Το ακίνητο αυτό είναι μια μεζονέτα σε συγκρότημα με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, που βρίσκεται στην πόλη Olvera του Cádiz. Με επιφάνεια διαβίωσης 90 τ.μ., το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, ωστόσο αναφέρεται ότι απαιτεί ανακαίνιση. Χτίστηκε το 1970 και προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €95.000. Η θέση του εντός της Olvera προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το μια ενδεχομένως προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν μια παραδοσιακή ανδαλουσιανή ζωή σε πόλη, μακριά από το παραθαλάσσιο θόρυβο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Olvera, στο Cádiz, σε αστικό περιβάλλον όπου οι βασικές υπηρεσίες απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Παρότι προσφέρει ήρεμο περιβάλλον, απέχει αρκετά από την ακτή, με τις κοντινότερες παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση άνω των 50 χλμ. Αυτή η θέση αναδεικνύει τον χαρακτήρα της ως κατοικίας σε πόλη και όχι ως παραθαλάσσιας διαμονής.
Το ακίνητο αυτό μπορεί να απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν σπίτι σε ισπανική πόλη και όχι σε θέρετρο ή παραθαλάσσιο συγκρότημα. Η διάταξή του με τρία υπνοδωμάτια και αποκλειστικό χώρο καθιστικού, μαζί με μια βεράντα-πιάτσα με θέα, το καθιστά κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα σε μια σταθερή, προσανατολισμένη στην κοινότητα ζωή. Η ανάγκη ανακαίνισης σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν ένα ακίνητο στα δικά τους γούστα και λειτουργικές ανάγκες.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία, ολοκληρωμένη το 1970, και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Έχει κατοικηθεί στο παρελθόν και τώρα διατίθεται στην αγορά. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ετοιμότητά του για άμεση κατοίκηση σημαίνει ότι δεν υπάρχει παρατεταμένη αναμονή για ολοκλήρωση. Ωστόσο, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα πρέπει να υπολογίζουν πιθανά έργα ανακαίνισης ή εκσυγχρονισμού για την ευθυγράμμισή του με τις σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία που απαιτεί ανακαίνιση. Δεν προσφέρει προδιαγραφές ή εγγυήσεις νέας κατασκευής. Η εγγύτητα στις παραλίες είναι περιορισμένη, με την κοντινότερη να απέχει πάνω από 50 χλμ. Ομοίως, σημαντικές εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται επίσης σε σημαντική απόσταση. Η ενδοχώρια θέση του ακινήτου σημαίνει ότι δεν βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με μεγάλα διεθνή αεροδρόμια, απαιτώντας σημαντικό χρόνο μετακίνησης για πρόσβαση σε αυτά.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν τον χαρακτήρα και την κοινότητα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Είναι πρακτική για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία με τοπικές υπηρεσίες σε άμεση εγγύτητα, αποφεύγοντας τη συνεχή ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για βασικές δουλειές. Όσοι αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης και εξατομίκευσης ενός σπιτιού, εμπλουτίζοντάς το με σύγχρονες ανέσεις διατηρώντας την αρχική του γοητεία, θα το βρουν ελκυστικό. Είναι επίσης λογική επιλογή για αγοραστές με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό που αναζητούν ακίνητο στην Ανδαλουσία, αρκεί να μπορούν να καλύψουν το κόστος και την προσπάθεια της ανακαίνισης. Οι αποστάσεις από μεγάλες πόλεις όπως τα Cádiz, Málaga και Seville υποδηλώνουν ότι ταιριάζει σε όσους εκτιμούν πιο ήσυχο τρόπο ζωής αλλά επιθυμούν παράλληλα πρόσβαση σε περιφερειακά κέντρα για ταξίδια ή υπηρεσίες που δεν υπάρχουν τοπικά.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα κατασκευάστηκε το 1970 και περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτη, ωστόσο τα χαρακτηριστικά αναφέρουν «Κατάσταση - Μέτρια» και «Κατάσταση - Απαιτείται ανακαίνιση». Αυτό υποδηλώνει ότι ενώ το ακίνητο είναι δομικά έγκυρο και έτοιμο για κατοίκηση, τα φινιρίσματα, οι εξαρτήσεις και ενδεχομένως κάποια συστήματα μπορεί να είναι παλιά ή να χρειάζονται ανανέωση. Οι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν την ανάγκη επένδυσης σε εκσυγχρονισμό, ο οποίος μπορεί να κυμανθεί από αισθητικές βελτιώσεις μέχρι πιο ουσιαστικά έργα όπως ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, ανανέωση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων, και πιθανές βελτιώσεις στη μόνωση ή στην απόδοση των παραθύρων. Το χαρακτηριστικό «Ιδιωτική Βεράντα» υποδηλώνει έναν εξωτερικό χώρο, η ποιότητα του οποίου θα αξιολογηθεί κατά τον σχεδιασμό της ανακαίνισης.
Το ακίνητο είναι υπάρχουσα μεζονέτα σε συγκρότημα με σταθερή ζητούμενη τιμή €95.000. Αυτό το επίπεδο τιμής το καθιστά μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής, ιδίως για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο που απαιτεί εκσυγχρονισμό. Εφόσον πρόκειται για μία μόνο υπάρχουσα κατοικία, η διαθεσιμότητά του αφορά συγκεκριμένα αυτή τη μονάδα· δεν υπάρχει λίστα τιμών ή παραλλαγές βάσει διαφορετικών τύπων ή μεγέθους μονάδων, όπως συνηθίζεται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Αυτή η σταθερή τιμή υποδηλώνει μια ευκαιρία για αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση ώστε να ενισχύσουν την αξία και την ελκυστικότητά του.
Η Olvera είναι παραδοσιακή ανδαλουσιανή πόλη, στην ενδοχώρα της επαρχίας Cádiz. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως φαρμακείο (70 μ.) και σούπερ μάρκετ (84 μ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει συνήθως πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα, με έμφαση στην τοπική κοινότητα και την παραδοσιακή ισπανική διαβίωση. Η ύπαρξη καθιστικού και πολλαπλών υπνοδωματίων υποδηλώνει ένα σπίτι κατάλληλο για οικογενειακή ζωή ή για άτομα που φιλοξενούν επισκέπτες. Η θέα από τη βεράντα-πιάτσα δείχνει ένα περιβάλλον που συνδέεται με το γύρω τοπίο, προσφέροντας μια αίσθηση του τόπου εντός της ανδαλουσιανής υπαίθρου.
Η ζωή στην Olvera προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και ανδαλουσιανής επαρχιακής γοητείας. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου φαρμακείου σε 70 μέτρα και σούπερ μάρκετ σε 84 μέτρα, απλοποιώντας τις καθημερινές ρουτίνες. Μεγαλύτερες υπηρεσίες όπως νοσοκομείο απέχουν 25 χλμ. Ενώ το ακίνητο διαθέτει βεράντα-πιάτσα με θέα, οι κοντινότερες σημαντικές φυσικές περιοχές αναψυχής ή παραθαλάσσιες παραλίες απέχουν σημαντικά, περίπου 50-56 χλμ. Αυτό υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην ίδια την πόλη, με εκδρομές σε παραθαλάσσιες περιοχές ή μεγαλύτερες πόλεις να απαιτούν σχεδιασμένη μετακίνηση, αντί για άμεση πρόσβαση σε τέτοιες υποδομές.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη θέση της Olvera στην επαρχία Cádiz της Ανδαλουσίας. Αναδεικνύει την ενδοχώρια θέση του ακινήτου, τοποθετημένου εντός μιας συστάδας παραδοσιακών ισπανικών πόλεων. Το οπτικό πλαίσιο δείχνει τη θέση του σε σχέση με κοντινά χωριά όπως το Setenil de las Bodegas και τις μεγαλύτερες επαρχιακές πρωτεύουσες, απεικονίζοντας τις αποστάσεις που απαιτούνται για μετακίνηση σε παραθαλάσσιες περιοχές, αεροδρόμια και αστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Olvera βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Cádiz, στο ευρύτερο γεωγραφικό διαμέρισμα της Ανδαλουσίας. Είναι τοποθετημένη σε ένα γραφικό τοπίο με πλαγιές λόφων και αγροτικές εκτάσεις, σε αντίθεση με το άμεσο παραθαλάσσιο μέτωπο της Costa del Sol. Η πόλη αποτελεί πύλη εισόδου για την εξερεύνηση της διαδρομής των «Pueblos Blancos» (Λευκών Χωριών), προσφέροντας πολιτιστικές και ιστορικές εμπειρίες. Αν και δεν βρίσκεται στην ακτή, συνδέεται λογικά οδικά με μεγαλύτερες επαρχιακές πρωτεύουσες και περιφερειακά κέντρα, όπως τα Cádiz, Málaga και Seville, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς άξονες. Η θέση της προσφέρει μια πιο αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία μακριά από τις τουριστικές υπεραναπτυγμένες περιοχές υψηλής πυκνότητας.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα στην Olvera βρίσκεται στην ενδοχώρα, που σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες υπηρεσίες είναι περιορισμένη. Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν περίπου 50-56 χλμ. Τα μεγάλα αεροδρόμια βρίσκονται επίσης σε σημαντική απόσταση, με το κοντινότερο να αναφέρεται στα 73 χλμ. Για οδικές μετακινήσεις, το ακίνητο απέχει περίπου 15 λεπτά από το Setenil de las Bodegas. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως τα Cádiz, Málaga και Seville περιγράφεται ως περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, γεγονός που δείχνει ότι, αν και δεν βρίσκονται σε άμεση εγγύτητα, αυτά τα αστικά κέντρα είναι προσβάσιμα για ημερήσιες εκδρομές ή περαιτέρω μετακινήσεις. Συνιστάται αυτοκίνητο για τη βολική εξερεύνηση των γύρω περιοχών και την πρόσβαση σε υποδομές όπως γήπεδα γκολφ (49-51 χλμ.) ή νοσοκομεία (25 χλμ.).
Η Olvera, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, έχει μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, πιο βροχερούς χειμώνες. Το υψόμετρο και η ενδοχώρια θέση της σημαίνουν ότι μπορεί να βιώνει θερμότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες και πιο δροσερές χειμωνιάτικες νύχτες από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστική της νότιας Ισπανίας, που υποστηρίζει μια μακρά υπαίθρια περίοδο διαβίωσης. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένα στοιχεία για τις ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας ή τις μέσες θερμοκρασίες της Olvera, το γενικό κλίμα της Ανδαλουσίας είναι γνωστό για τις ευνοϊκές συνθήκες του. Το τοπίο γύρω από την Olvera είναι τυπικά λοφώδες και αγροτικό, με ελαιώνες και χαρακτηριστικά λευκά χωριά, προσφέροντας ένα οπτικά ελκυστικό φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση πρόσβαση σε παραλίες από αυτό το ακίνητο στην ενδοχώρα της Olvera είναι περιορισμένη, με τα κοντινότερα παραθαλάσσια θέρετρα και τις παραλίες με Γαλάζια Σημαία να απέχουν περίπου 50-56 χλμ. Ομοίως, οι λάτρεις του γκολφ θα σημειώσουν ότι τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 49-51 χλμ. Οι δραστηριότητες αναψυχής πιθανότατα επικεντρώνονται γύρω από την τοπική πόλη και το γύρω φυσικό τοπίο, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει πεζοπορία ή εξερεύνηση της ανδαλουσιανής υπαίθρου. Για διακοπές με έμφαση στην παραλία ή το γκολφ, αυτή η τοποθεσία απαιτεί σημαντική μετακίνηση, υποδηλώνοντας ότι ταιριάζει περισσότερο σε όσους δίνουν προτεραιότητα σε τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην πόλη με περιστασιακές εκδρομές σε παραθαλάσσιες ή ψυχαγωγικές υποδομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα στην καθιερωμένη Costa del Sol, όπως αυτά στο Sotogrande όπως Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €551.000), αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στην Olvera προσφέρει ένα σημαντικά διαφορετικό τμήμα αγοράς. Τα συγκροτήματα του Sotogrande είναι συνήθως πολυτελείς νέες κατασκευές σε κορυφαίες παραθαλάσσιες ή γκολφ περιοχές θερέτρων, με τιμές πολλαπλάσιες του ακινήτου στην Olvera. Το επίπεδο τιμής των €95.000 για μια μεζονέτα σε συγκρότημα με 3 υπνοδωμάτια στην Olvera υποδηλώνει είσοδο σε ένα πιο παραδοσιακό, ενδοχώριο τρόπο ζωής ισπανικής πόλης, με έμφαση στην τοπική κοινότητα και το χαμηλότερο κόστος ζωής, αντί για τις πολυτελείς υπηρεσίες και την άμεση πρόσβαση στην παραλία που σχετίζονται με ακριβά παραθαλάσσια συγκροτήματα. Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην προσιτή τιμή και τη ζωή σε πόλη αντί για παραθαλάσσιες ανέσεις και προδιαγραφές νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID