Ова некретнина представља кућу у низу са 3 спаваће собе и 1 купатилом, смештену у граду Олвери, провинција Кадиз. Са бруто површином од 90 м², некретнина је спремна за усељење, али се наводи да захтева реновирање. Изграђена је 1970. године и нуди фиксну тражену цену од 95.000 €. Њен положај у Олвери омогућава приступ локалним садржајима у пешачкој удаљености, што је чини потенцијално приступачном опцијом за оне који траже традиционални андалузијски градски живот даље од непосредне обалне вреве.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа у низу налази се у унутрашњости Олвере, провинција Кадиз, у урбаном окружењу где су основни садржаји лако доступни пешице. Иако нуди мирно окружење, налази се на знатној удаљености од обале, а најближе плаже су на преко 50 км. Овакав положај истиче њен карактер градске резиденције, а не обалног уточишта.
Ова некретнина може привући појединце или породице који траже дом у шпанском граду, а не у туристичком насељу или обалном комплексу. Њен распоред са три спаваће собе и засебном дневном собом, уз терасу са погледом, указује на погодност за оне који приоритет дају стабилном начину живота усмереном на заједницу. Потреба за реновирањем значи да је идеална за купце који желе да прилагоде некретнину свом специфичном укусу и функционалним потребама.
Ова некретнина је постојећа некретнина, завршена 1970. године, и нуди се у стању спремном за усељење. Раније је била насељена и сада је доступна на тржишту. Иако није новоградња, њена спремност за усељење значи да нема дугог периода чекања на завршетак. Међутим, будући власници треба да урачунају потенцијалне радове на обнови или модернизацији како би се некретница усагласила са савременим стандардима становања.
Ова некретнина је постојећа некретнина која захтева реновирање. Не нуди спецификације ни гаранције новоградње. Близина обалских плажа је ограничена, а најближа се налази на преко 50 км. Слично томе, значајни голф терени такође су на знатној удаљености. Положај некретнине у унутрашњости значи да није у непосредној близини великих међународних аеродрома, па је за пут до аеродрома потребно знатно време вожње.
Ова кућа у низу погодна је за купце који цене карактер и заједницу традиционалног шпанског града. Практична је за појединце или породице које траже стално пребивалиште са локалним садржајима у непосредној близини, чиме се отклања стална потреба за аутомобилом за основне послове. Онима који траже пројекат реновирања и персонализације дома, уносећи модерну удобност уз очување првобитног шарма, ово ће бити привлачно. Такође је разумна опција за купце са ограниченијим буџетом који траже некретнину у Андалузији, под условом да могу поднети трошкове и напор реновирања. Удаљености до већих градова попут Кадиза, Малаге и Севиље сугеришу да је погодна за оне који цене мирнији начин живота, али и даље желе приступ регионалним центрима за путовања или садржаје који нису доступни локално.
Кућа у низу изграђена је 1970. године и описана је као спремна за усељење, али карактеристике наводе „Стање, задовољавајуће“ и „Стање, потребно реновирање“. То сугерише да је некретнина структурно исправна и спремна за употребу, али да завршна обрада, опрема и потенцијално неки системи могу бити застарели или да захтевају ажурирање. Купци треба да рачунају на улагање у модернизацију, од козметичких побољшања до обимнијих радова као што су обнове кухиње и купатила, ажуриране електричне и водоводне инсталације и потенцијална побољшања изолације или ефикасности прозора. Карактеристика „Приватна тераса“ указује на спољни садржај чији би се квалитет проценио приликом планирања реновирања.
Некретнина је постојећа кућа у низу са фиксном траженом ценом од 95.000 €. Овај ценовни ниво позиционира је као приступачнији улазак на тржиште некретнина у региону, посебно за купце који траже некретнину која захтева модернизацију. Пошто је то један постојећи станбени објекат, њена доступност се односи на ову јединицу; нема ценовног списка ни варијација на основу различитих типова или величина јединица, као што је уобичајено код новоградње. Фиксна цена сугерише прилику за купце спремне да инвестирају у обнову како би повећали њену вредност и привлачност.
Олвера је традиционални андалузијски град у унутрашњости провинције Кадиз. Некретнина се налази у урбаном подручју, што значи да су свакодневне потребе као што су апотека (70 м) и супермаркет (84 м) доступне пешице. Овакво окружење обично нуди мирнији ритам живота у поређењу са обалским одмаралиштима, са нагласком на локалну заједницу и традиционални шпански живот. Постојање дневне собе и више спаваћих соба указује на дом погодан за породични живот или за појединце који примају госте. Поглед са терасе указује на окружење повезано са околним пределом, пружајући осећај припадања андалузијској селској средини.
Живот у Олвери пружа комбинацију градске погодности и руралног андалузијског шарма. Непосредно окружење омогућава пешачки приступ основним услугама, укључујући апотеку на 70 метара и супермаркет на 84 метра, чиме се поједностављују свакодневне обавезе. Већи садржаји као што је болница удаљени су 25 км. Иако некретнина има терасу са погледом, најближе значајне природне рекреативне области или обалске плаже су на знатној удаљености, око 50–56 км. То сугерише начин живота усредсређен на сам град, док излети у обалска подручја или веће градове захтевају посебно путовање, а не непосредан приступ таквим садржајима.
Ова карта приказује положај Олвере у провинцији Кадиз, Андалузија. Истиче положај некретнине у унутрашњости, смештене међу групу традиционалних шпанских градова. Визуелни контекст показује њен положај у односу на оближња села попут Сетенил де лас Бодегаса и веће покрајинске престонице, илуструјући удаљености потребне за путовање до обалских подручја, аеродрома и урбаних центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Олвера је позиционирана у унутрашњости провинције Кадиз, у оквиру шире регије Андалузије. Налази се у живописном пределу који карактеришу заталасана брда и пољопривредно земљиште, у контрасту са непосредним обалским појасом Коста дел Сола. Град служи као капија за истраживање руте „Pueblos Blancos“ (Бела села), нудећи културна и историјска искуства. Иако није на обали, релативно је добро повезана путевима са већим покрајинским престоницама и регионалним центрима, као што су Кадиз, Малага и Севиља, олакшавајући приступ ширим садржајима и транспортним везама. Њен положај нуди аутентичније андалузијско искуство даље од густо изграђених туристичких комплекса.
Кућа у низу у Олвери налази се у унутрашњости, што значи да је директан приступ обалским садржајима ограничен. Најближе плаже су на приближно 50–56 км ваздушном линијом. Велики аеродроми су такође на значајној удаљености, а најближи је наведен на 73 км. Када је реч о путу, некретнина се налази на око 15 минута од Сетенил де лас Бодегаса. Приступ већим градовима као што су Кадиз, Малага и Севиља описан је као око 1 сат и 20 минута аутомобилом, што указује да, иако нису одмах уз некретнину, ти урбани центри остају доступни за једнодневне излете или даље путовање. Аутомобил се препоручује за удобно истраживање околине и приступ садржајима као што су голф терени (49–51 км) или болнице (25 км).
Олвера, смештена у унутрашњости Андалузије, има средоземну климу са врућим, сушним летима и благим, влажнијим зимама. Њена надморска висина и положај у унутрашњости значе да лети може бити топлије, а зимских ноћи хладније него у обалским подручјима. Регион ужива у обиљу сунца током целе године, што је карактеристично за јужну Шпанију и подржава дугу сезону живота на отвореном. Иако конкретни подаци о годишњим сатима сунчања или просечним температурама за Олверу нису наведени, опште је познато да клима Андалузије има повољне услове. Предео око Олвере типично је брдовит и пољопривредан, са маслињацима и карактеристичним белим селима, пружајући визуелно привлачну природну средину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Директан приступ плажама из ове некретнине у унутрашњости Олвере ограничен је, а најближа обалска одмаралишта и плаже са Плавом заставом удаљене су око 50–56 км. Слично томе, љубитељи голфа треба да знају да су најближи голф терени на око 49–51 км. Рекреативне активности ће вероватније бити усредсређене на локални град и околни природни предео, што може укључивати планинарење или истраживање андалузијске унутрашњости. За одмор заснован на плажи или интензивније голф одморе, ова локација захтева значајна путовања, што сугерише да је погоднија за оне који приоритет дају градском начину живота са повременим излетима на обалу или рекреативне садржаје.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са некретнинама на етаблираном Коста дел Солу, као што су оне у Сотогранду попут Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 551.000 €), ова кућа у низу у Олвери нуди значајно другачији сегмент тржишта. Пројекти у Сотогранду су обично луксузне новоградње у првокласним обалским или голф одмаралиштима, са ценама које су вишеструко веће од некретнине у Олвери. Цена од 95.000 € за кућу у низу са 3 спаваће собе у Олвери сугерише улазак у традиционалнији начин живота шпанског града у унутрашњости, са нагласком на локалну заједницу и нижу цену живота, а не на премијум услуге и непосредан приступ плажи везане за врхунске обалске комплексе. Ова некретнина је намењена купцима који приоритет дају приступачности и градском животу у односу на обалске садржаје и стандарде новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
SR
SL
LV
ID