Tato nemovitost je řadový dům se 3 ložnicemi a 1 koupelnou, který se nachází ve městě Olvera v provincii Cádiz. S obytnou plochou 90 m² je nemovitost připravena k nastěhování, avšak uvádí se, že vyžaduje renovaci. Byl postaven v roce 1970 a je nabízen za pevnou cenu 95 000 €. Poloha v samotné Olveře poskytuje přístup k místním službám v pěší dostupnosti, což z ní činí potenciálně dostupnou volbu pro ty, kdo hledají tradiční andaluské městského bydlení daleko od bezprostředního pobřežního ruchu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází ve vnitrozemí v Olveře v provincii Cádiz, v městském prostředí, kde jsou základní služby v pohodlné pěší dostupnosti. Přestože nabízí klidné prostředí, leží ve značné vzdálenosti od pobřeží, přičemž nejbližší pláže jsou vzdáleny přes 50 km. Tato poloha zdůrazňuje jeho charakter městského bydlení spíše než pobřežního útočiště.
Tato nemovitost může oslovit jednotlivce nebo rodiny hledající domov ve španělském městě spíše než v rezortním či pobřežním projektu. Dispozice se třemi ložnicemi a samostatným obývacím prostorem spolu s verandou s výhledem naznačuje vhodnost pro ty, kdo upřednostňují usedlý, komunitou orientovaný životní styl. Nutnost renovace znamená, že je ideální pro kupující, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svému konkrétnímu vkusu a funkčním potřebám.
Tato nemovitost je starší dům, dokončený v roce 1970, a je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. Byl již dříve obýván a nyní je k dispozici na trhu. Přestože nejde o novostavbu, jeho připravenost k obývání znamená, že neexistuje žádná delší čekací doba na dokončení. Potenciální majitelé by však měli počítat s případnými rekonstrukčními či modernizačními pracemi, aby dům odpovídal soudobým bytovým standardům.
Tato nemovitost je starší dům, který vyžaduje renovaci. Nenabízí parametry ani záruky novostavby. Blízkost pobřežních pláží je omezená, nejbližší se nachází přes 50 km daleko. Podobně i významná golfové hřiště jsou ve značné vzdálenosti. Poloha nemovitosti ve vnitrozemí znamená, že není v dosahu velkých mezinárodních letišť, což vyžaduje značnou dobu cesty na letiště.
Tento řadový dům vyhovuje kupujícím, kteří oceňují charakter a komunitu tradičního španělského města. Je praktický pro jednotlivce či rodiny hledající hlavní bydlení s místními službami v bezprostředním dosahu, což eliminuje neustálou potřebu auta pro základní pochůzky. Ti, kdo hledají projekt na renovaci a personalizaci domova, doplnění moderním komfortem při zachování původního půvabu, to ocení. Je to také rozumná volba pro kupující s omezenějším rozpočtem hledající nemovitost v Andalusii, pokud zvládnou náklady a úsilí spojené s renovací. Vzdálenosti do větších měst jako Cádiz, Málaga a Sevilla naznačují, že je vhodný pro ty, kdo si cení klidnějšího životního stylu, ale stále chtějí přístup k regionálním centrům pro cestování či služby, které místně nejsou k dispozici.
Řadový dům byl postaven v roce 1970 a je popisován jako připravený k nastěhování, avšak uvedené vlastnosti uvádějí 'Stav - slušný' a 'Stav - vyžaduje renovaci'. To naznačuje, že přestože je nemovitost staticky v pořádku a připravená k obývání, mohou být povrchy, zařízení a případně některé systémy zastaralé nebo vyžadovat aktualizaci. Kupující by měli počítat s investicí do modernizace, která se může pohybovat od kosmetických úprav po rozsáhlejší práce jako rekonstrukce kuchyně a koupelny, aktualizace elektrických a vodovodních systémů a případná zlepšení izolace či efektivity oken. Vlastnost 'Vlastní terasa' naznačuje venkovní prvek, jehož kvalitu by bylo třeba posoudit při plánování rekonstrukce.
Nemovitost je starší řadový dům s pevnou požadovanou cenou 95 000 €. Tato cenová hladina z něj činí dostupnější vstup na trh s nemovitostmi v regionu, zejména pro kupující hledající nemovitost vyžadující modernizaci. Jelikož jde o jedinou existující obytnou jednotku, její dostupnost se vztahuje pouze na tuto jednotku; neexistuje ceník ani variace podle různých typů či velikostí jednotek, jak je běžné u novostaveb. Tato pevná cena naznačuje příležitost pro kupující ochotné investovat do rekonstrukce a zvýšit tak její hodnotu a atraktivitu.
Olvera je tradiční andaluské město ve vnitrozemí provincie Cádiz. Nemovitost se nachází v městské oblasti, což znamená, že denní potřeby jako lékárna (70 m) a supermarket (84 m) jsou dostupné pěšky. Toto prostředí obvykle nabízí klidnější tempo života ve srovnání s pobřežními letovisky, s důrazem na místní komunitu a tradiční španělský život. Přítomnost obývacího pokoje a několika ložnic naznačuje domov vhodný pro rodinný život nebo pro jednotlivce, kteří hostí hosty. Výhledy z verandy naznačují prostředí, které se pojí s okolní krajinou a poskytuje pocit sounáležitosti s andaluským venkovem.
Život v Olveře nabízí spojení městského pohodlí a venkovského andaluského půvabu. Bezprostřední okolí umožňuje docházku ke základním službám, včetně lékárny ve vzdálenosti 70 metrů a supermarketu ve vzdálenosti 84 metrů, což zjednodušuje každodenní rutinu. Větší zařízení jako nemocnice jsou 25 km daleko. Přestože nemovitost má verandu s výhledem, nejbližší významné přírodní rekreační oblasti či pobřežní pláže jsou ve značné vzdálenosti, přibližně 50-56 km. To naznačuje životní styl soustředěný kolem samotného města, přičemž výlety do pobřežních oblastí či větších měst vyžadují zvláštní cestování, nikoli okamžitý přístup k takovým zařízením.
Tato mapa zobrazuje polohu Olvery v provincii Cádiz v Andalusii. Zdůrazňuje vnitrozemskou polohu nemovitosti, umístěné v seskupení tradičních španělských měst. Vizuální kontext ukazuje její pozici vzhledem k blízkým vesnicím jako Setenil de las Bodegas a větším provinčním hlavním městům, což ilustruje vzdálenosti spojené s cestováním do pobřežních oblastí, na letiště a do městských center.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Olvera je umístěna ve vnitrozemí provincie Cádiz, která je součástí širšího andaluského regionu. Nachází se v malebné krajině charakterizované zvlněnými kopci a zemědělskou půdou, v kontrastu s bezprostředním pobřežním pásem Costa del Sol. Město slouží jako brána k prozkoumání trasy 'Pueblos Blancos' (bílé vesnice), nabízející kulturní a historické zážitky. Přestože není na pobřeží, je rozumně silničně propojena s většími provinčními hlavními městy a regionálními centry, jako jsou Cádiz, Málaga a Sevilla, což usnadňuje přístup k širším službám a dopravním spojením. Její poloha nabízí autentičtější andaluský zážitek daleko od hustých turisticky zástavbných oblastí.
Řadový dům v Olveře se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup k pobřežním službám je omezený. Nejbližší pláže jsou přibližně 50-56 km daleko vzdušnou čarou. Velká letiště jsou rovněž ve značné vzdálenosti, nejbližší je uvedeno ve vzdálenosti 73 km. Po silnici se nemovitost nachází asi 15 minut od Setenil de las Bodegas. Přístup do větších měst jako Cádiz, Málaga a Sevilla je popisován jako přibližně 1 hodina a 20 minut autem, což ukazuje, že přestože nejsou bezprostředně sousední, tato městská centra jsou dostupná pro jednodenní výlety nebo další cestování. Auto je doporučeno pro pohodlné objevování okolních oblastí a přístup ke službám jako golfová hřiště (49-51 km daleko) nebo nemocnice (25 km daleko).
Olvera, ležící ve vnitrozemí Andalusie, má středomořské podnebí s horkými, suchými léty a mírnými, vlhčími zimami. Jeho nadmořská výška a vnitrozemská poloha znamenají, že může zažívat teplejší letní teploty a chladnější zimní noci než pobřežní oblasti. Region těží z hojného slunečního svitu po celý rok, což je charakteristické pro jižní Španělsko a podporuje dlouhou venkovní sezónu. Přestože konkrétní data o ročních hodinách slunce či průměrných teplotách pro Olveru nejsou uvedena, obecné podnebí Andalusie je známo svými příznivými podmínkami. Krajina kolem Olvery je typicky kopcovitá a zemědělská, s olivovými háji a charakteristickými bílými vesnicemi, což nabízí vizuálně přitažlivé přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímý přístup k plážím z této vnitrozemské nemovitosti v Olveře je omezený, přičemž nejbližší pobřežní letoviska a pláže s modrou vlajkou jsou přibližně 50-56 km daleko. Podobně milovníci golfu zaznamenají, že nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena kolem 49-51 km. Rekreační aktivity se budou pravděpodobně soustřeďovat kolem místního města a okolní přírodní krajiny, které může zahrnovat pěší turistiku či objevování andaluského venkova. Pro dovolenou zaměřenou na pláže či rozsáhlé golfové vyžití vyžaduje tato lokalita značné cestování, což naznačuje, že je vhodnější pro ty, kdo upřednostňují městský životní styl s občasnými výlety k pobřežním či rekreačním zařízením.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi na zavedené Costa del Sol, jako jsou ty v Sotogrande, například Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €), nabízí tento řadový dům v Olveře výrazně odlišný tržní segment. Projekty v Sotogrande jsou typicky luxusní novostavby umístěné v prémiových pobřežních či golfových rezortních oblastech, s cenami, které jsou násobky ceny nemovitosti v Olveře. Cena 95 000 € za řadový dům se 3 ložnicemi v Olveře naznačuje vstup do tradičnějšího, vnitrozemského španělského městského životního stylu, zaměřeného na místní komunitu a nižší životní náklady, spíše než prémiové služby a okamžitý přístup k plážím spojené s špičkovými pobřežními projekty. Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují dostupnost a městské bydlení před pobřežními službami a standardy novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
SR
SL
LV
ID