Deze woning betreft een geschakelde woning met 3 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen in de plaats Olvera, Cádiz. Met een woonoppervlakte van 90 m² is de woning direct beschikbaar, maar moet worden gerenoveerd. De woning werd gebouwd in 1970 en heeft een vaste vraagprijs van € 95.000. De ligging binnen Olvera biedt toegang tot lokale voorzieningen op loopafstand, wat het een potentieel betaalbare optie maakt voor wie zoekt naar een traditionele Andalusische woonervaring in een stad, weg van de directe kustdrukte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De geschakelde woning ligt in het binnenland van Olvera, Cádiz, een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen op korte loopafstand bereikbaar zijn. Hoewel de omgeving rustig is, ligt de woning op aanzienlijke afstand van de kust, met de dichtstbijzijnde stranden op meer dan 50 km. Deze ligging onderstreept het karakter als stedelijke woning in plaats van een kustverblijf.
Deze woning kan aantrekkelijk zijn voor personen of gezinnen die een huis zoeken in een Spaanse stad in plaats van een resort of kustontwikkeling. De indeling met drie slaapkamers en een eigen woonruimte, samen met een veranda met uitzicht, suggereert geschiktheid voor wie een gevestigde, op de gemeenschap gerichte levensstijl vooropstelt. De noodzaak van renovatie maakt het ideaal voor kopers die een woning naar hun eigen smaak en functionele behoeften willen aanpassen.
Deze woning is een bestaande bouw, voltooid in 1970, en wordt aangeboden in sleutelklare staat. Het is eerder bewoond geweest en is nu beschikbaar op de markt. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, betekent de bewoonbaarheid dat er geen lange wachttijd tot oplevering is. Toekomstige eigenaren moeten echter rekening houden met mogelijke renovatie- of moderniseringswerken om de woning aan te passen aan hedendaagse woonnormen.
Deze woning is een bestaande bouw die renovatie vereist. Het biedt geen nieuwbouwspecificaties of garanties. De nabijheid van kuststranden is beperkt, met de dichtstbijzijnde op meer dan 50 km. Ook belangrijke golfvoorzieningen liggen op aanzienlijke afstand. De ligging in het binnenland betekent dat grote internationale luchthavens niet direct in de buurt zijn, waardoor aanzienlijke reistijd nodig is om een luchthaven te bereiken.
Deze geschakelde woning is geschikt voor kopers die houden van het karakter en de gemeenschap van een traditionele Spaanse stad. Het is praktisch voor personen of gezinnen die een hoofdwoning zoeken met lokale voorzieningen binnen direct bereik, waardoor de auto niet voortdurend nodig is voor dagelijkse boodschappen. Wie een renovatieproject zoekt om een huis te personaliseren, het te voorzien van modern comfort terwijl de oorspronkelijke charme behouden blijft, zal dit aantrekkelijk vinden. Het is ook een verstandige optie voor kopers met een beperkter budget die onroerend goed zoeken in Andalusië, mits zij de kosten en moeite van renovatie aankunnen. De afstanden tot grotere steden zoals Cádiz, Málaga en Sevilla suggereren dat het geschikt is voor wie een rustigere levensstijl waardeert maar toch toegang wil tot regionale knooppunten voor reizen of voorzieningen die lokaal niet voorhanden zijn.
De geschakelde woning werd gebouwd in 1970 en wordt beschreven als sleutelklaar, maar de kenmerken vermelden 'Staat - Redelijk' en 'Staat - Renovatie vereist'. Dit suggereert dat de woning, hoewel structureel in orde en bewoonbaar, gedateerde afwerkingen, voorzieningen en mogelijk enkele systemen heeft die aan vernieuwing toe zijn. Kopers moeten rekening houden met investering in modernisering, variërend van cosmetische aanpassingen tot ingrijpendere werken zoals een nieuwe keuken en badkamer, bijgewerkte elektrische en leidinginstallaties en mogelijke verbeteringen aan isolatie of beglazing. Het kenmerk 'privéterras' wijst op een buitenvoorziening waarvan de kwaliteit tijdens de renovatieplanning zou worden beoordeeld.
De woning is een bestaande geschakelde woning met een vaste vraagprijs van € 95.000. Deze prijspositionering maakt het een toegankelijkere instap op de vastgoedmarkt in de regio, met name voor kopers die zoeken naar een woning die modernisering vereist. Aangezien het om één bestaande woning gaat, is de beschikbaarheid specifiek voor deze eenheid; er is geen prijslijst of variatie op basis van verschillende woningtypen of maten, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten. Deze vaste prijs suggereert een kans voor kopers die willen investeren in renovatie om de waarde en aantrekkelijkheid te verhogen.
Olvera is een traditioneel Andalusisch stadje, gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz. De woning ligt in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (70 m) en een supermarkt (84 m) te voet bereikbaar zijn. Deze omgeving biedt doorgaans een rustiger leventempo dan kustbadplaatsen, met de nadruk op de lokale gemeenschap en traditioneel Spaans wonen. De aanwezigheid van een woonkamer en meerdere slaapkamers suggereert een huis geschikt voor gezinsleven of voor personen die gasten ontvangen. Het uitzicht vanaf de veranda wijst op een omgeving die verbonden is met het omringende landschap, met een gevoel van plaats in het Andalusische binnenland.
Wonen in Olvera biedt een mix van stedelijk gemak en de charme van landelijk Andalusië. De directe omgeving biedt loopafstand tot essentiële diensten, waaronder een apotheek op 70 meter en een supermarkt op 84 meter, wat dagelijkse routines vereenvoudigt. Grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis liggen op 25 km. Hoewel de woning beschikt over een veranda met uitzicht, liggen de dichtstbijzijnde belangrijke natuurgebieden of kuststranden op aanzienlijke afstand, ongeveer 50-56 km. Dit suggereert een levensstijl gericht op het stadje zelf, met uitstapjes naar kustgebieden of grotere steden die gerichte reis vereisen, in plaats van directe toegang tot dergelijke voorzieningen.
Deze kaart toont de ligging van Olvera in de provincie Cádiz, Andalusië. Het benadrukt de binnenlandse ligging van de woning, midden in een cluster van traditionele Spaanse stadjes. De visuele context toont de positie ten opzichte van nabijgelegen dorpen zoals Setenil de las Bodegas en de grotere provinciehoofdsteden, waarmee de afstanden voor reizen naar kustgebieden, luchthavens en stedelijke centra worden geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Olvera ligt in het binnenland van de provincie Cádiz, onderdeel van de bredere regio Andalusië. Het is gelegen in een schilderachtig landschap van glooiende heuvels en landbouwgrond, een contrast met de directe kuststrook van de Costa del Sol. Het stadje fungeert als toegangspoort tot de route van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpjes), met culturele en historische ervaringen. Hoewel het niet aan de kust ligt, is het redelijk verbonden via de weg met grotere provinciehoofdsteden en regionale knooppunten zoals Cádiz, Málaga en Sevilla, wat toegang faciliteert tot bredere voorzieningen en verbindingen. De ligging biedt een authentiekere Andalusische ervaring, weg van de dichte toeristische ontwikkelingen.
De geschakelde woning in Olvera ligt in het binnenland, wat betekent dat directe toegang tot kustvoorzieningen beperkt is. De dichtstbijzijnde stranden liggen ongeveer 50-56 km hemelsbreed. Grote luchthavens liggen ook op aanzienlijke afstand, met de dichtstbijzijnde op 73 km. Voor wegverkeer ligt de woning op ongeveer 15 minuten van Setenil de las Bodegas. De toegang tot grotere steden zoals Cádiz, Málaga en Sevilla wordt omschreven als ongeveer 1 uur en 20 minuten met de auto, wat aangeeft dat deze stedelijke centra, hoewel niet direct aangrenzend, bereikbaar zijn voor dagtochten of verdere reizen. Een auto wordt aanbevolen om de omgeving gemakkelijk te verkennen en toegang te krijgen tot voorzieningen zoals golfbanen (49-51 km) of ziekenhuizen (25 km).
Olvera, gelegen in het binnenland van Andalusië, heeft een mediterraan klimaat met hete, droge zomers en milde, nattere winters. Door de hoogte en binnenlandse ligging kunnen de zomertemperaturen warmer zijn en de winternachten kouder dan in kustgebieden. De regio profiteert het hele jaar door van overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor Zuid-Spanje, wat een lang buitenseizoen mogelijk maakt. Hoewel specifieke gegevens over jaarlijkse zonuren of gemiddelde temperaturen voor Olvera niet worden vermeld, staat het algemene klimaat van Andalusië bekend om zijn gunstige omstandigheden. Het landschap rond Olvera is doorgaans heuvelachtig en landelijk, met olijfgaarden en karakteristieke witte dorpjes, wat een visueel aantrekkelijke natuurlijke omgeving biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Directe toegang tot stranden vanuit deze binnenlandse woning in Olvera is beperkt, met de dichtstbijzijnde kustbadplaatsen en stranden met Blauwe Vlag op ongeveer 50-56 km. Evenzo zullen golfliefhebbers opmerken dat de dichtstbijzijnde golfbanen op circa 49-51 km liggen. Recreatieve activiteiten zullen zich eerder concentreren rond het lokale stadje en het omringende natuurlandschap, waaronder mogelijk wandelen of het verkennen van het Andalusische binnenland. Voor strandvakanties of uitgebreide golfvakanties vereist deze locatie aanzienlijk reizen, wat suggereert dat het beter past bij wie een op het stadje gerichte levensstijl vooropstelt met af en toe uitstapjes naar kust- of recreatieve voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met woningen aan de gevestigde Costa del Sol, zoals in Sotogrande met Altara Alcaidesa (vanaf € 341.000), Atria (vanaf € 423.000) en Adel San Roque (vanaf € 551.000), biedt deze geschakelde woning in Olvera een duidelijk ander marktsegment. De Sotogrande-projecten zijn doorgaans luxe nieuwbouw in eersteklas kust- of golfresortgebieden, met prijzen die een veelvoud zijn van de woning in Olvera. De prijs van € 95.000 voor een geschakelde woning met 3 slaapkamers in Olvera suggereert een instap in een traditionelere, binnenlandse Spaanse levensstijl, met focus op de lokale gemeenschap en lagere levenskosten, in plaats van de premium diensten en directe strandtoegang van hoogwaardige kustontwikkelingen. Deze woning is geschikt voor kopers die betaalbaarheid en wonen in een stadje verkiezen boven kustvoorzieningen en nieuwbouwnormen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
SR
SL
LV
ID