Dit duplex appartement in El Gastor, Cádiz, biedt een woonoppervlak van 87 m² met vier slaapkamers en één badkamer. Het pand, voltooid in 1970, is instapklaar en combineert functionaliteit met een landelijke ligging. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, terwijl grotere steden en recreatiegebieden een autorit vereisen. De prijsstelling begint vanaf €110.000, wat dit een toegankelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning in de provincie Cádiz.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Gastor, een gemeente landinwaarts in de provincie Cádiz, biedt dit duplex appartement een rustige woonomgeving. De directe nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en banken zorgt voor dagelijks gemak. Voor strandbezoek of golf zijn echter grotere afstanden te overbruggen.
Met vier slaapkamers en 87 m² woonoppervlak is de indeling geschikt voor gezinsgebruik of voor wie extra ruimte nodig heeft voor hobby's of thuiswerken. De aanwezigheid van balkons en terrassen biedt buitenruimte, hoewel deze gericht zijn op de directe omgeving.
Het pand is voltooid in 1970 en is sindsdien niet als nieuwbouwproject aangeduid. De woning is instapklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwfase of opleveringsplanning van toepassing is. De huidige staat van onderhoud is gereed voor bewoning.
Dit duplex appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat de directe omgeving mogelijk minder rustig is dan een afgelegen landelijk gebied. De afstand tot de kustlijn en grote steden vereist geregeld autogebruik, aangezien openbaar vervoer voor uitgebreide mobiliteit beperkt kan zijn.
Ref: VL377769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex appartement in El Gastor past bij kopers die een functionele woning zoeken met voldoende slaapkamers, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het is een geschikte optie voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte of voor individuen die een extra kamer wensen voor thuiswerken, studeren of als gastenkamer. De instapklare staat, met een bouwjaar uit 1970, spreekt kopers aan die geen lange renovatieperiode willen of kunnen overzien. De ligging landinwaarts, met een afstand tot de kust en grotere recreatiegebieden, is passend voor personen die de voorkeur geven aan de rust van het binnenland boven de drukte van de kustzone, maar wel de flexibiliteit van een auto tot hun beschikking hebben voor uitstapjes. De prijsstelling van €110.000 maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers met een gematigd budget die een woning willen verwerven in Zuid-Spanje, wellicht als permanente residentie of als uitvalsbasis voor het verkennen van Andalusië.
Het duplex appartement, met een woonoppervlak van 87 m² en voltooid in 1970, presenteert een afwerkingsniveau dat passend is voor de bouwperiode en de prijsstelling. De beschrijving vermeldt een woonkamer met airconditioning en warmtepomp, een ingerichte keuken met bijkeuken, en een aangrenzende kamer met open haard, wat wijst op functionele voorzieningen. De slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inbouwkast en balkon, dragen bij aan het leefcomfort. Er is een aparte badkamer en een aparte wasruimte. Het terras op de bovenverdieping biedt uitzicht en een buitenruimte. De algemene afwerking is gericht op gebruiksgemak en instapklaarheid, zonder specifieke vermelding van luxe materialen of high-end technologische installaties. Dit impliceert een solide, doch standaard afwerking die voldoet aan de functionele eisen van een woning uit deze periode, met mogelijkheden voor toekomstige personalisatie.
De vraagprijs voor dit duplex appartement in El Gastor, Cádiz, bedraagt €110.000. Dit is een vanafprijs, waarbij de specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte unit of eventuele aanpassingen. Het pand is gereed voor oplevering, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De 87 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers en één badkamer positioneert het in het middensegment qua ruimte, terwijl de prijsstelling het toegankelijk maakt voor een breder publiek dat op zoek is naar vastgoed in deze regio van Andalusië. Aankoopkosten, zoals notariskosten, registratierechten en overdrachtsbelasting, zijn niet inbegrepen in de vraagprijs.
El Gastor, gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, kenmerkt zich door een stedelijke structuur waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels, apotheken en mogelijk lokale diensten binnen loopafstand te vinden zijn. Dit creëert een leefomgeving die gericht is op praktisch gemak voor de bewoners. De woning zelf, met vier slaapkamers, biedt ruimte voor een gezin of voor het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. De aanwezigheid van balkons en terrassen suggereert een mogelijkheid om buiten te zijn, hoewel de directe omgeving en de landinwaartse ligging het minder geschikt maken voor bewoners die primair de nabijheid van strand of zee zoeken. De woning is voltooid in 1970 en biedt een functionele indeling, geschikt voor wie een instapklare woning zoekt met de potentie voor eigen invulling. Het dagelijks leven hier zal voornamelijk gericht zijn op lokale activiteiten en voorzieningen, met autoritten voor recreatie of werkzaamheden in omliggende steden of aan de kust.
El Gastor, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een stedelijk leven met voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving kenmerkt zich door een dorpskern met winkels, apotheken en lokale diensten, wat dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. De noodzaak van een auto wordt benadrukt door de afstanden tot grotere steden zoals Ronda (nabijgelegen, niet gespecificeerd maar typisch 30-40 km) en Málaga (75 km, luchthaven), evenals tot recreatieve bestemmingen zoals stranden (minimaal 42 km) en golfbanen (minimaal 41 km). Dit duidt op een leefstijl waarbij lokale activiteiten centraal staan, aangevuld met autotochten voor langere uitstapjes, boodschappen of werk. De landinwaartse ligging zorgt voor een ander karakter dan de kustgebieden; de omgeving is mogelijk meer gericht op het lokale plattelandsleven en de Spaanse cultuur, met minder focus op massatoerisme. De woning zelf, met meerdere balkons en een dakterras, biedt mogelijkheden om van het buitenleven te genieten binnen de eigen leefruimte.
Dit duplex appartement ligt in El Gastor, een gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië. De kaart toont de landinwaartse ligging, weg van de directe kustlijn. Voorzieningen zijn lokaal, maar grotere stedelijke centra, stranden en golfbanen vereisen autoritten, wat de relatieve isolatie van de directe kustgebieden benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in El Gastor, een gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië. Deze locatie is landinwaarts gelegen, ongeveer halverwege tussen de Atlantische kust en het binnenland van de regio, en niet ver van de provincie Málaga. De nabijheid van steden als Ronda (ongeveer 30 km) biedt culturele en historische context. De Costa del Sol, met zijn bekende badplaatsen, ligt op ruim 40 km afstand, terwijl de Atlantische kustlijn met steden als Cádiz zelf verder weg is. De positie van El Gastor kan gezien worden als een balans tussen het rustigere binnenland en de nabijheid van zowel culturele bezienswaardigheden als kustgebieden, zij het met een noodzakelijke autorit voor toegang tot de laatste.
Dit duplex appartement is centraal gelegen in El Gastor, met voorzieningen zoals een apotheek op 5,1 km en een supermarkt op 6,5 km, beide redelijk bereikbaar. Grotere stedelijke centra en recreatiegebieden vereisen echter aanzienlijke reistijd per auto. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minimaal 42 km afstand (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera). Luchthaven Málaga is 75 km verderop, wat een reis van ongeveer een uur betekent. Diverse golfbanen, waaronder Arcos Gardens Golf Club, liggen op circa 41 km afstand. Openbaar vervoer opties voor uitgebreide reizen zijn beperkt, wat de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen benadrukt. De bereikbaarheid per auto is functioneel voor lokale behoeften, maar langere ritten naar de kust, luchthaven of specifieke recreatiegebieden zijn vereist.
El Gastor bevindt zich in het binnenland van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn mediterraanse klimaat. Dit betekent doorgaans warme, droge zomers en milde winters. De specifieke locatie in de provincie Cádiz, landinwaarts, kan leiden tot hogere temperaturen in de zomermaanden vergeleken met de kustgebieden, en potentieel koudere nachten in de winter. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De nabijheid van natuurlijke gebieden, zoals het stuwmeer van Arcos de la Frontera (42 km), biedt mogelijkheden voor recreatie in een natuurlijke omgeving. De hoogte en helling van het terrein in deze regio kunnen variëren, wat invloed heeft op het lokale microklimaat en de uitzichten. Het zwemseizoen is doorgaans lang, vooral in de zomermaanden, hoewel de meeste badmogelijkheden zich aan de kust of in specifieke recreatiegebieden bevinden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit duplex appartement in El Gastor ligt landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden niet aanwezig is. De dichtstbijzijnde stranden zijn de Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera op 42 km, een strand gelegen bij een stuwmeer, en kuststranden zoals Playa del Padron en Playa del Angel op circa 50 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties in de buurt, waaronder Arcos Gardens Golf Club (41 km), La Zagaleta Country Club (44 km) en Marbella Club Golf Resort (46 km). Deze afstanden impliceren dat een auto essentieel is voor het bereiken van deze recreatieve faciliteiten. Binnen de directe omgeving van El Gastor zelf zijn er mogelijk lokale voorzieningen en activiteiten, maar de primaire focus op strand en golf vereist reizen naar de kust of specifieke golfresorts.
Bron: OpenStreetMap
Het project bevindt zich in El Gastor, een gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië. Deze locatie is landinwaarts gelegen, ongeveer halverwege tussen de Atlantische kust en het binnenland van de regio, en niet ver van de provincie Málaga. De nabijheid van steden als Ronda (ongeveer 30 km) biedt culturele en historische context. De Costa del Sol, met zijn bekende badplaatsen, ligt op ruim 40 km afstand, terwijl de Atlantische kustlijn met steden als Cádiz zelf verder weg is. De positie van El Gastor kan gezien worden als een balans tussen het rustigere binnenland en de nabijheid van zowel culturele bezienswaardigheden als kustgebieden, zij het met een noodzakelijke autorit voor toegang tot de laatste.
Dit duplex appartement in El Gastor, Cádiz, positioneert zich in een ander segment dan de projecten aan de populaire Costa del Sol, zoals Altara Alcaidesa, Atria, en Adel San Roque in Sotogrande, die respectievelijk vanaf €341.000, €423.000 en €551.000 geprijsd zijn. De prijs van €110.000 voor dit pand in El Gastor is aanzienlijk lager, wat de locatie in het binnenland weerspiegelt in vergelijking met de exclusieve kustlocaties van Sotogrande. Terwijl de projecten in Sotogrande waarschijnlijk focussen op luxe, golf en strand nabijheid, biedt El Gastor een meer stedelijke, landinwaartse levensstijl met voorzieningen op loopafstand, maar vereist autoritten voor toegang tot de kust of recreatiegebieden. De vier slaapkamers en 87 m² woonoppervlak bieden een functionele indeling die mogelijk meer gericht is op permanente bewoning of een rustiger levensritme, in tegenstelling tot de vakantiewoningen die vaak aan de kust worden aangeboden. De ouderdom van het gebouw (1970) in vergelijking met potentieel nieuwere ontwikkelingen in Sotogrande draagt ook bij aan het prijsverschil. Dit project trekt waarschijnlijk kopers aan die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in Andalusië, met een voorkeur voor de lokale Spaanse sfeer boven de internationale allure van de kustresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN