Deze vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve en beveiligde gemeenschap El Madroñal in Málaga, biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, privacy en adembenemend uitzicht. Met een woonoppervlak van 531 m² op een perceel van 5.344 m², combineert dit pand klassieke mediterrane architectuur met moderne luxe. Het huis is voltooid in 2004 en recentelijk gerenoveerd, wat garant staat voor een uitstekende staat van onderhoud. Het biedt een ruime leefomgeving, degelijk voor zowel gezinsleven als voor het ontvangen van gasten, met directe toegang tot het buitenleven en een opvallend panoramisch uitzicht over de kustlijn en de bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt El Madroñal een exclusieve woonervaring. De villa is landinwaarts gelegen, wat zorgt voor een serene sfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn een praktische leefomgeving garandeert. De beveiligde toegang draagt bij aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, privéwoning met uitgebreide buitenruimte en uitzicht. De villa biedt voldoende plaats voor een gezin, met aparte ruimtes voor ontspanning en entertainment. De indeling en afwerking, inclusief de mogelijkheid voor een thuisbioscoop en diverse terrassen, voldoen aan diverse woonbehoeften.
Hoewel de villa in 2004 is gebouwd, is deze recentelijk gerenoveerd en verkeert deze in uitstekende staat. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is. De renovaties zorgen ervoor dat de woning voldoet aan hedendaagse normen en verwachtingen op het gebied van comfort en afwerking.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen buiten de directe omgeving. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is het openbaar vervoer beperkt. De grootte van het perceel en de landelijke ligging kunnen voor sommigen een grotere onderhoudsverplichting betekenen.
Deze villa is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, privéwoning in een exclusieve en natuurlijke omgeving, zonder ver af te zijn van stedelijke voorzieningen en de kust. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte, zowel binnen als buiten, en waarde hechten aan privacy en veiligheid dankzij de ligging in een gated community. Voor wie een tweede woning zoekt aan de Costa del Sol, biedt deze villa de ideale uitvalsbasis voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten, met faciliteiten zoals een privézwembad, uitgebreide terrassen en een thuisbioscoop. Ook voor kopers die overwegen permanent te verhuizen naar Spanje en een rustig leven in een schitterende omgeving ambiëren, biedt de villa de benodigde ruimte en comfort. De combinatie van een landelijke ligging met op korte afstand toegang tot golfbanen, stranden, internationale scholen en de voorzieningen van Marbella, maakt het een veelzijdige optie voor diverse levensfasen en wensen.
De villa, voltooid in 2004 en recentelijk gerenoveerd, biedt een uitstekende staat van afwerking. De klassieke mediterrane architectuur wordt gecombineerd met hedendaagse luxe. Kenmerkende elementen zijn warme houtafwerkingen, gewelfde balkenplafonds en natuursteenaccenten, die zorgen voor een tijdloze esthetiek. Grote ramen maximaliseren natuurlijke lichtinval en verbinden de binnenruimtes met de omliggende natuur. De vloeren zijn voorzien van tegels, wat past bij de mediterrane stijl en praktisch is in het klimaat. De woning is volledig gemeubileerd, met aandacht voor detail en comfort. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers bieden hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Extra voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming (U/F Heating) en een open haard dragen bij aan het comfort het hele jaar door. De privé-terrassen, de barbecuefaciliteiten en de zwembadzone zijn eveneens van hoogwaardige kwaliteit, ontworpen om optimaal gebruik te maken van het buitenleven.
De vraagprijs voor deze exclusieve villa in El Madroñal bedraagt €4.500.000. Deze prijs reflecteert de omvang van het perceel, de omvang van de villa, de locatie binnen een beveiligde gemeenschap, de geboden privacy en de hoogwaardige afwerking en recente renovaties. Het project is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De prijs is een vastgestelde vraagprijs, zonder specifieke vermelding van variaties in prijs op basis van specifieke eenheden of opties, aangezien het om een individuele villa gaat.
El Madroñal, een exclusieve enclave in de heuvels nabij Marbella, biedt een levensstijl van rust en ruimte, gecombineerd met de nabijheid van de dynamiek van de Costa del Sol. De villa, gelegen op een ruim perceel van meer dan 5.000 m², is omgeven door natuur en geniet van panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door sereniteit; ochtenden beginnen met het geluid van vogels en de zon die opkomt over de bergen, terwijl avonden gevuld kunnen worden met het observeren van de zonsondergang boven de kustlijn. De woning zelf, met 531 m² woonoppervlak, biedt diverse leefruimtes, waaronder formele en informele zitkamers, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De vier slaapkamers met eigen badkamer garanderen privacy voor alle bewoners en gasten. Buiten nodigen de aangelegde tuinen, het privézwembad en de diverse terrassen uit tot ontspanning en entertainment, ondersteund door het milde klimaat van de regio. Hoewel het project zich in een landelijke omgeving bevindt, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand bereikbaar, evenals golfbanen en de levendige kustplaatsen.
El Madroñal is een rustige, heuvelachtige omgeving die bekend staat om zijn grote percelen, privacy en natuurlijke schoonheid. Het ligt landinwaarts, wat een serene sfeer creëert weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke reistijd van voorzieningen. De villa is omgeven door volwassen tuinen en palmbomen, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en rust. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen door de eigen uitgestrekte tuin, genieten van het panoramische uitzicht vanaf de terrassen, of een korte rit naar de nabijgelegen golfbanen. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek zijn op minder dan 4 km afstand, terwijl grotere steden als Marbella op circa 14 km liggen, wat zorgt voor een goede balans tussen landelijk wonen en toegang tot stedelijke gemakken.
Deze villa is gelegen in El Madroñal, een exclusieve woonwijk in de heuvels ten noorden van Marbella. De kaart toont de landelijke ligging met veel groen en ruime percelen, omgeven door natuur en met zichtlijnen naar de kust. De nabijheid van golfbanen en de relatieve afstand tot de kustlijn en grotere steden zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Madroñal bevindt zich in de provincie Málaga, een centrale positie aan de Costa del Sol. De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden; Marbella ligt op 14 km afstand, bekend om zijn luxe en entertainment. Grotere steden zoals Málaga (60 km) en Algeciras (56 km) zijn ook binnen bereik voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de directe kustplaatsen, met behoud van goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland van Andalusië. Dit positioneert de villa als een serene residentie in een populaire regio.
De villa is bereikbaar via de weg, maar een auto is noodzakelijk voor efficiënt verplaatsen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 49 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer 48 km via de weg zou kunnen betekenen. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn op ongeveer 6 km afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen dichtbij, waaronder La Quinta Golf op 1.1 km en La Zagaleta Country Club op 2.3 km afstand. Een supermarkt en ziekenhuis zijn bereikbaar binnen 4 km. Er is één OV-lijn en halte in de buurt, maar deze is beperkt in zijn bereik voor dagelijkse behoeften. De bereikbaarheid per auto naar Marbella (14 km) is goed, waardoor toegang tot winkels, restaurants en Puerto Banús Marina (7.1 km) eenvoudig is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal ligt op een hoogte van 168 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de koeelere temperaturen en frisse lucht vergeleken met de directe kustlijn. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Er zijn historisch gezien gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, wat zorgt voor veel zonnige dagen gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C), duurt ongeveer vier maanden. De ligging biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omringende heuvels, wat zorgt voor een afwisselend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro liggen op circa 6.1 tot 6.3 km afstand. De regio staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder La Quinta Golf op 1.1 km en La Zagaleta Country Club op 2.3 km. Voor watersport en maritieme activiteiten zijn Puerto Banús Marina en Puerto Deportivo José Banús op circa 7.1 km gelegen. Verder zijn er sportcentra zoals MPFS op 3.2 km en diverse zwembaden in de buurt. De ruime tuinen en het privézwembad van de villa zelf bieden ook volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan huis.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal bevindt zich in de provincie Málaga, een centrale positie aan de Costa del Sol. De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden; Marbella ligt op 14 km afstand, bekend om zijn luxe en entertainment. Grotere steden zoals Málaga (60 km) en Algeciras (56 km) zijn ook binnen bereik voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de directe kustplaatsen, met behoud van goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland van Andalusië. Dit positioneert de villa als een serene residentie in een populaire regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie, de omvang van het object en het perceel, en het niveau van luxe en privacy. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk kleinere woningen of appartementen, mogelijk in andere prijssegmenten en locaties langs de kust, zoals Torre del Mar of Mijas. Deze villa in El Madroñal richt zich op een nichemarkt van kopers die bereid zijn te investeren in ruimte, exclusiviteit en een premium woonomgeving in de heuvels boven Marbella. De prijs van €4.500.000 plaatst het in het topsegment van de residentiële markt aan de Costa del Sol, waar vergelijkbare luxe villa's op grote percelen met uitzicht op zee en bergen doorgaans worden aangeboden. De omvang van het perceel (5.344 m²) is aanzienlijk groter dan wat typisch is voor nieuwbouwprojecten in de lagere prijsklassen, die vaak dichter op elkaar gebouwd worden. De focus ligt hier op privacy en ruimte, in tegenstelling tot projecten die meer gericht zijn op gemeenschappelijke voorzieningen of directe strandtoegang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN