Šis nekilnojamasis turtas, 3 miegamųjų ir 1 vonios kambario kotedžas, esantis Olveros mieste, Kado provincijoje. Bendras plotas 90 m², būstas paruoštas gyventi, tačiau nurodyta, kad reikia renovacijos. Pastatytas 1970 m., nustatyta prašoma kaina, 95 000 €. Vieta Olveroje suteikia pėsčiomis pasiekiamą prieigą prie vietinių paslaugų, todėl tai gali būti prieinamas variantas tiems, kurie ieško tradicinio Andalūzijos miesto gyvenimo patirties toliau nuo pakrantės šurmulio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas yra žemyninėje Olveros dalyje, Kado provincijoje, miesto aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Nors aplinka rami, objektas yra gana toli nuo pakrantės, artimiausi paplūdimiai yra daugiau nei 50 km atstumu. Tokia padėtis pabrėžia jo miestišką, o ne pakrantės poilsio charakterį.
Šis nekilnojamasis turtas gali patikti asmenims ar šeimoms, ieškantiems būsto Ispanijos mieste, o ne kurorte ar pakrantės gyvenvietėje. Planas su trimis miegamaisiais ir atskira gyvenamąja erdve, taip pat terasa su vaizdu, rodo, kad jis tinka tiems, kurie teikia pirmenybę ramiam, bendruomenei orientuotam gyvenimo būdui. Renovacijos poreikis reiškia, kad jis idealiai tinka pirkėjams, norintiems pritaikyti būstą pagal savo skonį ir funkcinius poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, pastatytas 1970 m., ir siūlomas paruoštas gyventi. Jame anksčiau jau gyventa, o dabar jis yra rinkoje. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo paruoštumas gyventi reiškia, kad nėra ilgo laukimo iki užbaigimo. Tačiau būsimi savininkai turėtų atsižvelgti į galimus atnaujinimo ar modernizavimo darbus, kad jis atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, kuriam reikia renovacijos. Jis neturi naujos statybos specifikacijų ar garantijų. Prieiga prie pakrantės paplūdimių ribota, artimiausias yra daugiau nei 50 km atstumu. Panašiai ir reikšmingi golfo laukai yra gana toli. Būsto žemyninė padėtis reiškia, kad jis nėra arti didžiųjų tarptautinių oro uostų, todėl kelionei į oro uostą reikia skirti daug laiko.
Šis kotedžas tinka pirkėjams, kurie vertina tradicinio Ispanijos miesto charakterį ir bendruomenę. Jis praktiškas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su vietinėmis paslaugomis rankų pasiekiamumo zonoje, todėl nereikia dėl pagrindinių reikalų nuolat važinėti automobiliu. Tiems, kurie ieško projekto atnaujinti ir individualizuoti namą, suteikiant jam šiuolaikiško komforto išsaugant originalų žavesį, tai bus patrauklu. Tai taip pat protingas pasirinkimas pirkėjams su mažesniu biudžetu, ieškantiems nekilnojamojo turto Andalūzijoje, su sąlyga, kad jie gali padengti renovacijos išlaidas ir pastangas. Atstumai iki didesnių miestų, tokių kaip Kadisas, Malaga ir Sevilija, rodo, kad jis tinka tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo būdą, bet vis dar nori turėti prieigą prie regioninių centrų kelionėms ar paslaugoms, kurių nėra vietoje.
Kotedžas pastatytas 1970 m. ir apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, tačiau savybėse nurodoma „Būklė, patenkinama“ ir „Būklė, reikia renovacijos“. Tai rodo, kad nors būstas konstrukciškai tvirtas ir tinkamas gyventi, apdaila, įranga ir galbūt kai kurios sistemos gali būti pasenusios arba reikalauti atnaujinimo. Pirkėjai turėtų tikėtis investicijų į modernizavimą, kuris gali apimti nuo kosmetinių patobulinimų iki sudėtingesnių darbų, tokių kaip virtuvės ir vonios kambario remontas, atnaujinta elektros ir vandentiekio sistema bei galimi izoliacijos ar langų efektyvumo patobulinimai. Savybė „Privati terasa“ rodo lauko patogumą, kurio kokybę būtų verta įvertinti planuojant renovaciją.
Nekilnojamasis turtas, esamas kotedžas su nustatyta prašoma kaina 95 000 €. Tokia kaina jį pozicionuoja kaip prieinamesnę įžangą į regiono nekilnojamojo turto rinką, ypač pirkėjams, ieškantiems modernizavimo reikalaujančio būsto. Kadangi tai yra vienintelis esamas būstas, jo prieinamumas susijęs tik su šiuo vienetu; nėra kainoraščio ar variacijų pagal skirtingus vienetų tipus ar dydžius, kaip būdinga naujos statybos projektams. Ši nustatyta kaina rodo galimybę pirkėjams, pasirengusiems investuoti į atnaujinimą, siekiant padidinti jo vertę ir patrauklumą.
Olvera, tradicinis Andalūzijos miestas, esantis žemyninėje Kado provincijos dalyje. Būstas yra miesto teritorijoje, todėl kasdieniniai poreikiai, tokie kaip vaistinė (70 m) ir supermarketas (84 m), pasiekiami pėsčiomis. Tokia aplinka paprastai siūlo ramesnį gyvenimo tempą nei pakrantės kurortai, daugiau dėmesio skiriant vietinei bendruomenei ir tradiciniam ispanų gyvenimui. Svetainės ir kelių miegamųjų buvimas rodo, kad namas tinka šeimos gyvenimui arba asmenims, kurie priima svečius. Vaizdai iš terasos rodo aplinką, susietą su supančiu kraštovaizdžiu, suteikiantys jausmą, kad priklausai Andalūzijos kaimo vietovei.
Gyvenimas Olveroje suteikia miesto patogumo ir kaimiško Andalūzijos žavesio derinį. Netoliese esanti aplinka leidžia pėsčiomis pasiekti būtinas paslaugas, įskaitant vaistinę 70 metrų ir supermarketą 84 metrų atstumu, kas supaprastina kasdienę rutiną. Didesnės paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra 25 km atstumu. Nors būstas turi terasą su vaizdu, artimiausios reikšmingos gamtos poilsio zonos ar pakrantės paplūdimiai yra gana toli, maždaug 50–56 km. Tai rodo gyvenimo būdą, sutelktą į patį miestą, o išvykos į pakrantės zonas ar didesnius miestus reikalauja atskirų kelionių, o ne tiesioginės prieigos prie tokių objektų.
Šis žemėlapis rodo Olveros vietą Kado provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia būsto žemyninę padėtį tradicinių Ispanijos miestų grupėje. Vizualinis kontekstas rodo jo padėtį artimiausių kaimų, tokių kaip Setenil de las Bodegas, ir didesnių provincijų centrų atžvilgiu, iliustruodamas atstumus, susijusius su kelionėmis į pakrantės zonas, oro uostus ir miestų centrus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Olvera yra žemyninėje Kado provincijos dalyje, bendresniame Andalūzijos regione. Ji yra vaizdingame kraštovaizdyje, kuriam būdingi vingiuojantys kalvagūbriai ir žemės ūkio paskirties žemės, kontrastuojantys su tiesiogine Costa del Sol pakrantės juosta. Miestas tarnauja kaip vartai tyrinėti „Pueblos Blancos“ (baltųjų kaimų) maršrutą, siūlant kultūrinių ir istorinių potyrių. Nors jis ne pakrantėje, jis gana gerai automobilių keliais susisiekia su didesniais provincijų centrais ir regioniniais centrais, tokiais kaip Kadisas, Malaga ir Sevilija, kas palengvina prieigą prie platesnių paslaugų ir transporto ryšių. Jo vieta siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį toliau nuo tankių turistinių projektų.
Kotedžas Olveroje yra žemyninėje dalyje, todėl tiesioginė prieiga prie pakrantės paslaugų ribota. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 50–56 km atstumu tiesia linija. Dideli oro uostai taip pat gana toli, artimiausias nurodytas 73 km atstumu. Kelionėms automobiliu būstas yra maždaug 15 minučių nuo Setenil de las Bodegas. Prieiga prie didesnių miestų, tokių kaip Kadisas, Malaga ir Sevilija, apibūdinama kaip maždaug 1 valanda 20 minučių automobiliu, kas rodo, kad nors jie nėra šalia, šie miestų centrai pasiekiami vienos dienos išvykoms ar tolesnėms kelionėms. Rekomenduojamas automobilis patogiam aplinkinių vietovių tyrinėjimui ir prieigai prie paslaugų, tokių kaip golfo laukai (49–51 km) ar ligoninės (25 km).
Olvera, esanti Andalūzijos gilumoje, turi Viduržemio jūros klimatą su karštomis, sausomis vasaromis ir švelniomis, drėgnesnėmis žiemomis. Dėl aukščio ir žemyninės padėties vasarą temperatūra gali būti šiltesnė, o žiemą naktys vėsesnės nei pakrantėje. Regionas ištisus metus pasižymi gausia saule, būdinga pietų Ispanijai, palaikančia ilgą lauko gyvenimo sezoną. Nors konkretūs metinio saulės valandų ar vidutinių temperatūrų duomenys apie Olverą nepateikiami, Andalūzijos klimatas apskritai žinomas dėl palankių sąlygų. Olverą supantis kraštovaizdis paprastai kalvotas ir žemės ūkio, su alyvmedžių giraitėmis ir būdingais baltais kaimais, suteikiantis vizualiai patrauklią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Tiesioginė prieiga prie paplūdimių iš šio žemyninės Olveros būsto ribota, artimiausi pakrantės kurortai ir Mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra maždaug 50–56 km atstumu. Panašiai golfo entuziastai pastebės, kad artimiausi golfo laukai yra maždaug 49–51 km atstumu. Poilsio veikla greičiausiai bus sutelkta aplink vietinį miestą ir supančią gamtinę aplinką, kuri gali apimti žygius ar Andalūzijos kaimo tyrinėjimą. Poilsiui paplūdimyje ar pilnavertėms golfo atostogoms ši vieta reikalauja reikšmingų kelionių, kas rodo, kad ji labiau tinka tiems, kurie teikia pirmenybę miesto gyvenimo būdui su retomis išvykomis į pakrantę ar poilsio objektus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su nekilnojamuoju turtu Costa del Sol, pvz., Sotogrande esančiais Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ir Adel San Roque (nuo 551 000 €), šis kotedžas Olveroje siūlo žymiai kitokį rinkos segmentą. Sotogrande projektai paprastai yra prabangios naujos statybos objektai svarbiausiose pakrantės ar golfo kurortų vietose, kainuojantys kelis kartus daugiau nei Olveros būstas. 95 000 € kaina už 3 miegamųjų kotedžą Olveroje rodo įėjimą į tradiciškesnį, žemyninį Ispanijos miesto gyvenimo būdą, sutelkiant dėmesį į vietinę bendruomenę ir žemesnes gyvenimo išlaidas, o ne į prabangos paslaugas ir tiesioginę prieigą prie paplūdimio, būdingas aukščiausios klasės pakrantės projektams. Šis būstas tinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę prieinamumui ir miesto gyvenimui, o ne pakrantės patogumams ir naujos statybos standartams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
SR
SL
LV
ID