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Costa del Sol · Spain

El Jimenado

El Jimenado ist eine entspannte Wohnsiedlung in der Gemeinde Torre-Pacheco an der Costa Cálida, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zu den natürlichen Salinen von San Pedro del Pinatar. Diese Ortschaft bietet eine authentische spanische Lebensweise weg vom touristischen Trubel, profitiert aber gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Region Murcia.

Wohnen & Leben

Das Leben in El Jimenado ist geprägt von Ruhe und Gemeinschaftssinn. Die Siedlung bietet alle notwendigen tägliche Einrichtungen, darunter lokale Supermärkte, Friseure und traditionelle spanische Bars, die für ein geselliges Miteinander sorgen. Die Wohnbebauung ist eine Mischung aus eingeschossigen Häusern und modernen Villen mit privaten Swimmingpools, was das Gebiet besonders für Familien und Ruhe suchende Ausländer attraktiv macht. Aufgrund der geringen Immobilienanzahl ist der Markt sehr exklusiv. Die direkte Umgebung wird von weiten Feldern und dem charakteristischen Palmengürtel Murcias geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität bei moderaten Lebenshaltungskosten beiträgt.

Natur & Strände

Ein Highlight ist die Naturlandschaft der 'Salinas de San Pedro del Pinatar', die nur wenige Kilometer entfernt ist. Dieses Schutzgebiet ist bekannt für seine rosafarbenen Flamingos und eine Vielzahl anderer Zugvögel. Der berühmte Sandstreifen 'La Manga' erstreckt sich über 22 km und trennt die Lagune 'Mar Menor' vom Mittelmeer. Obwohl El Jimenado selbst im Inland liegt, sind die feinsandigen Strände und die flachen, kinderfreundlichen Gewässer des Mar Menor in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sport & Freizeit

Die Gegend ist ein Paradies für Golfbegeisterte und Sportler. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze wie die 'La Torre Golf Resort' und 'Mar Menor Golf Resort', die internationale Standards bieten. Die nahegelegenen Salinen ('Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar') sind ein beliebtes Ziel zum Wandern, Spazieren und Vogelbeobachten. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Strände am Mar Menor zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen.

Bildung

Für Familien mit Kindern gibt es in Torre-Pacheco und den umliegenden urbanisations gute Bildungsangebote, darunter öffentliche Grundschulen und weiterführende Schulen (IES), wie das 'IES Gerardo Molina'. Internationale Schulen, die nach britischem oder anderem Curriculum unterrichten, befinden sich in kurzer Fahrzeit, unter anderem in Los Alcázares (El Limonar International School) und La Manga (XIC). Dies macht El Jimenado zu einer praktischen Wahl für expatriierte Familien.

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft der Region basiert traditionell auf der Landwirtschaft, insbesondere dem Anbau von Gemüse, Obst und Blumen in den zahlreichen Gewächshäusern der Campo de Cartagena. In den letzten Jahren hat sich der Dienstleistungssektor und der Immobilienmarkt entwickelt, der durch die Zweitwohnsitz-Nachfrage aus dem Ausland angetrieben wird. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Gewerbegebieten der Nachbargemeinden gut ausgebaut.

Auf einen Blick

  • Ruige Wohnsiedlung in der Gemeinde Torre-Pacheco, Murcia.
  • Nur 1 Immobilie aktuell verfügbar (Neuentwicklung) für 259.900 €.
  • Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Murcia entfernt.
  • Nähe zu Naturschutzgebieten (Salinas von San Pedro) und Golfplätzen.
  • Kurze Fahrt zur Lagune Mar Menor und den Mittelmeerstränden.
  • Ideal für Ruhe suchende Käufer und Golfbegeisterte.
  • Traditionelles spanisches Flair mit moderner Infrastruktur.

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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in El Jimenado ist klein und spezialisiert, was den Ort sehr exklusiv macht. Aktuell ist nur ein Property verfügbar: eine Neuentwicklung zum Preis von 259.900 €. Dies entspricht einem Durchschnittspreis von genau 259.900 € für den aktuellen Bestand. Die Nachfrage konzentriert sich oft auf moderne Neubauten mit Grundstücken, die Platz für private Pools bieten, wobei das Angebot im Vergleich zu größeren Küstenstädten begrenzt ist. Wer hier investiert, sucht in der Regel Privatsphäre und Ruhe.
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Strand?
El Jimenado liegt im Inland, ist aber nur ca. 10-15 Autofahrminuten von den Stränden des Mar Menor (z.B. Lo Pagan) entfernt.
Welche Immobilien sind aktuell verfügbar?
Derzeit ist exakt ein Property verfügbar, eine Neuentwicklung (New Development) mit einem Preis von 259.900 €.
Wie ist die Anbindung an Flughäfen?
Der Flughafen Corvera (Murcia) ist sehr nah (ca. 10-15 Min). Der Flughafen Alicante ist in ca. 45-50 Minuten erreichbar.
Gibt es in der Nähe internationale Schulen?
Ja, es gibt Schulen wie 'El Limonar' in Los Alcázares und 'XIC' in La Manga, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Für wen eignet sich El Jimenado?
Der Ort eignet sich hervorragend für Ruhe suchende Personen, Rentner und Familien, die Wert auf Privatsphäre legen und Golf oder Natur aktiv genießen möchten.
Wie ist das Klima im Winter?
Die Winter sind mild mit Temperaturen meist zwischen 10°C und 20°C. Es ist eine der wärmsten Regionen Spaniens im Winter.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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