Questo attico si trova a El Chaparral, una zona urbana di Málaga con servizi raggiungibili a piedi. Con 1 camera da letto e 1 bagno su 55 m² di superficie abitabile, questa proprietà in buone condizioni offre una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e sulla piscina comune. La proprietà viene venduta completamente arredata e dispone di aria condizionata con funzione di riscaldamento. La vicinanza ai campi da golf e alla costa sottolinea l'attrattiva di questo appartamento nel sud della Spagna. La costruzione è completata, consentendo un rapido trasloco.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nell'entroterra di El Chaparral, una zona urbana con buone infrastrutture. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare e ai campi da golf è completata dall'orientamento a sud e dalla vista panoramica. La posizione offre una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla natura.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano un alloggio compatto e ben attrezzato. La posizione centrale con collegamento ai trasporti pubblici e la raggiungibilità a piedi dei servizi come supermercati e farmacie sono un punto di forza. Il solarium sul tetto offre spazio abitativo esterno aggiuntivo, ideale per le giornate di sole.
L'attico è una proprietà completata. Le buone condizioni dell'immobile consentono un'occupazione immediata. Le informazioni sulle future fasi di costruzione o ampliamenti previsti non sono disponibili nei dati forniti. Si tratta di un'unità abitativa immediatamente disponibile.
Questa proprietà non dispone di camere da letto aggiuntive oltre a quella indicata. La superficie abitabile di 55 m² potrebbe essere limitata per famiglie numerose o come residenza principale. La posizione indicata a El Chaparral è nell'entroterra; non si tratta di una posizione direttamente sul lungomare. La vicinanza all'autostrada o all'aeroporto può generare emissioni sonore, sebbene ciò non sia esplicitamente menzionato nei dati.
Questo attico è adatto a single o coppie che cercano un appartamento pratico e ben posizionato vicino a Málaga. È ideale per gli acquirenti che apprezzano una buona connettività, poiché la distanza dall'aeroporto è di soli 7,8 km e nelle vicinanze sono presenti trasporti pubblici e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a 5 spiagge e a diversi campi da golf. La cucina ben attrezzata e il solarium sul tetto offrono comfort e spazio abitativo esterno aggiuntivo, perfetti per gli amanti del clima mediterraneo. Anche gli acquirenti che cercano una proprietà arredata con posto auto e ripostiglio e che desiderano trasferirsi immediatamente troveranno qui un'opzione adatta. La disponibilità di servizi come ristoranti, supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze lo rende una scelta allettante per chi cerca una vita senza complicazioni.
L'attico si presenta in buone condizioni ed è completamente arredato, consentendo un'occupazione immediata. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno, con possibilità di raffrescamento e riscaldamento, inclusi pavimenti riscaldati nei bagni. La cucina a vista è completamente attrezzata e pronta per l'uso quotidiano. Le finestre offrono vista sul mare, vista panoramica e vista sulla piscina, suggerendo una buona qualità dei vetri e dei telai per massimizzare queste viste. Un solarium sul tetto offre spazio esterno aggiuntivo. La proprietà dispone di un giardino comune e di una piscina comune, indicando un complesso residenziale ben curato. Sono inoltre disponibili un ripostiglio e un posto auto sotterraneo, aumentando il comfort e la funzionalità.
L'attico a El Chaparral è offerto a partire da 299.000 €. Dispone di una camera da letto e un bagno su 55 m² di superficie abitabile. La proprietà è classificata come "Completata", il che significa che è pronta per essere occupata immediatamente. I prezzi di proprietà simili nella regione, come Acqua Gardens a Estepona a partire da 418.800 € o Aby Upper a Estepona a partire da 320.000 €, mostrano una fascia di prezzo in cui questa offerta si colloca nella fascia medio-bassa. La disponibilità è limitata a questo specifico attico e non sono elencate altre unità o varianti di prezzo nei dati forniti.
L'ambiente di El Chaparral, Málaga, è caratterizzato da una densità urbana con un buon mix di zone residenziali e servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (6,2 km) e Playa de la Malagueta (6,7 km) consente l'accesso alla costa, anche se non è proprio dietro l'angolo. L'appartamento, situato a 41 metri sul livello del mare, beneficia di un'altitudine moderata che spesso porta brezze piacevoli. Con 19 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km, la scelta di opzioni gastronomiche è varia. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie entro un raggio di 2 km dimostra l'importanza dell'istruzione nella regione. I 4 centri sanitari garantiscono una buona assistenza medica. La temperatura media annua di 18,5°C e le 3.888 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aria aperta.
L'attico si trova a El Chaparral, un agglomerato urbano a ovest di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle principali arterie stradali, all'aeroporto di Málaga e a diverse spiagge della Costa del Sol. La posizione è caratterizzata da un ambiente urbano con buoni collegamenti ai servizi locali e alle opportunità ricreative come il golf.
El Chaparral si trova nella parte meridionale della Spagna, sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte del più ampio tessuto urbano di Málaga, una vivace città costiera con aeroporto internazionale e ricca cultura. La posizione è nell'entroterra, ma comunque ben collegata all'infrastruttura costiera. Rispetto a località più direttamente sul mare, El Chaparral offre un mix di accessibilità urbana e vicinanza alla natura e allo svago. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questo appartamento si posiziona come un punto di accesso più accessibile a questo stile di vita.
L'attico è ben collegato. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,8 km (in linea d'aria). La spiaggia di Playa de San Andrés dista 6,2 km, Playa de la Malagueta 6,7 km. Per i golfisti, i club Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) sono raggiungibili. Un supermercato si trova a 807 m e una farmacia a 878 m, entrambi raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 3,1 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate, che facilitano l'uso senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,2 km. L'accessibilità in auto è buona, anche se la ricerca di parcheggio in aree più densamente popolate può rappresentare una sfida.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Chaparral è mediterraneo, con temperature medie che variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, e una temperatura media annua di 18,5°C. La regione gode storicamente di 3.888 ore di sole all'anno, che è superiore alla media e permette lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare fornisce un'elevazione moderata, che spesso favorisce una leggera brezza e temperature gradevoli. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, inclusi boschi menzionati nelle "Caratteristiche". L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dall'attico, con spiagge come Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) e Playa de la Misericordia (6,9 km). In totale, ci sono 5 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, inclusa la stessa El Chaparral, che indica un'alta qualità dell'acqua e una buona infrastruttura. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). La regione offre anche una vasta gamma di attività sportive, con un totale di 266 strutture sportive nelle vicinanze. Questa diversità di attività ricreative, dagli sport acquatici sulle spiagge al golf e ad altri sport, sottolinea l'attrattiva della posizione per i residenti attivi.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si trova nella parte meridionale della Spagna, sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte del più ampio tessuto urbano di Málaga, una vivace città costiera con aeroporto internazionale e ricca cultura. La posizione è nell'entroterra, ma comunque ben collegata all'infrastruttura costiera. Rispetto a località più direttamente sul mare, El Chaparral offre un mix di accessibilità urbana e vicinanza alla natura e allo svago. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questo appartamento si posiziona come un punto di accesso più accessibile a questo stile di vita.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL948905
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a El Chaparral, con il suo prezzo di partenza di 299.000 €, si posiziona come un'opzione attraente in termini di prezzo. Mentre Alba Benalmádena a Benalmádena rappresenta una fascia di prezzo più alta con 699.000 €, El Chaparral offre un'opportunità più accessibile per acquisire una proprietà vicino a Málaga. La superficie abitabile offerta qui di 55 m² è certamente più compatta rispetto a quella di alcuni complessi più grandi a Estepona, ma caratteristiche come il solarium, l'arredamento completo e la buona accessibilità all'aeroporto e alle spiagge offrono un valore aggiunto considerevole. L'ambiente locale di El Chaparral è caratterizzato da un'infrastruttura urbana con servizi raggiungibili a piedi, che lo distingue dai semplici resort balneari o dalle comunità di golf più isolate. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto è un chiaro vantaggio rispetto a tratti di costa più lontani.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
