Bu gayrimenkul, Olvera, Cádiz ilçesinde yer alan 3 yatak odalı, 1 banyolu bir sıra ev sunmaktadır. 90 m² yaşam alanına sahip olan gayrimenkul anahtar teslim durumdadır, ancak yenileme gerektirdiği belirtilmektedir. 1970 yılında inşa edilen gayrimenkulün sabit istenen fiyatı 95.000 €'dur. Olvera'daki konumu, yerel olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlar ve onu, kıyıdaki yoğun kalabalıktan uzakta, geleneksel bir Endülüs kasaba yaşamı arayanlar için potansiyel olarak uygun bir seçenek haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sıra ev, Olvera, Cádiz'de iç kesimlerde, temel olanakların kolay yürüme mesafesinde olduğu bir kentsel bölgede yer almaktadır. Sakin bir ortam sunarken, kıyıdan oldukça uzakta konumlanmıştır ve en yakın plajlar 50 km'den daha uzaktır. Bu konum, onu bir kıyı tesisi yerine kasaba yaşamına dayalı bir ikametgâh olarak konumlandırır.
Bu gayrimenkul, bir tatil bölgesi veya kıyı projesi yerine İspanyol kasabasında ev arayan bireyler veya aileler için cazip olabilir. Üç yatak odası ve manzaralı bir sundurması, yerleşik, topluluk odaklı bir yaşam tarzını öncelik edenler için uygunluğunu gösterir. Yenileme gereksinimi, gayrimenkulü kendi zevklerine ve işlevsel ihtiyaçlarına göre özelleştirmek isteyen alıcılar için ideal kılar.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumda sunulan mevcut bir konuttur. Daha önce kullanılmış olup şu anda piyasada mevcuttur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, kullanıma hazır olması, tamamlanma için uzun bir bekleme süresi olmadığı anlamına gelir. Ancak, alıcılar gayrimenkulü çağdaş yaşam standartlarına uyumlu hale getirmek için olası tadilat veya modernizasyon çalışmalarını hesaba katmalıdır.
Bu gayrimenkul yenileme gerektiren mevcut bir konuttur. Yeni inşaat spesifikasyonları veya garantileri sunmaz. Kıyı plajlarına yakınlık sınırlıdır, en yakın plaj 50 km'den daha uzaktır. Benzer şekilde, önemli golf tesisleri de oldukça uzaktır. Gayrimenkulün iç kesimlerdeki konumu, büyük uluslararası havalimanlarının hemen yakınında olmadığı anlamına gelir ve havalimanı erişimi için önemli bir seyahat süresi gerektirir.
Bu sıra ev, geleneksel bir İspanyol kasabasının karakterini ve topluluğunu takdir eden alıcılar için uygundur. Temel ihtiyaçlar için sürekli araba ihtiyacını ortadan kaldıran, hemen ulaşılabilir yerel olanaklara sahip bir ana ikametgâh arayan bireyler veya aileler için pratiktir. Orijinal cazibesini korurken modern konforlarla donatmak üzere bir evi yenilemek ve kişiselleştirmek isteyenler için çekici olacaktır. Ayrıca, tadilatın maliyetlerini ve emeğini karşılayabilmeleri şartıyla, Endülüs'te daha kısıtlı bir bütçeyle gayrimenkul arayan alıcılar için de mantıklı bir seçenektir. Cádiz, Málaga ve Sevilla gibi büyük şehirlere olan mesafeler, onu daha sakin bir yaşam tarzını önemseyen ancak bölgesel merkezlere seyahat veya yerel olarak bulunmayan olanaklara erişim isteyenler için uygun kılar.
Sıra ev 1970 yılında inşa edilmiş ve anahtar teslim olarak tanımlanmıştır, ancak özellikler 'Durum - Orta' ve 'Durum - Yenileme Gerekli' olduğunu göstermektedir. Bu, gayrimenkulün yapısal olarak sağlam ve oturulmaya hazır olmasıyla birlikte, kaplamaların, donanımların ve muhtemelen bazı sistemlerin eski olabileceğini veya güncellenmeye ihtiyacı olabileceğini gösterir. Alıcılar, kozmetik iyileştirmelerden mutfak ve banyo yenilemeleri, elektrik ve tesisat sistemlerinin güncellenmesi ile yalıtım veya pencere verimliliğine yönelik olası iyileştirmeler gibi daha kapsamlı çalışmalara kadar uzanabilecek modernizasyon yatırımı ihtiyacını göz önünde bulundurmalıdır. 'Özel Teras' özelliği, tadilat planlaması sırasında değerlendirilecek bir dış olanak gösterir.
Gayrimenkul, sabit istenen fiyatı 95.000 € olan mevcut bir sıra evdir. Bu fiyat noktası, onu bölgedeki gayrimenkul piyasasına daha erişilebilir bir giriş haline getirir, özellikle modernizasyon gerektiren bir gayrimenkul arayan alıcılar için. Tek, mevcut bir konut olduğundan, müsaitliği bu uniteye özgüdür; yeni projelerde yaygın olduğu gibi farklı birim tiplerine veya boyutlarına göre bir fiyat listesi veya varyasyon yoktur. Bu sabit fiyat, değerini ve cazibesini artırmak için tadilata yatırım yapmaya istekli alıcılar için bir fırsat sunar.
Olvera, Cádiz ilinin iç kesimlerinde yer alan geleneksel bir Endülüs kasabasıdır. Gayrimenkul kentsel bir alanda yer aldığından, eczane (70 m) ve süpermarket (84 m) gibi günlük ihtiyaçlara yürüyerek ulaşılabilir. Bu çevre, kıyı tatil bölgelerine kıyasla tipik olarak daha sakin bir yaşam temposu, yerel topluluk ve geleneksel İspanyol yaşamına odaklanma sunar. Oturma odası ve birden fazla yatak odasının varlığı, evin aile yaşamı veya misafir ağırlayan bireyler için uygun olduğunu gösterir. Sundurmadan görülen manzaralar, çevredeki peyzajla bağ kuran bir ortama işaret eder ve Endülüs kırsalında bir aidiyet duygusu sunar.
Olvera'da yaşam, kasaba konforu ile kırsal Endülüs cazibesinin bir karışımını sunar. Yakın çevre, 70 metre mesafede bir eczane ve 84 metre mesafede bir süpermarket dahil olmak üzere temel hizmetlere yürüme imkânı sağlar ve günlük rutinleri basitleştirir. Hastane gibi daha büyük olanaklar 25 km uzaklıktadır. Gayrimenkul manzaralı bir sundurmaya sahip olsa da, en yakın önemli doğal rekreasyon alanları veya kıyı plajları oldukça uzaktır, yaklaşık 50-56 km. Bu, kasabanın kendisine odaklanan bir yaşam tarzına işaret eder; kıyı alanlarına veya büyük şehirlere yapılan geziler özel seyahat gerektirir.
Bu harita, Olvera'nın Cádiz ili, Endülüs'teki konumunu gösterir. Gayrimenkulün geleneksel İspanyol kasabaları kümesinde yer alan iç konumunu vurgular. Görsel bağlam, Setenil de las Bodegas gibi yakın köylere ve daha büyük il merkezlerine göre konumunu gösterir ve kıyı alanlarına, havalimanlarına ve kentsel merkezlere seyahat için gereken mesafeleri görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Olvera, daha geniş Endülüs bölgesinin parçası olan Cádiz ilinin iç kesimlerinde konumlanmıştır. Yuvarlanan tepeler ve tarım arazileriyle karakterize edilen pitoresk bir peyzajda yer alır ve Costa del Sol'un hemen kıyı şeridine tezat oluşturur. Kasaba, kültürel ve tarihi deneyimler sunan 'Pueblos Blancos' (Beyaz Köyler) rotasını keşfetmek için bir kapı işlevi görür. Kıyıda olmamakla birlikte, Cádiz, Málaga ve Sevilla gibi daha büyük il merkezlerine ve bölgesel merkezlere karayoluyla makul ölçüde bağlıdır ve daha geniş olanaklara ve ulaşım bağlantılarına erişimi kolaylaştırır. Konumu, yoğun turistik projelerden uzakta, daha otantik bir Endülüs deneyimi sunar.
Olvera'daki sıra ev iç kesimlerde yer aldığından, kıyı olanaklarına doğrudan erişim sınırlıdır. En yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 50-56 km uzaklıktadır. Büyük havalimanları da önemli bir mesafededir, en yakını 73 km olarak belirtilmiştir. Karayolu ulaşımı için gayrimenkul Setenil de las Bodegas'a yaklaşık 15 dakika mesafededir. Cádiz, Málaga ve Sevilla gibi büyük şehirlere erişim yaklaşık 1 saat 20 dakika olarak tanımlanmaktadır; bu, bu kentsel merkezlerin hemen komşu olmamakla birlikte günlük geziler veya düzenli seyahatler için erişilebilir olduğunu gösterir. Çevre alanları keşfetmek ve golf sahaları (49-51 km uzakta) veya hastaneler (25 km uzakta) gibi olanaklara erişim için araba önerilir.
Endülüs'ün iç kesimlerinde yer alan Olvera, sıcak ve kuru yazlar ile ılıman ve daha yağışlı kışlara sahip Akdeniz iklimi yaşar. Yüksekliği ve iç konumu, kıyı bölgelerine kıyasla daha sıcak yaz sıcaklıkları ve daha serin kış geceleri yaşayabileceği anlamına gelir. Bölge, yıl boyunca güney İspanya'ya karakteristik olan bol güneşten yararlanır ve uzun bir açık hava yaşam sezonunu destekler. Olvera için yıllık güneşlenme saatleri veya ortalama sıcaklıklara ilişkin spesifik veriler verilmemiş olsa da, Endülüs'ün genel iklimi elverişli koşullarıyla bilinir. Olvera'yı çevreleyen peyzaj tipik olarak engebeli ve tarımsaldır, zeytinlikler ve karakteristik beyaz köyler içerir ve görsel olarak çekici bir doğal ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu iç kesimlerdeki Olvera gayrimenkulünden plajlara doğrudan erişim sınırlıdır; en yakın kıyı bölgeleri ve Mavi Bayraklı plajlar yaklaşık 50-56 km uzaklıktadır. Benzer şekilde, golf meraklıları en yakın golf sahalarının yaklaşık 49-51 km uzakta olduğunu görecektir. Rekreasyonel aktiviteler daha çok yerel kasaba ve çevresindeki doğal peyzaj etrafında yoğunlaşır; bu da yürüyüş veya Endülüs kırsalını keşif içerebilir. Plaja dayalı veya kapsamlı golf tatilleri için bu konum önemli seyahat gerektirir; bu da onu, kıyı veya rekreasyon tesislerine ara sıra gezi yapan kasaba odaklı bir yaşam tarzını öncelik edenler için daha uygun kılar.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande'deki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan), Atria (423.000 €'dan başlayan) ve Adel San Roque (551.000 €'dan başlayan) gibi köklü Costa del Sol gayrimenkulleriyle karşılaştırıldığında, Olvera'daki bu sıra ev önemli ölçüde farklı bir pazar segmenti sunar. Sotogrande projeleri tipik olarak birinci sınıf kıyı veya golf tesisi alanlarında yer alan lüks yeni inşaatlardır ve Olvera gayrimenkulünden çok daha yüksek fiyatlar talep ederler. Olvera'da 3 yatak odalı bir sıra ev için 95.000 € fiyat noktası, premium hizmetler ve üst düzey kıyı projeleriyle ilişkili doğrudan plaj erişimi yerine, yerel topluluğa ve daha düşük yaşam maliyetine odaklanan, daha geleneksel, iç kesimlerdeki İspanyol kasaba yaşamına bir giriş olduğunu gösterir. Bu gayrimenkul, kıyı olanakları ve yeni inşaat standartları yerine uygun fiyat ve kasaba yaşamını öncelik eden alıcılar için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
SR
SL
LV
ID