Ця нерухомість являє собою таунхаус з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, розташований у місті Ольвера, Кадіс. З житловою площею 90 м² нерухомість готова до заселення, але зазначено, що потребує ремонту. Збудований у 1970 році, він пропонується за фіксованою заявленою ціною €95 000. Розташування в Ольвері забезпечує доступ до місцевої інфраструктури у пішій доступності, що робить його потенційно доступним варіантом для тих, хто шукає традиційне андалузьке міське життя вдалині від прибережної метушні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у глибині країни в Ольвері, Кадіс, у міській місцевості, де основна інфраструктура знаходиться в безпосередній пішій доступності. Хоча він пропонує спокійне середовище, він розташований на значній відстані від узбережжя, а найближчі пляжі, понад 50 км. Таке розташування підкреслює його характер як міського житла, а не прибережного притулку.
Ця нерухомість може зацікавити людей або родини, які шукають житло в іспанському місті, а не в курортній або прибережній забудові. Планування з трьома спальнями та окремою вітальнею, а також тераса з видом вказують на придатність для тих, хто віддає перевагу осілому способу життя в громаді. Необхідність ремонту означає, що він ідеально підходить для покупців, які хочуть адаптувати нерухомість під свої смаки та функціональні потреби.
Ця нерухомість є вторинним житлом, зведеним у 1970 році, і пропонується в стані, готовому до заселення. Раніше вона була зайнята, а зараз доступна на ринку. Хоча це не новобудова, її готовність до заселення означає, що тривалого очікування завершення будівництва немає. Однак майбутнім власникам слід врахувати потенційні роботи з ремонту або модернізації, щоб привести її у відповідність до сучасних стандартів життя.
Ця нерухомість є вторинним житлом, яке потребує ремонту. Вона не пропонує специфікацій чи гарантій новобудови. Близькість до прибережних пляжів обмежена, найближчий знаходиться на відстані понад 50 км. Так само значні об'єкти для гольфу розташовані на значній відстані. Розташування нерухомості в глибині країни означає, що вона не знаходиться в безпосередній досяжності великих міжнародних аеропортів, що вимагає значного часу в дорозі автомобілем для доступу до аеропорту.
Цей таунхаус підходить покупцям, які цінують характер та атмосферу громади традиційного іспанського містечка. Він практичний для людей або родин, які шукають основне місце проживання з місцевою інфраструктурою в безпосередній досяжності, що виключає постійну потребу в автомобілі для основних потреб. Ті, хто шукає проєкт для ремонту та персоналізації житла, додаючи сучасні зручності, зберігаючи його оригінальний шарм, знайдуть його привабливим. Це також розумний варіант для покупців з обмеженішим бюджетом, які шукають нерухомість в Андалузії, за умови, що вони зможуть покрити витрати та зусилля на ремонт. Відстані до великих міст, таких як Кадіс, Малага та Севілья, свідчать, що він підходить для тих, хто цінує спокійніший спосіб життя, але все ж бажає мати доступ до регіональних центрів для подорожей або послуг, недоступних на місцевому рівні.
Таунхаус був зведений у 1970 році та описується як готовий до заселення, але характеристики вказують «Стан, задовільний» та «Стан, потребує ремонту». Це свідчить, що, хоча нерухомість структурно міцна та готова до заселення, оздоблення, обладнання та, можливо, деякі системи можуть бути застарілими або потребувати оновлення. Покупцям слід очікувати необхідності інвестицій у модернізацію, яка може коливатися від косметичних оновлень до більш суттєвих робіт, таких як реконструкція кухні та ванної кімнати, оновлення електричних та сантехнічних систем, а також потенційне покращення ізоляції або ефективності вікон. Характеристика «Приватна тераса» вказує на зовнішню зручність, якість якої буде оцінено під час планування ремонту.
Нерухомість є вторинним таунхаусом з фіксованою заявленою ціною €95 000. Такий рівень ціни робить його більш доступним входом на ринок нерухомості в регіоні, особливо для покупців, які шукають нерухомість, що потребує модернізації. Оскільки це окреме існуюче житло, його доступність стосується саме цього об'єкта; немає прайс-листа або варіації залежно від різних типів або розмірів об'єктів, як це зазвичай буває з новобудовами. Ця фіксована ціна передбачає можливість для покупців, готових інвестувати в ремонт, щоб підвищити його вартість та привабливість.
Ольвера, традиційне андалузьке місто, розташоване в глибині провінції Кадіс. Нерухомість розташована в міській зоні, що означає, що щоденні потреби, такі як аптека (70 м) та супермаркет (84 м), доступні пішки. Таке середовище зазвичай пропонує більш спокійний темп життя порівняно з прибережними курортами, з акцентом на місцеву громаду та традиційне іспанське життя. Наявність вітальні та кількох спалень свідчить про житло, придатне для сімейного життя або для людей, які приймають гостей. Види з тераси вказують на оточення, що гармонійно поєднується з навколишнім ландшафтом, створюючи відчуття приналежності до андалузької сільської місцевості.
Життя в Ольвері поєднує міську зручність та сільський андалузький шарм. Безпосереднє оточення забезпечує пішу доступність основних сервісів, включаючи аптеку за 70 метрів та супермаркет за 84 метри, що спрощує щоденні справи. Більша інфраструктура, така як лікарня, знаходиться за 25 км. Хоча нерухомість має терасу з видом, найближчі значні природні рекреаційні зони або прибережні пляжі розташовані на значній відстані, приблизно 50-56 км. Це свідчить про спосіб життя, зосереджений на самому місті, а поїздки до прибережних зон або великих міст вимагатимуть окремої подорожі, а не безпосереднього доступу до таких об'єктів.
Ця карта показує розташування Ольвери в провінції Кадіс, Андалузія. Вона підкреслює розташування нерухомості в глибині країни, в межах скупчення традиційних іспанських містечок. Візуальний контекст показує її положення відносно навколишніх сіл, таких як Сетеніль-де-лас-Бодегас, та більших провінційних столиць, ілюструючи відстані для поїздок до прибережних зон, аеропортів та міських центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ольвера розташоване в глибині провінції Кадіс, у складі ширшого регіону Андалузія. Воно розташоване в мальовничому ландшафті, що характеризується пагорбами та сільськогосподарськими землями, на відміну від безпосередньої прибережної смуги Коста-дель-Соль. Містечко слугує воротами до маршруту «Pueblos Blancos» (Білі села), пропонуючи культурний та історичний досвід. Хоча воно не розташоване на узбережжі, воно досить добре з'єднане дорогами з більшими провінційними столицями та регіональними центрами, такими як Кадіс, Малага та Севілья, що полегшує доступ до ширшої інфраструктури та транспортних сполучень. Його розташування пропонує більш автентичний андалузький досвід вдалині від щільних туристичних забудов.
Таунхаус в Ольвері розташований у глибині країни, що означає обмежений прямий доступ до прибережної інфраструктури. Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 50-56 км по прямій. Великі аеропорти також розташовані на значній відстані, найближчий, за 73 км. Для дорожніх подорожей нерухомість розташована приблизно за 15 хвилин від Сетеніль-де-лас-Бодегас. Доступ до більших міст, таких як Кадіс, Малага та Севілья, описується як приблизно 1 година 20 хвилин на автомобілі, що вказує, що, хоча вони не є безпосередньо прилеглими, ці міські центри доступні для одноденних поїздок або подальших подорожей. Автомобіль рекомендується для зручного вивчення навколишніх територій та доступу до таких об'єктів, як поля для гольфу (49-51 км) або лікарні (25 км).
Ольвера, розташоване в глибині Андалузії, має середземноморський клімат з жарким сухим літом та м'якими, вологішими зимами. Його висота та внутрішнє розташування означають, що тут можуть бути тепліші літні температури та прохолодніші зимові ночі, ніж у прибережних зонах. Регіон отримує рясну кількість сонця протягом року, що характерно для південної Іспанії, забезпечуючи тривалий сезон життя на відкритому повітрі. Хоча конкретні дані про річну кількість сонячних годин або середні температури для Ольвери не наведені, загальний клімат Андалузії відомий своїми сприятливими умовами. Ландшафт навколо Ольвери зазвичай пагорбовий та сільськогосподарський, з оливковими гаями та характерними білими селами, створюючи візуально привабливе природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прямий доступ до пляжів з цієї нерухомості в Ольвері обмежений, найближчі прибережні курорти та пляжі з Блакитним прапором знаходяться приблизно за 50-56 км. Так само любителі гольфу відзначать, що найближчі поля для гольфу розташовані приблизно за 49-51 км. Відпочинкова діяльність, швидше за все, буде зосереджена навколо місцевого містечка та навколишнього природного ландшафту, який може включати піші прогулянки або вивчення андалузької сільської місцевості. Для відпустки з акцентом на пляжі або гольф ця локація вимагає значних поїздок, що свідчить про її придатність для тих, хто віддає перевагу способу життя, зосередженому на місті, з періодичними поїздками до прибережних або рекреаційних об'єктів.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з нерухомістю на усталеній Коста-дель-Соль, такою як у Сотогранде, Altara Alcaidesa (від €341 000), Atria (від €423 000) та Adel San Roque (від €551 000), цей таунхаус в Ольвері пропонує значно інший сегмент ринку. Забудови в Сотогранді, це зазвичай розкішні новобудови, розташовані в преміальних прибережних зонах або гольф-курортах, з цінами, що в кілька разів вищі за ціни нерухомості в Ольвері. Ціна €95 000 за таунхаус з 3 спальнями в Ольвері свідчить про вхід у більш традиційний спосіб життя в іспанському місті в глибині країни, з фокусом на місцеву громаду та нижчу вартість життя, а не на преміальні послуги та безпосередній доступ до пляжу, пов'язані з елітними прибережними забудовами. Ця нерухомість підходить покупцям, які віддають перевагу доступності та міському житту, а не прибережним зручностям та стандартам нового будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID