एल चापरल, मालागा में बिक्री के लिए पेंटहाउस

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

एल चापरल (El Chaparral) के शहरी परिवेश में स्थित, यह पेंटहाउस शहरी सुविधाएं और समुद्र तट की शांति प्रदान करता है। विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता निवासियों के लिए एक सुविधाजनक और जुड़ा हुआ जीवन वातावरण प्रदान करती है।

फ्लोर प्लान

यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एकदम सही है जो कम रखरखाव वाले, धूप वाले आवास की तलाश में हैं। इसमें एक अलग बेडरूम के साथ एक खुला लिविंग एरिया है, जिसमें एक निजी छत की बालकनी तक पहुंच है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और बाथरूम व्यावहारिकता जोड़ते हैं।

ध्यान दें

1 बेडरूम और 1 बाथरूम वाले इस पेंटहाउस में बड़े परिवारों के लिए अधिक रहने की जगह या अलग कमरों की आवश्यकता हो सकती है। जबकि यह समुद्र के दृश्य प्रदान करता है, यह समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है। छत की बालकनी, हालांकि बाहरी स्थान प्रदान करती है, रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो धूप वाली छुट्टी घर, स्थायी निवास या एक बुद्धिमान निवेश की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसियां पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स (6.9 किमी दूर Club de Golf de Guadalhorce जैसे) और समुद्र तटों (6.2 किमी दूर Playa de San Andrés जैसे) के निकटता इसे बाहरी गतिविधियों के शौकीनों के लिए आकर्षक बनाती है। प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह साल भर एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। जबकि कार का मालिक होना सुविधाजनक होगा, 69 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के निकटता का मतलब है कि कई दैनिक जरूरतों को सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से पूरा किया जा सकता है।

निर्माण गुणवत्ता

पेंटहाउस अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जो एक आरामदायक और तैयार रहने का अनुभव प्रदान करता है। जबकि विस्तृत फिनिशिंग विनिर्देश उपलब्ध नहीं हैं, यह उम्मीद की जा सकती है कि संपत्ति में एक मजबूत संरचना और कार्यात्मक लेआउट होगा, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और बाथरूम शामिल हैं। दक्षिणी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि सामुदायिक पूल आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। फर्श हीटिंग (U/F Heating) और एयर कंडीशनिंग (Air Conditioning) सिस्टम, विशेष रूप से फर्श हीटिंग वाले बाथरूम में, आराम में योगदान करते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह पेंटहाउस €299,000 में सूचीबद्ध है। प्रॉपर्टी में 1 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जिसका क्षेत्रफल 55 वर्ग मीटर है। कीमत एल चापरल (El Chaparral) में इसकी सुविधाजनक स्थिति और मौजूदा स्थिति को दर्शाती है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 € से शुरू) और ए비 अपर (320,000 € से शुरू) जैसे आस-पास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी है। पूरी तरह से सुसज्जित और एक भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष के साथ, यह मूल्य जोड़ता है।

€299,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

55 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€81

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

एल चापरल (El Chaparral) एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी जीवन और समुद्र तट पर मनोरंजन का एक संयोजन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ प्रचुर मात्रा में धूप है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 19 रेस्तरां, 10 कैफे और 2 फार्मेसियों के साथ, यह क्षेत्र रोजमर्रा के जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर इसके संपन्न पर्यटन को दर्शाते हैं, लेकिन 95,104 की आबादी (2025) का मतलब है कि यह साल भर स्थानीय माहौल बनाए रखता है। इस क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएं और 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो केवल 6.2 किमी दूर स्थित प्लाया डे सैन एंड्रेस समुद्र तट के रूप में मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: El Chaparral

आसपास और सुविधाएं

एल चापरल (El Chaparral) शहरी सुविधाओं और समुद्र तट जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है। केवल 807 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 878 मीटर दूर एक फार्मेसी दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में विभिन्न स्वादों को पूरा करने के लिए 19 रेस्तरां और 10 कैफे हैं। 4 स्वास्थ्य केंद्रों और 2 फार्मेसियों की उपलब्धता चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है। प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियां निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करती हैं। हालांकि क्षेत्र तट से दूर स्थित है, समुद्र तटों (6.2 किमी) की निकटता बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।

मैप और लोकेशन

यह पेंटहाउस मालागा (Málaga) के पास एल चापरल (El Chaparral) के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। नक्शा समुद्र तटों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है, जो सुविधाजनक जीवन शैली पर प्रकाश डालता है।

Alt text: Spacious room with ocean view, balcony, and modern amenities.

एरिया गाइड: El Chaparral

El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.7°C	62 mm
फरवरी	12.1°C	64 mm
मार्च	14.1°C	53 mm
अप्रैल	16.2°C	36 mm
मई	18.5°C	33 mm
जून	22.7°C	7 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	2 mm
सितंबर	23.1°C	9 mm
अक्टूबर	19.1°C	52 mm
नवंबर	15.1°C	77 mm
दिसंबर	12.4°C	71 mm

आसपास की सुविधाएं

19 restaurant

2 pharmacy

5 bank

10 cafe

ऊंचाई और भूभाग

41m ऊंचाई

परिवहन

23 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

74 km Gibraltar (GIB)

412 km Alicante-Elche (ALC)

4.8 km Fuengirola

8.9 km Carvajal

4.8 km Terminal Autobus

सारांश

एल चापरल में सुविधाजनक शहरी स्थान
निजी छत बालकनी के साथ 1 बेडरूम, 1 बाथरूम पेंटहाउस
समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर
मालागा हवाई अड्डे से केवल 7.8 किमी
अच्छी स्थिति में, पूरी तरह से सुसज्जित, पार्किंग और भंडारण के साथ

क्षेत्रीय तुलना

एल चापरल (El Chaparral) में €299,000 का यह पेंटहाउस, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 € से शुरू) और ए비 अपर (320,000 € से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है। जबकि अल्बा बेनाल्माडेना की कीमत अधिक है (699,000 € से शुरू), एल चापरल में संपत्ति बाजार तक आसान पहुंच प्रदान करती है। एल चापरल में संपत्ति अपने सुविधाजनक शहरी स्थान, सुपरमार्केट (807 मीटर) और फार्मेसियों (878 मीटर) से निकटता के लिए बाहर खड़ी है, जो एस्टेपोना की कुछ संपत्तियों की तुलना में अधिक आकर्षक हो सकती है जो समुद्र तट जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित करती हैं। जबकि समुद्र तट (जैसे प्लाया डे सैन एंड्रेस) केवल 6.2 किमी दूर हैं और 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, एल चापरल संपत्ति को प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे की धूप से भी लाभ होता है, जिससे यह साल भर एक आदर्श गंतव्य बन जाता है। पूरी तरह से सुसज्जित और भूमिगत पार्किंग और भंडारण के साथ उपलब्ध संपत्ति का मूल्य इसके समग्र मूल्य को बढ़ाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह सीमित बेडरूम वाला पेंटहाउस परिवारों के लिए उपयुक्त है?

इस पेंटहाउस में 1 बेडरूम है और यह अकेले व्यक्ति, जोड़े या छोटे परिवार के लिए अधिक उपयुक्त हो सकता है। अधिक कमरों की आवश्यकता वाले बड़े परिवारों को अन्य संपत्तियों पर विचार करना पड़ सकता है।

सार्वजनिक परिवहन और हवाई अड्डे तक पहुंच कितनी आसान है?

इस क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 69 बस स्टॉप हैं। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 7.8 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है, जो उत्कृष्ट परिवहन पहुंच प्रदान करता है।

क्या संपत्ति में हीटिंग और कूलिंग सिस्टम हैं?

हाँ, संपत्ति में एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) और फ्लोर हीटिंग (U/F Heating) है, जिसमें पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए फर्श हीटिंग वाले बाथरूम भी शामिल हैं।

एल चापरल क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतों के रुझान क्या हैं?

एल चापरल में रियल एस्टेट की कीमतें प्रतिस्पर्धी हैं और अन्य क्षेत्रों की तुलना में अच्छा मूल्य प्रदान करती हैं। इसका शहरी स्थान और सुविधाओं से निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं हैं?

पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (807 मीटर), फार्मेसी (878 मीटर), रेस्तरां (19) और कैफे (10) हैं। इस क्षेत्र में 4 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं।

खरीद मूल्य के अलावा अन्य कौन से अतिरिक्त खर्चों पर विचार किया जाना चाहिए?

299,000 यूरो की खरीद मूल्य के अलावा, खरीदारों को संपत्ति कर, सामुदायिक शुल्क, नगरपालिका कर और संभावित बंधक लागतों पर भी विचार करना चाहिए।

खरीद प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर एक आरक्षण जमा का भुगतान, उसके बाद एक निजी खरीद समझौते (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, और अंत में सार्वजनिक स्वामित्व विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर करके और पूर्ण भुगतान करके बिक्री को अंतिम रूप देना शामिल है।

समुद्र तटों की दूरी कितनी है?

प्लाया डे सैन एंड्रेस जैसे निकटतम समुद्र तट संपत्ति से लगभग 6.2 किमी (सीधी रेखा) दूर है। इस क्षेत्र में चार और ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहरा ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।

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