Този имот представлява редова къща с 3 спални и 1 баня, разположена в град Овера, Кадис. С застроена площ от 90 m² имотът е готов за нанасяне, но се отбелязва, че се нуждае от ремонт. Построен през 1970 г., той се предлага на фиксирана обявена цена от €95 000. Местоположението му в Овера осигурява достъп до местните удобства на пешеходно разстояние, което го прави потенциално достъпен вариант за тези, които търсят традиционния андалуски градски живот далеч от крайбрежната суета.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редовата къща е разположена във вътрешността на Овера, Кадис, в градска среда, където основните удобства са на кратко пешеходно разстояние. Въпреки че предлага спокойна обстановка, имотът се намира на значително разстояние от брега, като най-близките плажове са на над 50 км. Това местоположение подчертава характера му на градска резиденция, а не на крайбрежен приют.
Този имот може да привлече хора или семейства, които търсят дом в испански град, а не в курорт или крайбрежен комплекс. Планировката с три спални и отделна дневна, както и веранда с гледка, подсказва, че е подходящ за тези, които предпочитат стабилен, ориентиран към общността начин на живот. Необходимостта от ремонт означава, че е идеален за купувачи, които искат да адаптират имота според личните си вкусове и функционални нужди.
Този имот е съществуващ дом, завършен през 1970 г., и се предлага в състояние, готово за нанасяне. Той е бил обитаван преди и сега е наличен на пазара. Въпреки че не е ново строителство, готовността му за обитаване означава, че няма удължен период на чакане за завършване. Купувачите обаче трябва да отчитат потенциални ремонтни или модернизационни работи, за да го приведат в съответствие със съвременните стандарти за живот.
Този имот е съществуващ дом, който се нуждае от ремонт. Той не предлага спецификации или гаранции за ново строителство. Близостта до крайбрежните плажове е ограничена, като най-близките са на над 50 км. По подобен начин и големите голф игрища са на значително разстояние. Вътрешното местоположение на имота означава, че той не е в непосредствена близост до големи международни летища, което изисква значително време за път с кола до летището.
Тази редова къща е подходяща за купувачи, които ценят характера и общността на традиционен испански град. Практична е за хора или семейства, които търсят постоянно жилище с местни удобства на пешеходно разстояние, което елиминира постоянната нужда от кола за основни покупки. Тези, които търсят проект за ремонт и персонализация на дом, внасяйки модерни удобства, като запазят оригиналния му чар, ще я намерят за привлекателна. Тя е също разумна възможност за купувачи с по-ограничен бюджет, търсещи имот в Андалусия, при условие че могат да поемат разходите и усилията за ремонт. Разстоянията до по-големи градове като Кадис, Малага и Севиля подсказват, че е подходяща за тези, които ценят по-спокоен начин на живот, но все пак желаят достъп до регионалните центрове за пътуване или удобства, които липсват на местно ниво.
Редовата къща е построена през 1970 г. и е описана като готова за нанасяне, но характеристиките посочват „Състояние, Добро“ и „Състояние, нуждае се от ремонт“. Това подсказва, че въпреки че имотът е конструктивно здрав и готов за обитаване, довършителните работи, инсталациите и вероятно някои системи може да са остарели или да се нуждаят от обновяване. Купувачите трябва да очакват необходимост от инвестиция в модернизация, която може да варира от козметични подобрения до по-сериозни работи като ремонт на кухнята и банята, обновяване на електрическите и водопроводните инсталации, както и потенциални подобрения на изолацията или ефективността на прозорците. Характеристиката „Собствена тераса“ посочва външно удобство, чието качество трябва да се оцени при планирането на ремонта.
Имотът е съществуваща редова къща с фиксирана обявена цена от €95 000. Тази ценова точка я позиционира като по-достъпен вход към пазара на имоти в региона, особено за купувачи, които търсят имот, нуждаещ се от модернизация. Тъй като това е единично, съществуващо жилище, наличността му е специфична за този обект; няма ценова листа или вариация въз основа на различни типове или размери, както е обичайно при новите комплекси. Тази фиксирана цена предполага възможност за купувачи, готови да инвестират в ремонт, за да повишат стойността и привлекателността му.
Овера е традиционен андалуски град, разположен във вътрешността на провинция Кадис. Имотът се намира в градска зона, което означава, че ежедневните необходими неща като аптека (70 м) и супермаркет (84 м) са достъпни пеша. Тази среда обикновено предлага по-спокоен ритъм на живот в сравнение с крайбрежните курорти, с акцент върху местната общност и традиционния испански бит. Наличието на дневна и няколко спални подсказва дом, подходящ за семеен живот или за хора, които приемат гости. Гледката от верандата говори за обстановка, свързана с околния пейзаж, и усещане за място сред андалуската природа.
Животът в Овера предлага съчетание от градско удобство и селски андалуски чар. Непосредствените околности осигуряват пешеходен достъп до основни услуги, включително аптека на 70 метра и супермаркет на 84 метра, което опростява ежедневните дейности. По-големи удобства като болница са на 25 км. Въпреки че имотът разполага с веранда с гледка, най-близките значителни природни зони за отдих или крайбрежни плажове са на значително разстояние, около 50–56 км. Това подсказва начин на живот, центриран около самия град, с екскурзии до крайбрежните райони или по-големите градове, изискващи специално пътуване, вместо непосредствен достъп до такива съоръжения.
Тази карта показва местоположението на Овера в провинция Кадис, Андалусия. Тя подчертава вътрешното положение на имота, разположен сред група традиционни испански градчета. Визуалният контекст показва позицията му спрямо близки села като Сетенил де лас Бодегас и по-големите провинциални столици, илюстрирайки разстоянията за пътуване до крайбрежни райони, летища и градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Овера е разположен във вътрешността на провинция Кадис, част от по-широкия андалуски регион. Намира се в живописен пейзаж, характеризиран от хълмове и земеделски земи, контрастиращ с непосредствената крайбрежна ивица на Коста дел Сол. Градът служи като отправна точка за разглеждане на маршрута „Пуеблос Бланкос“ (белите села), предлагащ културни и исторически преживявания. Въпреки че не е на брега, той е сравнително добре свързан по пътя с по-големите провинциални столици и регионални центрове като Кадис, Малага и Севиля, което улеснява достъпа до по-широки удобства и транспортни връзки. Местоположението му предлага по-автентично андалуско преживяване, далеч от натоварените туристически комплекси.
Редовата къща в Овера се намира във вътрешността, което означава, че директният достъп до крайбрежни удобства е ограничен. Най-близките плажове са на приблизително 50–56 км по права линия. Големите летища също са на значително разстояние, като най-близкото е на 73 км. По път имотът се намира на около 15 минути от Сетенил де лас Бодегас. Достъпът до по-големи градове като Кадис, Малага и Севиля е описан като приблизително 1 час и 20 минути с кола, което показва, че въпреки че не са в непосредствена близост, тези градски центрове са достъпни за еднодневни пътувания или по-нататъшен транспорт. Препоръчва се кола за удобно пътуване из околността и достъп до удобства като голф игрища (на 49–51 км) или болници (на 25 км).
Овера, разположен във вътрешността на Андалусия, има средиземноморски климат с горещи, сухи лета и меки, по-влажни зими. Надморската височина и вътрешното положение означават, че може да изпитва по-високи летни температури и по-хладни зимни вечери в сравнение с крайбрежните райони. Регионът се радва на обилно слънцегреене през цялата година, характерно за Южна Испания, което подпомага дълъг сезон на живот на открито. Въпреки че конкретни данни за годишните слънчеви часове или средните температури за Овера не са предоставени, общият климат на Андалусия е известен с благоприятните си условия. Пейзажът около Овера обикновено е хълмист и селскостопански, с маслинови гори и характерни бели села, предлагащи визуално привлекателна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Директният достъп до плажове от този имот във вътрешността на Овера е ограничен, като най-близките крайбрежни курорти и плажове със Син флаг са на около 50–56 км. По подобен начин любителите на голфа ще отбележат, че най-близките голф игрища са на около 49–51 км. Отдихът по-скоро би бил фокусиран около местния град и околния природен пейзаж, който може да включва пешеходен туризъм или разглеждане на забележителностите на андалуската провинция. За почивки, свързани с плаж или интензивен голф, това местоположение изисква значително пътуване, което подсказва, че е по-подходящо за тези, които поставят на първо място градския начин на живот с епизодични екскурзии до крайбрежни или развлекателни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти на утвърдената Коста дел Сол, като тези в Сотогранде, Altara Alcaidesa (цени от €341 000), Atria (цени от €423 000) и Adel San Roque (цени от €551 000), тази редова къща в Овера предлага значително различен пазарен сегмент. Комплексите в Сотогранде обикновено са луксозни нови постройки, разположени в първокласни крайбрежни или голф курортни зони, с цени, многократно по-високи от тези на имота в Овера. Цената от €95 000 за редова къща с 3 спални в Овера подсказва вход към по-традиционен градски испански начин на живот във вътрешността, с акцент върху местната общност и по-ниски разходи за живот, вместо върху премиум услугите и непосредствения достъп до плаж, свързани с елитните крайбрежни комплекси. Този имот е подходящ за купувачи, които поставят на първо място достъпността и градския живот пред крайбрежните удобства и стандартите на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
