Cet appartement offre un cadre de vie tranquille à El Chaparral, Málaga, avec un bon accès aux commodités urbaines. Il combine la proximité des loisirs tels que les terrains de golf et les plages avec la commodité d'avoir tous les services nécessaires à portée de main. Le projet s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort et de qualité de vie dans un environnement établi. La surface habitable de 86 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains est conçue pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence permanente ou saisonnière sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre calme et accessibilité.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona, proposé à partir de 418 800 €, cet appartement à El Chaparral, avec ses 385 000 €, est plus abordable. Estepona, plus à l'ouest, est connue pour ses développements haut de gamme et ses marinas. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, est proche en prix mais se situe dans une autre région côtière. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente le segment de prix supérieur près de Málaga, offrant souvent des propriétés plus grandes ou plus luxueuses. Ce projet à El Chaparral, Málaga, se distingue par son emplacement dans un environnement urbain offrant un bon mélange d'accessibilité et de tranquillité, par opposition aux sites plus axés sur la vie en resort à Estepona ou aux centres plus touristiques comme Benalmádena. La proximité de l'aéroport de Málaga est un avantage clair par rapport à des endroits plus éloignés comme Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Chaparral, une zone urbaine de Málaga caractérisée par une bonne infrastructure et des commodités accessibles à pied. La proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville de Málaga crée une base de vie polyvalente. L'emplacement privilégié permet à la fois une vie paisible et des déplacements rapides vers les centres urbains et les zones de loisirs.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et un mode de vie pratique, cet appartement offre 86 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. L'équipement comprend des commodités modernes telles que le chauffage par le sol et la climatisation. L'emplacement dans un environnement urbain avec des services à proximité répond aux besoins d'une vie quotidienne sans complication, tandis que la proximité du golf et de la mer offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Il s'agit d'un appartement dans un immeuble existant mais bien entretenu. La décoration intérieure est décrite comme excellente, suggérant une haute qualité des matériaux et de la finition. Les appartements sont entièrement meublés et disposent de cuisines équipées. Les bâtiments font partie d'une résidence bien entretenue avec piscine commune et parking. Le développement est achevé et les unités sont prêtes à emménager.
Le projet n'offre pas un accès direct à la plage, bien que plusieurs plages soient à une distance raisonnable. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique; la description se concentre sur l'état et l'équipement des appartements existants. La résidence est classée comme 'Urbanisation', ce qui suggère une structure communautaire avec des installations communes comme une piscine, mais ne permet pas une personnalisation individuelle des espaces extérieurs.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité urbaine et de loisirs. Il est idéal pour les personnes ou les couples souhaitant une résidence secondaire sur la Costa del Sol et appréciant les commodités comme le golf et les plages, sans vouloir renoncer au confort urbain. La bonne connexion à l'autoroute et l'aéroport de Málaga, situé à 7,8 km, le rendent également attractif pour les voyageurs fréquents. L'emplacement calme dans une impasse s'adresse à ceux qui préfèrent un environnement paisible, tout en souhaitant pouvoir rejoindre rapidement des endroits plus animés comme La Cala ou Fuengirola. Les équipements modernes, y compris le chauffage par le sol et la climatisation, ainsi que les installations communes comme la piscine, offrent un confort de vie toute l'année. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien équipée, prête à l'emploi, dans une urbanisation établie, cette offre représente une option appropriée.
La qualité de la finition et des matériaux est décrite comme excellente. Les appartements sont dotés de sols en marbre, reconnus pour leur durabilité et leur esthétique. Le chauffage par le sol dans le salon et la chambre principale, ainsi que la climatisation, assurent un confort toute l'année. Les cuisines sont entièrement équipées, ce qui suggère des appareils de haute qualité et une conception réfléchie. Les salles de bains disposent d'une salle de bains privative dans la chambre principale, offrant un confort supplémentaire. Des armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. Les fenêtres sont conçues pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle et optimiser la vue panoramique sur la côte et le parcours de golf. Les appartements sont proposés entièrement meublés, ce qui suggère une qualité constante de la décoration intérieure.
L'appartement est proposé à partir de 385 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen des propriétés disponibles dans la région de Málaga. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 86 m² de surface habitable, ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 4 477 €. Les appartements sont généralement entièrement meublés et en excellent état, ce qui rend le prix d'entrée relativement attractif, car aucun coût supplémentaire pour les meubles ou les rénovations n'est à prévoir. La résidence ne compte que 16 unités, ce qui suggère une communauté plus exclusive. Les informations de disponibilité sont limitées, mais le prix indiqué sert de référence pour les unités offertes de ce type.
El Chaparral, Málaga, se présente comme une zone urbaine dynamique qui facilite la vie quotidienne grâce à une multitude de commodités. Avec des restaurants, des pharmacies et des banques à proximité immédiate, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Le projet lui-même est situé dans une impasse tranquille, garantissant une atmosphère de vie paisible, tandis que la ville de Málaga et les localités côtières comme La Cala ne sont qu'à une courte distance en voiture. La présence de 69 arrêts de transports en commun et de 8 lignes de bus dans un rayon de 2 km suggère une bonne accessibilité, même sans voiture, bien qu'un véhicule personnel puisse être utile pour certaines excursions. La région est caractérisée par un mélange d'habitations et d'infrastructures, avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité, ce qui suggère un environnement propice aux familles. Le projet, avec sa piscine commune et ses jardins bien entretenus, offre un refuge loin de l'agitation urbaine. La durée d'ensoleillement de près de 3 900 heures par an et une température moyenne de 18,5°C promettent un temps agréable toute l'année.
La vie à El Chaparral, Málaga, se caractérise par un mode de vie urbain avec un bon accès à la nature et aux loisirs. L'environnement immédiat offre de nombreux restaurants, cafés, supermarchés et pharmacies, qui facilitent le quotidien. La proximité de plages telles que Playa de San Andrés (6,2 km) et Playa de la Malagueta (6,7 km) permet des excursions régulières en bord de mer. Pour les golfeurs, l'emplacement est avantageux, avec plusieurs parcours de golf comme le Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) à proximité. L'altitude de 41 m au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, caractérisé par une moyenne de 18,5°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an. La région se distingue par une densité de population élevée (95 104 habitants prévus en 2025), ce qui crée une atmosphère animée, mais signifie également que de nombreuses commodités sont facilement accessibles. La présence de 52 hôtels et 12 781 lits témoigne de l'importance touristique de la région.
L'appartement est situé à El Chaparral, une zone résidentielle urbaine dans la grande région de Málaga. La carte montre la proximité des axes routiers majeurs, de l'aéroport et de diverses installations de loisirs telles que les plages et les terrains de golf. Les commodités urbaines comme les supermarchés et les services sont également bien représentées.
El Chaparral est stratégiquement situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et de la capitale provinciale, Málaga. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques de la Costa del Sol, ainsi qu'aux tronçons côtiers plus calmes. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 7,8 km à vol d'oiseau) assure une excellente connectivité internationale. La population de plus de 95 000 habitants (prévue pour 2025) suggère une infrastructure urbaine bien développée. Comparé à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, comme Marbella ou Nerja, El Chaparral offre un équilibre entre animation urbaine et proximité des zones de loisirs.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est bonne. Les plages les plus proches sont Playa de San Andrés (à vol d'oiseau 6,2 km) et Playa de la Malagueta (à vol d'oiseau 6,7 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7,8 km à vol d'oiseau, ce qui permet un accès rapide. Le centre-ville de Málaga est facilement accessible, tout comme les centres touristiques tels que La Cala (3 minutes en voiture) et Fuengirola (5 minutes en voiture). Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 12 km, y compris le Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). La mobilité locale est facilitée par 8 lignes de transport public et 69 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines excursions. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'El Chaparral bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux, permettant de longues périodes en extérieur. Avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le climat est généralement agréable, avec des températures qui descendent rarement en dessous de 12°C et atteignent 26°C en été. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant environ quatre mois par an (températures de l'eau ≥20°C). L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une bonne ventilation, sans altitudes extrêmes. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et d'espaces verts bien entretenus, propices à la promenade et à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Parmi les plus proches arborant le Pavillon Bleu, on trouve El Chaparral et La Cala, tous deux à proximité immédiate. D'autres plages comme Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta sont également bien accessibles. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec trois parcours de golf majeurs dans un rayon de 12 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Au total, il y a 266 installations sportives dans la région, offrant une large gamme d'activités de loisirs, des sports nautiques au fitness. La combinaison de la mer, du golf et de la multitude d'offres sportives rend la région attractive pour les résidents actifs et les vacanciers.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et de la capitale provinciale, Málaga. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques de la Costa del Sol, ainsi qu'aux tronçons côtiers plus calmes. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 7,8 km à vol d'oiseau) assure une excellente connectivité internationale. La population de plus de 95 000 habitants (prévue pour 2025) suggère une infrastructure urbaine bien développée. Comparé à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, comme Marbella ou Nerja, El Chaparral offre un équilibre entre animation urbaine et proximité des zones de loisirs.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL935259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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