Táto nehnuteľnosť je radový dom s 3 spálňami a 1 kúpeľňou, ktorý sa nachádza v meste Olvera, Cádiz. S obývacou plochou 90 m² je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, ale je uvedená ako vyžadujúca rekonštrukciu. Postavená v roku 1970, ponúka pevnú požadovanú cenu 95 000 €. Jej poloha v Olvere poskytuje prístup k miestnym vybavenostiam v pešej dostupnosti, čo z nej robí potenciálne dostupnú možnosť pre tých, ktorí hľadajú tradičné andalúzske mestské bývanie mimo bezprostredného ruchu na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza vo vnútrozemí v Olvere, Cádiz, v mestskom prostredí, kde sú základné vybavenosti v ľahkej pešej dostupnosti. Hoci ponúka pokojné prostredie, nachádza sa vo značnej vzdialenosti od pobrežia, pričom najbližšie pláže sú vo vzdialenosti viac než 50 km. Táto poloha zdôrazňuje jeho charakter mestského bývania skôr než pobrežného útočiska.
Táto nehnuteľnosť môže osloviť jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú dom v španielskom meste skôr než v rezorte alebo pobrežnom developmente. Jeho dispozícia s troma spálňami a samostatnou obývacou izbou, spolu s terasou s výhľadom, naznačuje vhodnosť pre tých, ktorí uprednostňujú usadený, komunitne zameraný životný štýl. Potreba rekonštrukcie znamená, že je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú nehnuteľnosť prispôsobiť svojim špecifickým vkusom a funkčným potrebám.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, dokončený v roku 1970, a je ponúkaný v stave pripravenom na nasťahovanie. Bol už predtým obývaný a teraz je dostupný na trhu. Hoci nie je novostavbou, jeho pripravenosť na obývanie znamená, že neexistuje dlhé čakacie obdobie na dokončenie. Potenciálni vlastníci by však mali započítať možné rekonštrukčné alebo modernizačné práce, aby dom zodpovedal súčasným štandardom bývania.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, ktorý vyžaduje rekonštrukciu. Neposkytuje špecifikácie ani záruky novostavby. Blízkosť k pobrežným plážam je obmedzená, najbližšia sa nachádza vo vzdialenosti viac než 50 km. Podobne aj významné golfové ihriská sa nachádzajú vo značnej vzdialenosti. Vnútrozemská poloha nehnuteľnosti znamená, že nie je v bezprostrednom dosahu veľkých medzinárodných letísk, čo si vyžaduje značný čas cestovania na letisko.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú charakter a komunitu tradičného španielskeho mesta. Je praktický pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú hlavné bývanie s miestnymi vybavenosťami v bezprostrednom dosahu, čo odstraňuje neustálu potrebu auta na základné nákupy. Tí, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu a personalizáciu domu, aby ho naplnili moderným komfortom pri zachovaní pôvodného čaru, to ocenia. Je to tiež rozumná možnosť pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Andalúzii, za predpokladu, že zvládnu náklady a námahu rekonštrukcie. Vzdialenosti do väčších miest ako Cádiz, Málaga a Sevilla naznačujú, že je vhodný pre tých, ktorí si cenia pokojnejší životný štýl, ale stále chcú prístup k regionálnym centrám pre cestovanie alebo vybavenosti, ktoré miestne chýbajú.
Radový dom bol postavený v roku 1970 a je opisovaný ako pripravený na nasťahovanie, avšak podklady uvádzajú „Stav, priemerný“ a „Stav, vyžaduje rekonštrukciu“. To naznačuje, že hoci je nehnuteľnosť konštrukčne v poriadku a pripravená na obývanie, povrchy, zariadenie a potenciálne niektoré systémy môžu byť zastarané alebo vyžadovať aktualizáciu. Kupujúci by mali počítať s investíciou do modernizácie, ktorá môže siahať od kozmetických vylepšení po rozsiahlejšie práce, ako je rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne, aktualizácia elektrických a vodovodných systémov a možné zlepšenie izolácie alebo účinnosti okien. Údaj „Súkromná terasa“ naznačuje vonkajšie vybavenie, ktorého kvalita by sa mala posúdiť pri plánovaní rekonštrukcie.
Nehnuteľnosť je existujúci radový dom s pevnou požadovanou cenou 95 000 €. Táto cenová hladina ho radí medzi dostupnejšie vstupy na trh s nehnuteľnosťami v regióne, najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vyžadujúcu modernizáciu. Keďže ide o jediný existujúci dom, jeho dostupnosť sa vzťahuje na túto konkrétnu jednotku; neexistuje cenová ponuka ani variácie podľa rôznych typov alebo veľkostí jednotiek, ako je bežné pri novostavbách. Táto pevná cena naznačuje príležitosť pre kupujúcich ochotných investovať do rekonštrukcie a zvýšiť tak jeho hodnotu a atraktivitu.
Olvera je tradičné andalúzske mesto vo vnútrozemí provincie Cádiz. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že denné potreby ako lekáreň (70 m) a supermarket (84 m) sú dostupné pešo. Toto prostredie zvyčajne ponúka pokojnejšie tempo života v porovnaní s pobrežnými rezortmi, s dôrazom na miestnu komunitu a tradičný španielsky život. Prítomnosť obývacej izby a viacerých spální naznačuje dom vhodný pre rodinný život alebo pre jednotlivcov, ktorí prijímajú hostí. Výhľady z terasy naznačujú prostredie, ktoré sa prepája s okolitou krajinou a ponúka pocit miesta v andalúzskom vidieku.
Život v Olvere poskytuje kombináciu mestského pohodlia a vidieckeho andalúzskeho čaru. Okolie ponúka pešiu dostupnosť základných služieb vrátane lekárne vo vzdialenosti 70 metrov a supermarketu 84 metrov, čo zjednodušuje dennú rutinu. Väčšie vybavenosti, ako je nemocnica, sú vzdialené 25 km. Hoci sa nehnuteľnosť pýši terasou s výhľadom, najbližšie významné prírodné rekreačné oblasti alebo pobrežné pláže sú vo značnej vzdialenosti, približne 50–56 km. To naznačuje životný štýl sústredený okolo samotného mesta, pričom výlety na pobrežie alebo do väčších miest si vyžadujú plánované cestovanie, a nie bezprostredný prístup k takýmto zariadeniam.
Táto mapa zobrazuje polohu Olvery v provincii Cádiz, Andalúzia. Zdôrazňuje vnútrozemskú polohu nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v zoskupení tradičných španielskych miest. Vizuálny kontext ukazuje jej pozíciu vzhľadom na blízke dediny ako Setenil de las Bodegas a väčšie provinčné hlavné mestá, ilustrujúc vzdialenosti pri cestovaní na pobrežie, letiská a mestské centrá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Olvera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, ktorá je súčasťou širšieho andalúzskeho regiónu. Leží v malebnej krajine charakterizovanej zvlnenými kopcami a poľnohospodárskou pôdou, v kontraste s bezprostredným pobrežným pásom Costa del Sol. Mesto slúži ako brána k preskúmaniu trasy „Pueblos Blancos“ (biele dediny), ponúkajúcej kultúrne a historické zážitky. Hoci nie je na pobreží, je primerane prepojená cestou s väčšími provinčnými hlavnými mestami a regionálnymi centrami, ako sú Cádiz, Málaga a Sevilla, čo uľahčuje prístup k širším vybavenostiam a dopravným spojeniam. Jeho poloha ponúka autentickejší andalúzsky zážitok mimo husto zastavaných turistických projektov.
Radový dom v Olvere sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy prístup k pobrežným vybavenostiam je obmedzený. Najbližšie pláže sú vzdušnou čiarou približne 50–56 km. Veľké letiská sú tiež vo významnej vzdialenosti, najbližšie je uvedené 73 km. Pri cestovaní po ceste sa nehnuteľnosť nachádza približne 15 minút od Setenil de las Bodegas. Prístup do väčších miest ako Cádiz, Málaga a Sevilla je opisovaný ako približne 1 hodina a 20 minút autom, čo naznačuje, že hoci nie sú bezprostredne vedľa, tieto mestské centrá sú dostupné pre jednodňové výlety alebo nadväzujúce cestovanie. Auto sa odporúča pre pohodlné preskúmanie okolia a prístup k vybavenostiam ako golfové ihriská (49–51 km) alebo nemocnice (25 km).
Olvera, situovaná vo vnútrozemí Andalúzie, má stredomorské podnebie s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhkejšími zimami. Jeho nadmorská výška a vnútrozemská poloha znamenajú, že tu môžu byť teplejšie letné teploty a chladnejšie zimné noci než v pobrežných oblastiach. Región sa teší hojnému slnku počas celého roka, čo je charakteristické pre južné Španielsko a podporuje dlhú sezónu života vonku. Hoci konkrétne údaje o ročných slnečných hodinách alebo priemerných teplotách pre Olveru nie sú uvedené, všeobecné podnebie Andalúzie je známe priaznivými podmienkami. Krajina okolo Olvery je typicky kopcovitá a poľnohospodárska, s olivovými hájmi a charakteristickými bielymi dedinami, čo ponúka vizuálne príťažlivé prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priamy prístup k plážam z tejto vnútrozemskej nehnuteľnosti v Olvere je obmedzený, najbližšie pobrežné rezorty a pláže s modrou vlajkou sú približne 50–56 km. Podobne milovníci golfu si všimnú, že najbližšie golfové ihriská sú vo vzdialenosti asi 49–51 km. Rekreačné aktivity sa pravdepodobnejšie sústredia okolo miestneho mesta a okolitej prírodnej krajiny, ktorá môže zahŕňať pešiu turistiku alebo preskúmavanie andalúzskeho vidieka. Pre dovolenky zamerané na pláž alebo golf si táto lokalita vyžaduje značné cestovanie, čo naznačuje, že je vhodnejšia pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s občasnými výletmi na pobrežie alebo k rekreačným zariadeniam.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami na etablovanej Costa del Sol, ako sú tie v Sotogrande, napríklad Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €), tento radový dom v Olvere ponúka výrazne odlišný trhový segment. Developmenty v Sotogrande sú zvyčajne luxusné novostavby situované v špičkových pobrežných alebo golfových rezortných oblastiach, s cenami, ktoré sú násobkom ceny nehnuteľnosti v Olvere. Cena 95 000 € za radový dom s 3 spálňami v Olvere naznačuje vstup do tradičnejšieho, vnútrozemského španielskeho mestského života so zameraním na miestnu komunitu a nižšie náklady na život, než na prémiové služby a bezprostredný prístup k pláži spojené s luxusnými pobrežnými projektmi. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú cenovú dostupnosť a mestské bývanie pred pobrežnými vybavenosťami a štandardmi novostavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
SR
SL
LV
ID