Questo immobile è una casa a schiera con 3 camere da letto e 1 bagno situata nella cittadina di Olvera, Cádiz. Con una superficie abitabile di 90 m², l'immobile è pronto consegna ma richiede una ristrutturazione. Costruita nel 1970, è offerta a un prezzo richiesto fisso di €95.000. La sua posizione a Olvera consente di raggiungere a pochi passi i servizi locali, rappresentando un'opzione potenzialmente accessibile per chi cerca un'esperienza di vita tradizionale andalusa, lontana dal trambusto costiero immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nell'entroterra di Olvera, Cádiz, in un contesto urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi. Pur offrendo un ambiente tranquillo, si trova a notevole distanza dalla costa, con le spiagge più vicine a oltre 50 km. Questa posizione ne evidenzia il carattere di residenza cittadina piuttosto che di rifugio costiero.
Questo immobile può attrarre single o famiglie che cercano una casa in una città spagnola piuttosto che in un resort o in una zona costiera. La sua disposizione con tre camere da letto e uno spazio soggiorno dedicato, insieme a un portico con vista, ne suggerisce l'idoneità per chi privilegia uno stile di vita stabile e orientato alla comunità. La necessità di ristrutturazione lo rende ideale per acquirenti che desiderano personalizzare un immobile secondo i propri gusti ed esigenze funzionali.
Questo immobile è una casa esistente, completata nel 1970, offerta in condizioni di pronta consegna. È stata precedentemente abitata ed è ora disponibile sul mercato. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, la sua disponibilità immediata significa che non ci sono periodi di attesa prolungati per il completamento. Tuttavia, i futuri proprietari dovrebbero mettere in conto potenziali lavori di ristrutturazione o ammodernamento per adeguarla agli standard abitativi contemporanei.
Questo immobile è una casa esistente che richiede ristrutturazione. Non offre specifiche o garanzie da nuova costruzione. La vicinanza alle spiagge costiere è limitata, con la più vicina situata a oltre 50 km. Analogamente, anche i campi da golf di rilievo si trovano a notevole distanza. La posizione nell'entroterra significa che non è a portata immediata dei grandi aeroporti internazionali, richiedendo tempi di percorrenza in auto considerevoli per raggiungere l'aeroporto.
Questa casa a schiera è adatta ad acquirenti che apprezzano il carattere e la comunità di una città spagnola tradizionale. È pratica per single o famiglie che cercano una residenza principale con servizi locali a portata di mano, eliminando la necessità costante dell'auto per le commissioni essenziali. Chi cerca un progetto da ristrutturare e personalizzare, inserendo comfort moderni mantenendo il fascino originale, la troverà interessante. È anche un'opzione sensata per acquirenti con un budget più limitato che cercano un immobile in Andalusia, a condizione di poter sostenere i costi e gli sforzi della ristrutturazione. Le distanze dalle città più grandi come Cádiz, Málaga e Siviglia suggeriscono che sia adatta a chi predilige uno stile di vita più tranquillo ma desidera comunque accedere ai poli regionali per viaggi o servizi non disponibili localmente.
La casa a schiera è stata costruita nel 1970 ed è descritta come pronta consegna, ma le caratteristiche indicano 'Condizione - Discreta' e 'Condizione - Ristrutturazione necessaria'. Questo suggerisce che, sebbene l'immobile sia strutturalmente solido e pronto per essere abitato, le finiture, le dotazioni e potenzialmente alcuni impianti potrebbero essere datati o necessitare di un ammodernamento. Gli acquirenti dovrebbero mettere in conto la necessità di investimenti in ammodernamento, che potrebbero andare da miglioramenti estetici a lavori più consistenti come la sostituzione di cucina e bagno, l'aggiornamento degli impianti elettrici e idraulici e potenziali miglioramenti dell'isolamento o dell'efficienza delle finestre. La caratteristica 'Terrazza privata' indica uno spazio esterno, la cui qualità andrà valutata durante la pianificazione della ristrutturazione.
L'immobile è una casa a schiera esistente con un prezzo richiesto fisso di €95.000. Questo livello di prezzo la posiziona come un punto d'ingresso più accessibile nel mercato immobiliare della regione, in particolare per gli acquirenti che cercano un immobile da modernizzare. Trattandosi di un'abitazione unica ed esistente, la sua disponibilità è specifica di questa unità; non esiste un listino prezzi o variazioni basate su tipologie o dimensioni diverse, come accade comunemente nelle nuove costruzioni. Questo prezzo fisso suggerisce un'opportunità per gli acquirenti disposti a investire nella ristrutturazione per aumentarne il valore e l'attrattiva.
Olvera è una cittadina tradizionale andalusa, situata nell'entroterra della provincia di Cádiz. L'immobile si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come una farmacia (70 m) e un supermercato (84 m) sono raggiungibili a piedi. Questo ambiente offre tipicamente un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle località costiere, con un'attenzione alla comunità locale e alla vita spagnola tradizionale. La presenza di un soggiorno e di più camere da letto suggerisce una casa adatta alla vita familiare o a chi riceve ospiti. Le viste dal portico indicano un contesto che si collega al paesaggio circostante, offrendo un senso di appartenenza alla campagna andalusa.
Vivere a Olvera offre un connubio tra la comodità della città e il fascino rurale andaluso. I dintorni immediati permettono di raggiungere a piedi i servizi essenziali, tra cui una farmacia a 70 metri e un supermercato a 84 metri, semplificando le routine quotidiane. Le strutture più grandi come un ospedale si trovano a 25 km. Sebbene l'immobile disponga di un portico con vista, le più vicine aree naturali ricreative significative o le spiagge costiere sono a notevole distanza, circa 50-56 km. Questo suggerisce uno stile di vita centrato sulla città stessa, con escursioni verso le zone costiere o le città più grandi che richiedono viaggi dedicati, anziché un accesso immediato a tali strutture.
Questa mappa mostra la posizione di Olvera nella provincia di Cádiz, Andalusia. Evidenzia la posizione nell'entroterra dell'immobile, situato all'interno di un gruppo di città spagnole tradizionali. Il contesto visivo mostra la sua posizione rispetto ai villaggi vicini come Setenil de las Bodegas e ai più grandi capoluoghi di provincia, illustrando le distanze coinvolte per raggiungere le zone costiere, gli aeroporti e i centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Olvera è posizionata nell'entroterra della provincia di Cádiz, parte della più ampia regione andalusa. Si trova in un paesaggio pittoresco caratterizzato da colline ondulate e terre agricole, in contrasto con la fascia costiera immediata della Costa del Sol. La città funge da porta d'accesso al percorso dei 'Pueblos Blancos' (Paesi Bianchi), offrendo esperienze culturali e storiche. Pur non essendo sulla costa, è ragionevolmente collegata su strada ai più grandi capoluoghi di provincia e poli regionali, come Cádiz, Málaga e Siviglia, facilitando l'accesso a servizi più ampi e ai collegamenti di trasporto. La sua posizione offre un'esperienza andalusa più autentica, lontana dagli sviluppi turistici ad alta densità.
La casa a schiera a Olvera si trova nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto ai servizi costieri è limitato. Le spiagge più vicine sono a circa 50-56 km in linea d'aria. Anche i grandi aeroporti sono a notevole distanza, con il più vicino indicato a 73 km. Per i viaggi su strada, l'immobile si trova a circa 15 minuti da Setenil de las Bodegas. L'accesso alle città più grandi come Cádiz, Málaga e Siviglia è di circa 1 ora e 20 minuti in auto, il che indica che, pur non essendo immediatamente adiacenti, questi centri urbani sono raggiungibili per gite di un giorno o per viaggi successivi. Si consiglia un'auto per esplorare comodamente le zone circostanti e accedere a servizi come i campi da golf (49-51 km) o gli ospedali (25 km).
Olvera, situata nell'entroterra andaluso, gode di un clima mediterraneo con estati calde e secche e inverni miti e più piovosi. La sua altitudine e la posizione nell'entroterra significano che può registrare temperature estive più calde e notti invernali più fredde rispetto alle zone costiere. La regione beneficia di un sole abbondante tutto l'anno, caratteristico della Spagna meridionale, che favorisce una lunga stagione di vita all'aperto. Sebbene non vengano forniti dati specifici sulle ore di sole annuali o sulle temperature medie di Olvera, il clima generale dell'Andalusia è noto per le sue condizioni favorevoli. Il paesaggio circostante Olvera è tipicamente collinare e agricolo, con uliveti e caratteristici paesi bianchi, offrendo un ambiente naturale visivamente attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso diretto alle spiagge da questo immobile nell'entroterra di Olvera è limitato, con le più vicine località costiere e spiagge con Bandiera Blu a circa 50-56 km. Analogamente, gli appassionati di golf noteranno che i campi da golf più vicini si trovano a circa 49-51 km. Le attività ricreative saranno più probabilmente incentrate sulla città locale e sul paesaggio naturale circostante, che può includere escursioni o l'esplorazione della campagna andalusa. Per vacanze al mare o per soggiorni golfistici intensivi, questa posizione richiede viaggi significativi, suggerendo che sia più adatta a chi privilegia uno stile di vita incentrato sulla città con escursioni occasionali verso le strutture costiere o ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli immobili sulla consolidata Costa del Sol, come quelli a Sotogrande, ad esempio Altara Alcaidesa (da €341.000), Atria (da €423.000) e Adel San Roque (da €551.000), questa casa a schiera a Olvera rappresenta un segmento di mercato significativamente diverso. Le nuove costruzioni di Sotogrande sono tipicamente di lusso e situate in aree costiere prime o in resort golfistici, con prezzi che sono multipli rispetto all'immobile di Olvera. Il prezzo di €95.000 per una casa a schiera con 3 camere da letto a Olvera suggerisce un ingresso in uno stile di vita più tradizionale, nella città spagnola dell'entroterra, incentrato sulla comunità locale e su un costo della vita inferiore, piuttosto che sui servizi premium e sull'accesso immediato alla spiaggia associati agli sviluppi costieri di fascia alta. Questo immobile è adatto ad acquirenti che privilegiano l'accessibilità e la vita di città rispetto ai servizi costieri e agli standard delle nuove costruzioni.
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