بنتهاوس حصري في إل تشابارال (El Chaparral)، يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. يتميز العقار بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، وهو في حالة ممتازة وجاهز للسكن. استمتع بالاتجاه الجنوبي المشمس والأجواء الهادئة للمجتمع. تقع جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة، مما يضمن راحة وسهولة الحياة اليومية. هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب الحياة الساحلي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية في إل تشابارال (El Chaparral)، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الشاطئ. قربه من المرافق المتنوعة يجعله مكانًا مناسبًا ومتصلًا للسكان.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن قليل الصيانة ومُشمس. يتميز بمنطقة معيشة مفتوحة مع غرفة نوم منفصلة، مع إمكانية الوصول إلى تراس خاص على السطح. تضيف غرفة المطبخ والحمام المجهزة بالكامل العملية.
العقار قائم وجاهز للسكن الفوري. كجزء من مبنى قائم، فإنه يوفر استقرار وراحة مجتمع راسخ. يمكنك بدء حياتك الإسبانية دون انتظار تطويرات جديدة.
يحتوي هذا البنتهاوس على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر أو غرف منفصلة. في حين أنه يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. قد يتطلب تراس السطح، رغم توفيره لمساحة خارجية، صيانة.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلة مشمس، أو مكان إقامة دائم، أو استثمار حكيم. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. قربه من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم) والشواطئ (مثل Playa de San Andrés على بعد 6.2 كم) يجعله جذابًا لعشاق الأنشطة الخارجية. مع متوسط 3,888 ساعة شمس سنويًا، فإنه يوفر وجهة مثالية على مدار العام. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مريحًا، فإن القرب من 69 محطة مواصلات عامة يعني أنه يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية عن طريق النقل العام.
يقع البنتهاوس في حالة جيدة وهو مفروش بالكامل، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وجاهزة. في حين أن مواصفات التشطيب التفصيلية غير متوفرة، يمكن توقع أن يتمتع العقار ببنية قوية وتصميم عملي، بما في ذلك مطبخ وحمام مجهزين بالكامل. يضمن الاتجاه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، في حين أن المسبح المجتمعي يوفر مساحة إضافية للاسترخاء. تساهم أنظمة التدفئة الأرضية (U/F Heating) وتكييف الهواء (Air Conditioning) في توفير الراحة، خاصة في الحمامات المزودة بتدفئة أرضية.
يُباع هذا البنتهاوس بسعر 299,000 يورو. يتميز العقار بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة 55 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المريح في إل تشابارال (El Chaparral) وحالته الحالية. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المناطق المجاورة، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن هذا السعر تنافسي. تضيف الغرفة المجهزة بالكامل بمفروشاتها وموقف سيارات تحت الأرض ومخزن قيمة إضافية.
إل تشابارال (El Chaparral) هي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والاستجمام على شاطئ البحر. يتميز المكان بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. مع 19 مطعمًا و 10 مقاهي وصيدليتين، تضمن المنطقة سهولة الحياة اليومية. يشير وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا في المنطقة إلى ازدهارها السياحي، لكن عدد سكانها البالغ 95,104 نسمة (2025) يعني أنها تحافظ على طابعها المحلي على مدار العام. توفر المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا و 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة، مثل شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 6.2 كم فقط.
يوفر إل تشابارال (El Chaparral) توازنًا بين المرافق الحضرية والحياة الساحلية. يوفر السوبر ماركت على بعد 807 أمتار والصيدلية على بعد 878 مترًا سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 19 مطعمًا و 10 مقاهي لتلبية الأذواق المختلفة. يضمن وجود 4 مراكز صحية وصيدليتين سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. توفر 34 عطلة محلية سنوية للسكان تجارب ثقافية غنية. على الرغم من وقوعه بعيدًا عن الساحل، فإن القرب من الشواطئ (6.2 كم) يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الحضرية لإل تشابارال (El Chaparral)، بالقرب من مالاغا (Málaga)، مما يوفر موقعًا متميزًا. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للشواطئ والمطار وملاعب الجولف، مما يؤكد نمط الحياة المريح.
يقع إل تشابارال (El Chaparral) في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. إنها منطقة ذات كثافة سكانية عالية، يبلغ عدد سكانها 95,104 نسمة (2025)، وتفتخر ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. يعزز القرب من محطات قطار فوينخيرولا (4.8 كم) وكارفاخال (8.9 كم) اندماجها في شبكة النقل في كوستا ديل سول.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز، على بعد 7.8 كم فقط (مسافة جوية) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol). إنه قريب من المرافق المختلفة، مع سوبر ماركت على بعد 807 متر وصيدلية على بعد 878 متر. تقع الشواطئ مثل Playa de San Andrés على بعد 6.2 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم. يسهل ثمانية خطوط مواصلات عامة و 69 محطة حافلات في المنطقة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إل تشابارال (El Chaparral) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. يستفيد المكان من 3,888 ساعة شمس سنويًا، بينما يستمر موسم السباحة التقليدي لمدة 4 أشهر عند درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروف مناخية معتدلة. في حين أن المنطقة قريبة من الغابات، إلا أنها تتميز في المقام الأول ببيئتها الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا البنتهاوس بسهولة الوصول إلى 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de San Andrés على بعد 6.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من الملاعب، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم. يوجد إجمالي 266 مرفقًا رياضيًا، توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يشير قرب الفنادق والبنية التحتية السياحية إلى أجواء المنتجع النابضة بالحياة في المنطقة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل تشابارال (El Chaparral) في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. إنها منطقة ذات كثافة سكانية عالية، يبلغ عدد سكانها 95,104 نسمة (2025)، وتفتخر ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. يعزز القرب من محطات قطار فوينخيرولا (4.8 كم) وكارفاخال (8.9 كم) اندماجها في شبكة النقل في كوستا ديل سول.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL948905
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم هذا البنتهاوس في إل تشابارال (El Chaparral) بسعر 299,000 يورو نقطة سعر تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو). بينما يقع Alba Benalmádena بسعر أعلى (بدءًا من 699,000 يورو)، يوفر العقار في إل تشابارال وصولاً أسهل إلى السوق. يتميز العقار في إل تشابارال بموقعه الحضري المريح، وقربه من محلات السوبر ماركت (807 م) والصيدليات (878 م)، والتي قد تكون أكثر جاذبية من بعض العقارات في Estepona التي تركز بشكل أكبر على الحياة على الواجهة البحرية. على الرغم من أن الشواطئ (مثل Playa de San Andrés) على بعد 6.2 كم فقط، وهناك 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، يستفيد العقار في إل تشابارال أيضًا من متوسط 3,888 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية على مدار العام. تضيف إمكانية الوصول إلى العقار، مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، إلى قيمته الإجمالية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
