Dit ruime townhouse in El Gastor, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een substantiële woonoppervlakte van 468 m². Het pand, voltooid in 1970, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, contrasteert met de grotere afstand tot de kust en de luchthaven. Dit object presenteert diverse mogelijkheden, waaronder de optie om de bestaande commerciële ruimte te herontwikkelen. De vraagprijs voor dit object is €335.000.
Vergeleken met projecten aan de directe kust van de Costa del Sol of Costa de la Luz, zoals Altara Alcaidesa of Atria in Sotogrande, die prijzen vanaf respectievelijk €341.000 en €423.000 kennen, biedt dit townhouse in El Gastor een aanzienlijk grotere woonoppervlakte voor een vergelijkbare of lagere instapprijs. Sotogrande staat bekend om zijn exclusiviteit, jachthaven en golfresorts, wat de hogere prijzen verklaart. El Gastor daarentegen, is gesitueerd in een authentieker Andalusisch binnenland. De afstand tot de kustlijn (meer dan 40 km) en de luchthavens (75 km) is significant hoger dan bij projecten in kustplaatsen, wat de lagere prijsstelling verklaart. Terwijl projecten als Adel San Roque in Sotogrande met prijzen vanaf €673.000 een ander segment van de markt bedienen (luxe villa's, grotere percelen), positioneert dit townhouse zich als een optie voor wie ruimte en potentieel in een landelijke setting waardeert boven directe kustnabijheid. De focus ligt hier meer op het lokale dorpsleven en de culturele omgeving van Andalusië dan op de typische resort-ervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Andalusië, biedt El Gastor een authentiek Spaans dorpsleven. Hoewel de voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek nabij zijn, bevinden de stranden en grotere steden zich op aanzienlijke afstand. Een auto is essentieel voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van de kust of de luchthaven.
Met vier slaapkamers en een royale woonoppervlakte is dit townhouse geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby's. De indeling met meerdere woonkamers en een binnenplaats biedt flexibiliteit in gebruik. De aanwezigheid van een commerciële ruimte op de begane grond opent deuren voor ondernemers of investeerders.
Het pand dateert uit 1970 en is reeds voltooid. De structuur is solide, met een woonoppervlak van 468 m². De huidige staat is goed, met bestaande voorzieningen zoals airconditioning. Eventuele moderniseringen of transformaties van de commerciële ruimte zijn afhankelijk van de specifieke plannen van de koper.
Dit object bevindt zich niet aan de kustlijn en vereist een auto voor optimale mobiliteit in de regio. De afstand tot de luchthaven van Málaga (75 km) en de stranden (circa 42 km) betekent dat directe toegang tot deze faciliteiten niet aanwezig is. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen of een tuin.
Dit townhouse in El Gastor is een overweging voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in het authentieke Andalusische binnenland. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en slaapkamers, of voor individuen die een woning zoeken met mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een eigen bedrijf aan huis. De aanwezigheid van een grote commerciële ruimte op de begane grond maakt het object aantrekkelijk voor investeerders of voor degenen die dromen van het starten van een eigen onderneming, zoals een winkel, galerie of zelfs het omzetten naar een garage of extra woonunit. Voor degenen die de voorkeur geven aan een leven weg van de drukte van de kust, maar toch toegang willen tot voorzieningen, biedt El Gastor een balans. Het vereist wel een acceptatie van langere reistijden naar de stranden en de luchthaven, wat het minder geschikt maakt voor frequente vlieg- of strandbezoekers zonder eigen vervoer.
Het townhouse, gebouwd in 1970, is omschreven als zijnde in goede staat. De woonoppervlakte van 468 m² is verdeeld over meerdere kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers. Binnenin bevinden zich een woon-eetkamer en een aparte zitkamer, wat duidt op een functionele indeling. De woning is uitgerust met een split-systeem warmtepomp en airconditioning voor klimaatbeheersing, aangevuld met plafondventilatoren. Een glazen binnentuin zorgt voor natuurlijke lichtinval en een sfeervolle ambiance. De keuken kijkt uit op een buitenplaats, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een bijkeuken met toilet en een complete badkamer complementeert de faciliteiten. De balkons bieden uitzicht op de straat.
Dit townhouse in El Gastor staat te koop voor €335.000. Het object betreft een bestaande bouw, gereed voor bewoning of herontwikkeling. De prijs reflecteert de aanzienlijke woonoppervlakte van 468 m² en de potentie die in het pand schuilt, met name door de commerciële ruimte op de begane grond. Deze ruimte kan worden omgevormd tot extra woonruimte, een garage, of behouden blijven als commerciële entiteit. De prijsstelling houdt rekening met de locatie in het binnenland en de afstanden tot kustfaciliteiten, maar benadrukt de ruimte en veelzijdigheid die het pand biedt.
El Gastor positioneert zich als een rustige, landinwaarts gelegen gemeente in de provincie Cádiz, bekend als 'het balkon van de Witte Dorpen'. De directe omgeving van het townhouse is stedelijk, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loop- of korte rijafstand. Dit betekent dat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de rust van een dorp, maar met de voordelen van nabijgelegen stedelijke gemakken. De grotere afstand tot de kust, stranden en de luchthaven van Málaga (75 km) impliceert dat een leven hier meer gericht is op het Andalusische binnenland dan op de typische strandresort-ervaring. Een auto is dan ook onmisbaar om de bredere omgeving te verkennen, zoals de nabijgelegen stad Ronda of de stranden langs de Costa de la Luz.
El Gastor, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een levensstijl die gekenmerkt wordt door rust en een verbinding met het authentieke Andalusische leven. De stedelijke ligging van het townhouse betekent dat voorzieningen zoals een supermarkt (6,5 km) en een apotheek (5,1 km) binnen redelijke afstand liggen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van een EV-laadpaal op 10 km afstand is een pluspunt voor elektrische voertuigen. Echter, de grotere afstand tot de kustlijn, met de dichtstbijzijnde stranden op meer dan 40 km, en de luchthaven van Málaga op 75 km, vereisen een meer planmatige aanpak voor uitstapjes naar de kust of voor reizen. Een auto is hierdoor een noodzakelijke factor voor zowel dagelijkse verplaatsingen als voor het genieten van de bredere recreatieve mogelijkheden van de regio.
Dit townhouse is gesitueerd in El Gastor, een gemeente binnen de provincie Cádiz in Andalusië. De kaart toont de landinwaartse ligging, relatief ver van de kustlijn en de grote stedelijke centra zoals Málaga en Cádiz, maar wel binnen de invloedssfeer van de historische stad Ronda.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Gastor bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het is onderdeel van de 'Sierra de Cádiz', een gebied dat bekend staat om zijn witte dorpen en traditionele charme. De stad Ronda, een belangrijke toeristische en culturele trekpleister, ligt op ongeveer 30 km afstand. De grotere kuststeden zoals Marbella en Cádiz liggen op aanzienlijke afstand, respectievelijk circa 90 km en 100 km. Deze positionering plaatst El Gastor duidelijk in het Andalusische binnenland, weg van de drukke toeristische centra van de Costa del Sol, maar met toegang tot de natuurlijke en culturele rijkdom van de regio.
Het townhouse bevindt zich in El Gastor, een locatie die primaire voorzieningen zoals een supermarkt (6,5 km) en apotheek (5,1 km) op relatief korte afstand biedt. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 21 km. Recreatief is de omgeving minder gericht op directe strandtoegang; het dichtstbijzijnde strand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ligt op 42 km. Golfbanen zoals Arcos Gardens Golf Club zijn op 41 km gelegen. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga is 75 km, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer een uur. Openbaar vervoer is beperkt in dit gebied, waardoor een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen, inclusief het bereiken van de kust of andere grote steden. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de lokale stedelijke context, maar de langere afstanden tot grotere hubs vragen om planning.
El Gastor, gelegen in het binnenland van Andalusië, geniet van een mediterraan klimaat met kenmerken van een continentaal klimaat door de ligging op hoogte. Dit resulteert in warme, droge zomers en milde, nattere winters. De gemiddelde jaarlijkse zonuren in de regio zijn hoog, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenseizoen. De hoogte van El Gastor (circa 750 meter boven zeeniveau) zorgt voor iets koelere temperaturen in de zomer dan aan de kust, wat de leefbaarheid tijdens de heetste maanden kan verhogen. De helling van het terrein in de directe omgeving kan variëren, maar de locatie zelf is gericht op een stedelijke kern. Het landschap rondom El Gastor wordt gekenmerkt door heuvels en traditionele landbouwgronden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel El Gastor zelf landinwaarts is gelegen, biedt de provincie Cádiz toegang tot diverse kustlijnen. De dichtstbijzijnde strandopties zijn de Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera op 42 km afstand, een binnenmeerstrand, en de zandstranden van de Costa de la Luz, zoals Playa del Padron en Playa del Angel, beide op circa 50 km. Deze afstanden vereisen een auto voor toegang. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen rijafstand, waaronder Arcos Gardens Golf Club (41 km) en La Zagaleta (44 km). De nabijheid van natuurparken zoals het Sierra de Grazalema Natural Park, hoewel niet direct benoemd, biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurexploratie in de bredere regio.
Bron: OpenStreetMap
El Gastor bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het is onderdeel van de 'Sierra de Cádiz', een gebied dat bekend staat om zijn witte dorpen en traditionele charme. De stad Ronda, een belangrijke toeristische en culturele trekpleister, ligt op ongeveer 30 km afstand. De grotere kuststeden zoals Marbella en Cádiz liggen op aanzienlijke afstand, respectievelijk circa 90 km en 100 km. Deze positionering plaatst El Gastor duidelijk in het Andalusische binnenland, weg van de drukke toeristische centra van de Costa del Sol, maar met toegang tot de natuurlijke en culturele rijkdom van de regio.
Ref: VL472419
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
