במרחק 6.9 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.8 ק"מ, מה שמספק נוחות נסיעה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (807 מ') ובית המרקחת (878 מ') נמצאים במרחק הליכה. יש גם מגוון רחב של אפשרויות תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות אוטובוס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל צ'אפרל נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, כאשר עונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. גובה של 41 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים של הסביבה, והאזור בדרך כלל שמשי ומתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם 5 חופים עם דגל כחול, כולל קאלהונדה (ריביירה), קאלהונדה הראשון (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'אפרל ולה קאלה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל מועדון הגולף גוודלחרסה, הממוקם במרחק של 6.9 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מארח 266 מתקני ספורט כדי לספק צרכים ספורטיביים מגוונים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'אפרל ממוקמת בפרובינציית מלגה, קרוב לחוף אך מעט פנימה, רחוק מהאזורים החופיים העמוסים ביותר. היא מציעה לתושבים נוחות עירונית, תוך הבטחת גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף המפורסמים של האזור. בהשוואה לערים חופיות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, היא עשויה להציע חווית מגורים שקטה יותר, תוך כדי הנאה מהשמש והפעילויות של קוסטה דל סול.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL935259
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
