यह संपत्ति ओलवेरा, काडिस कस्बे में स्थित 3 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला टाउनहाउस प्रस्तुत करती है। 90 m² के रहने के क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, लेकिन इसमें रेनोवेशन की आवश्यकता बताई गई है। 1970 में निर्मित, इसका निश्चित मांग मूल्य €95,000 है। ओलवेरा में इसकी स्थिति पैदल दूरी में स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जो इसे तटीय भीड़-भाड़ से दूर एक पारंपरिक आंदालुसीय कस्बे के जीवन का अनुभव चाहने वालों के लिए एक संभावित रूप से किफायती विकल्प के रूप में स्थापित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ओलवेरा, काडिस के आंतरिक क्षेत्र (इनलैंड) में स्थित है, एक शहरी क्षेत्र जहां आवश्यक सुविधाएं आसान पैदल दूरी में हैं। यह एक शांत वातावरण प्रदान करते हुए, तट से काफी दूरी पर स्थित है, जहां निकटतम समुद्र तट 50 km से अधिक दूर हैं। यह स्थिति इसकी तटीय रिट्रीट के बजाय कस्बे पर आधारित निवास के रूप में विशेषता को दर्शाती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आकर्षक हो सकती है जो किसी रिसॉर्ट या तटीय परियोजना के बजाय एक स्पेनिश कस्बे में घर चाहते हैं। तीन बेडरूम और एक अलग लिविंग रूम के साथ-साथ दृश्य देने वाली बालकनी वाली इसकी बनावट उन लोगों के लिए उपयुक्तता दर्शाती है जो एक स्थिर, समुदाय-केंद्रित जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। रेनोवेशन की आवश्यकता का अर्थ है कि यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो संपत्ति को अपनी विशिष्ट पसंद और कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है, जो 1970 में पूर्ण हुआ था और रहने के लिए तैयार स्थिति में पेश किया जा रहा है। इसमें पहले लोग रह चुके हैं और अब यह बाजार में उपलब्ध है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि पूर्णता के लिए कोई लंबी प्रतीक्षा अवधि नहीं है। हालांकि, संभावित मालिकों को इसे आधुनिक जीवन मानकों के अनुरूप लाने के लिए संभावित रेनोवेशन या आधुनिकीकरण कार्यों को ध्यान में रखना चाहिए।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है जिसमें रेनोवेशन की आवश्यकता है। यह नए निर्माण के विनिर्देश या वारंटी प्रदान नहीं करती है। तटीय समुद्र तटों की निकटता सीमित है, निकटतम तट 50 km से अधिक दूर स्थित है। इसी तरह, बड़ी गोल्फ सुविधाएं भी काफी दूरी पर स्थित हैं। संपत्ति की आंतरिक स्थिति का अर्थ है कि यह प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों के तात्कालिक पहुंच में नहीं है, जिससे हवाई अड्डे तक पहुंचने में काफी यात्रा समय लगेगा।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक पारंपरिक स्पेनिश कस्बे की विशेषता और समुदाय की सराहना करते हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए व्यावहारिक है जो एक ऐसे स्थायी निवास की तलाश में हैं जो तात्कालिक पहुंच में स्थानीय सुविधाएं प्रदान करे, जिससे आवश्यक कामों के लिए गाड़ी की लगातार आवश्यकता समाप्त हो जाए। जो लोग किसी घर को रेनोवेट और वैयक्तिकृत करने का प्रोजेक्ट चाहते हैं, आधुनिक सुख-सुविधाएं जोड़ते हुए इसकी मूल खूबसूरती को बनाए रखना चाहते हैं, उन्हें यह आकर्षक लगेगा। यह आंदालुसिया में संपत्ति चाहने वाले अधिक सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए भी एक समझदार विकल्प है, बशर्ते वे रेनोवेशन की लागत और मेहनत का सामना कर सकें। काडिस, मलागा और सेविल जैसे बड़े शहरों की दूरियां बताती हैं कि यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत जीवन शैली को महत्व देते हैं लेकिन स्थानीय स्तर पर न मिलने वाली सुविधाओं या यात्रा के लिए क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच चाहते हैं।
यह टाउनहाउस 1970 में निर्मित हुआ था और इसे रहने के लिए तैयार बताया गया है, फिर भी इसकी विशेषताओं में 'स्थिति - सामान्य' और 'स्थिति - रेनोवेशन आवश्यक' दर्ज है। इससे संकेत मिलता है कि जबकि संपत्ति संरचनात्मक रूप से मजबूत और रहने के लिए तैयार है, इसकी फिनिशिंग, फिक्स्चर और संभवतः कुछ प्रणालियां पुरानी हो सकती हैं या अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। खरीदारों को आधुनिकीकरण में निवेश की आवश्यकता की उम्मीद रखनी चाहिए, जो सतही सुधारों से लेकर रसोई और बाथरूम के नवीनीकरण, विद्युत और प्लंबिंग प्रणालियों के अद्यतन, और ऊष्मारोधन या खिड़की दक्षता में संभावित सुधार जैसे अधिक बड़े कार्यों तक हो सकता है। 'निजी टेरेस' विशेषता एक बाहरी सुविधा का संकेत देती है, जिसकी गुणवत्ता का आकलन रेनोवेशन की योजना के दौरान किया जाएगा।
यह संपत्ति एक मौजूदा टाउनहाउस है जिसका निश्चित मांग मूल्य €95,000 है। यह कीमत इसे क्षेत्र के संपत्ति बाजार में एक अधिक सुलभ प्रवेश के रूप में स्थापित करती है, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति ढूंढ रहे हैं। चूंकि यह एक अकेली, मौजूदा आवास इकाई है, इसकी उपलब्धता इसी इकाई तक सीमित है; नई परियोजनाओं की तरह विभिन्न इकाई प्रकारों या आकारों के आधार पर कोई मूल्य सूची या विविधता नहीं है। यह निश्चित कीमत उन खरीदारों के लिए एक अवसर का संकेत देती है जो रेनोवेशन में निवेश करके इसके मूल्य और आकर्षण को बढ़ाने को तैयार हैं।
ओलवेरा एक पारंपरिक आंदालुसीय कस्बा है, जो काडिस प्रांत के आंतरिक क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि फार्मेसी (70 m) और सुपरमार्केट (84 m) जैसी दैनिक आवश्यकताओं तक पैदल पहुंच संभव है। यह वातावरण आमतौर पर तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में जीवन की अधिक शांत गति प्रदान करता है, जिसमें स्थानीय समुदाय और पारंपरिक स्पेनिश जीवन पर ध्यान केंद्रित है। बैठक कक्ष और कई बेडरूम की उपस्थिति एक ऐसे घर का संकेत देती है जो पारिवारिक जीवन या मेहमानों के स्वागत के लिए उपयुक्त है। बालकनी से दिखने वाले दृश्य एक ऐसी स्थिति का संकेत देते हैं जो आसपास के परिदृश्य से जुड़ी हुई है, जो आंदालुसीय ग्रामीण इलाकों में स्थान की भावना प्रदान करती है।
ओलवेरा में रहना कस्बे की सुविधा और ग्रामीण आंदालुसीय आकर्षण का मिश्रण प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र 70 मीटर पर फार्मेसी और 84 मीटर पर सुपरमार्केट सहित आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करते हैं, जिससे दैनिक दिनचर्या सरल हो जाती है। अस्पताल जैसी बड़ी सुविधाएं 25 km दूर हैं। यद्यपि संपत्ति में दृश्य देने वाली बालकनी है, निकटतम महत्वपूर्ण प्राकृतिक मनोरंजन क्षेत्र या तटीय समुद्र तट काफी दूरी पर, लगभग 50-56 km हैं। इससे संकेत मिलता है कि जीवन शैली कस्बे पर केंद्रित है, और तटीय क्षेत्रों या बड़े शहरों की यात्रा के लिए समर्पित यात्रा की आवश्यकता होती है, न कि ऐसी सुविधाओं तक तात्कालिक पहुंच।
यह नक्शा आंदालुसिया के काडिस प्रांत में ओलवेरा की स्थिति प्रदर्शित करता है। यह संपत्ति की आंतरिक स्थिति को उजागर करता है, जो पारंपरिक स्पेनिश कस्बों के समूह के भीतर स्थित है। दृश्य संदर्भ सेतेनिल दे लास बोदेगास जैसे निकटवर्ती गांवों और बड़ी प्रांतीय राजधानियों के सापेक्ष इसकी स्थिति दिखाता है, जो तटीय क्षेत्रों, हवाई अड्डों और शहरी केंद्रों की यात्रा में शामिल दूरियों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओलवेरा काडिस प्रांत के आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, जो व्यापक आंदालुसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह लहरदार पहाड़ियों और कृषि भूमि से युक्त एक चित्रात्मक परिदृश्य में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के तात्कालिक तटीय पट्टी के विपरीत है। यह कस्बा 'पुएब्लोस ब्लांकोस' (सफेद गांवों) मार्ग की खोज का प्रवेशद्वार के रूप में कार्य करता है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक अनुभव प्रदान करता है। यद्यपि यह तट पर नहीं है, यह सड़क मार्ग से काडिस, मलागा और सेविल जैसी बड़ी प्रांतीय राजधानियों और क्षेत्रीय केंद्रों से यथोचित रूप से जुड़ा हुआ है, जो व्यापक सुविधाओं और परिवहन संपर्कों तक पहुंच में सुविधा प्रदान करता है। इसकी स्थिति उच्च-घनत्व वाली पर्यटन परियोजनाओं से दूर एक अधिक प्रामाणिक आंदालुसीय अनुभव प्रदान करती है।
ओलवेरा में यह टाउनहाउस आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि तटीय सुविधाओं तक सीधी पहुंच सीमित है। निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 50-56 km दूर हैं। प्रमुख हवाई अड्डे भी काफी दूरी पर हैं, निकटतम 73 km पर दर्ज है। सड़क यात्रा के लिए, संपत्ति सेतेनिल दे लास बोदेगास से लगभग 15 मिनट की दूरी पर स्थित है। काडिस, मलागा और सेविल जैसे बड़े शहरों तक पहुंचने में गाड़ी से लगभग 1 घंटा 20 मिनट लगने बताए गए हैं, जो दर्शाता है कि ये शहरी केंद्र तात्कालिक रूप से पास स्थित न होने के बावजूद दिन की यात्रा या आगे की यात्रा के लिए सुलभ हैं। आसपास के क्षेत्रों की सुविधाजनक खोज और गोल्फ कोर्स (49-51 km दूर) या अस्पताल (25 km दूर) जैसी सुविधाओं तक पहुंच के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
आंदालुसिया के आंतरिक क्षेत्र में स्थित ओलवेरा में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्म और हल्की, अपेक्षाकृत आर्द्र शरद ऋतुएं होती हैं। इसकी ऊंचाई और आंतरिक स्थिति के कारण यहां तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में अधिक गर्म तापमान और सर्दियों की रातों में अधिक ठंड अनुभव हो सकती है। दक्षिणी स्पेन की विशेषता के अनुसार क्षेत्र को वर्ष भर भरपूर धूप प्राप्त होती है, जो लंबे बाहरी जीवन के मौसम का समर्थन करती है। यद्यपि ओलवेरा के लिए वार्षिक धूप के घंटों या औसत तापमान का विशिष्ट डेटा उपलब्ध नहीं है, आंदालुसिया की सामान्य जलवायु अपनी अनुकूल परिस्थितियों के लिए जानी जाती है। ओलवेरा के आसपास का परिदृश्य आमतौर पर पहाड़ी और कृषि भूमि वाला है, जिसमें जैतून के बगीचे और विशिष्ट सफेद गांव शामिल हैं, जो एक दृष्टिगोचर सुंदर प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस आंतरिक ओलवेरा संपत्ति से समुद्र तटों तक सीधी पहुंच सीमित है, निकटतम तटीय रिसॉर्ट और ब्लू फ्लैग समुद्र तट लगभग 50-56 km दूर हैं। इसी तरह, गोल्फ प्रेमियों को ध्यान देना चाहिए कि निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 49-51 km दूर हैं। मनोरंजन गतिविधियां संभवतः स्थानीय कस्बे और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य के इर्द-गिर्द केंद्रित होंगी, जिनमें पैदल यात्रा (ट्रेकिंग) या आंदालुसीय ग्रामीण इलाकों की खोज शामिल हो सकती है। समुद्र तट या व्यापक गोल्फिंग छुट्टियों के लिए, इस स्थान से काफी यात्रा की आवश्यकता है, जो संकेत देता है कि यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो कस्बे-केंद्रित जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं और समय-समय पर तटीय या मनोरंजक सुविधाओं की यात्रा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Ref: VL095592
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्ता देल सोल की स्थापित संपत्तियों की तुलना में, जैसे सोतोग्रांडे में Altara Alcaidesa (€341,000 से), Atria (€423,000 से), और Adel San Roque (€551,000 से), ओलवेरा का यह टाउनहाउस काफी भिन्न बाजार खंड प्रस्तुत करता है। सोतोग्रांडे की परियोजनाएं आमतौर पर प्रमुख तटीय या गोल्फ रिसॉर्ट क्षेत्रों में स्थित लक्जरी नए निर्माण हैं, जिनकी कीमतें ओलवेरा संपत्ति के कई गुना हैं। ओलवेरा में 3 बेडरूम टाउनहाउस के लिए €95,000 की कीमत एक अधिक पारंपरिक, आंतरिक स्पेनिश कस्बे की जीवन शैली में प्रवेश का अवसर देती है, जो उच्च-स्तरीय तटीय परियोजनाओं से जुड़ी प्रीमियम सेवाओं और तात्कालिक समुद्र तट पहुंच के बजाय स्थानीय समुदाय और कम जीवन लागत पर केंद्रित है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय सुविधाओं और नए निर्माण मानकों के बजाय किफायती कीमत और कस्बे का जीवन को प्राथमिकता देते हैं।
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