Deze uitzonderlijke villa, gelegen in de prestigieuze gated community van El Madroñal, Benahavís, biedt een toonbeeld van duurzaamheid en luxe in een landelijke setting. Met een focus op ecologisch ontwerp en hoogwaardige afwerking, combineert deze residentie een sereen leven met de nabijheid van stedelijke gemakken. De villa, gereed in 2023, staat op een ruim perceel en is ontworpen om een naadloze integratie tussen binnen- en buitenruimtes te creëren, met een maximale benutting van natuurlijk licht en energie-efficiëntie. Het is een object dat rust, privacy en hedendaags comfort combineert.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in Torre del Mar en Mijas, positioneert deze villa in El Madroñal zich in een significant hogere prijsklasse, met een prijs van €4.500.000. Deze klasseverschil is toe te schrijven aan de exclusieve locatie in een prestigieuze gated community, het veel grotere perceel (3266 m² versus doorgaans kleinere percelen in de genoemde projecten), de omvang van de villa (699 m² woonoppervlak) en de specifieke focus op eco-luxe en passiefhuisstandaarden. De genoemde projecten bevinden zich dichter bij de kustlijn en bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder marktsegment en een meer directe strandtoegang. El Madroñal, daarentegen, trekt een koperspubliek aan dat prioriteit geeft aan privacy, ruimte, natuur en een serene levensstijl, met Marbella en de bijbehorende luxe op korte afstand. De hogere investering in El Madroñal wordt gerechtvaardigd door de exclusiviteit van de locatie, de schaal van het object en de hoogwaardige, duurzame constructie die ver boven de standaard van de meer betaalbare projecten uitstijgt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in El Madroñal, een rustige, landelijke omgeving die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en privacy. Het biedt een serene ontsnapping, omringd door heuvels en bossen, terwijl de nabijheid van Marbella en Puerto Banús zorgt voor toegang tot voorzieningen en uitgaansleven. De locatie combineert het beste van twee werelden: landelijke rust met de dynamiek van de kust nabij.
Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan een duurzame levensstijl, architectonische kwaliteit en privacy. De ruime opzet, de integratie van natuurlijke materialen en de focus op energie-efficiëntie spreken bewoners aan die een hoog comfortniveau zoeken in harmonie met de omgeving. De indeling met vijf slaapkamers en zeven badkamers biedt ruimte voor gezinnen en gasten.
De villa is voltooid in 2023 en maakt gebruik van moderne bouwtechnieken en duurzame materialen, conform de principes van passiefhuizen. Dit garandeert een hoge energie-efficiëntie en het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De architectuur is gericht op minimalistische elegantie en een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving, met grote glaspartijen en hoogwaardige afwerking.
Gezien de landelijke ligging en focus op rust, is het openbaar vervoer beperkt tot één lijn en halte. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van verder weg gelegen voorzieningen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt en ziekenhuis op ruim 5 km afstand liggen. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 47 km.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze, duurzame en privéwoning aan de Costa del Sol, weg van de drukte maar toch dichtbij voorzieningen. Gezinnen die waarde hechten aan ruimte, natuur en een gezonde leefomgeving zullen de villa waarderen. Het is een geschikte keuze voor wie een secundaire residentie zoekt die het hele jaar door comfort biedt, of voor permanente bewoners die rust en exclusiviteit prioriteren. De focus op energie-efficiëntie en natuurlijke materialen spreekt milieubewuste kopers aan. Ook voor wie investeert in vastgoed met een potentieel voor waardestijging in een gewilde regio, kan dit een aantrekkelijke optie zijn. De mogelijkheid om het souterrain naar eigen wens in te richten, biedt flexibiliteit voor diverse levensstijlen.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en duurzaamheid, volgens de principes van passiefhuizen. Dit omvat hoogwaardige isolatie, thermisch efficiënte ramen en een constructie die energieverlies minimaliseert. Natuurlijke materialen zoals steen en hout zijn prominent aanwezig, wat zorgt voor een warme en authentieke sfeer. De keuken is uitgerust met premium apparatuur en een functioneel eiland. De vijf slaapkamersuites zijn ontworpen als privé toevluchtsoorden met elegante afwerkingen. De badkamers kenmerken zich door een minimalistische, eigentijdse stijl met hoogwaardige fittingen. Buiten bevinden zich aangelegde tuinen, een infinity-stijl zwembad en diverse terrassen, die naadloos aansluiten op de leefruimtes binnen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €4.500.000. Dit betreft een reeds voltooide nieuwbouwwoning, wat betekent dat de villa direct beschikbaar is voor bewoning na aankoop. De prijs reflecteert de exclusieve locatie binnen El Madroñal, het royale woonoppervlak van 699 m² op een perceel van 3266 m², de hoogwaardige bouwkwaliteit met passiefhuisprincipes, en de vijf slaapkamers en zeven badkamers. De woning is een single-unit aanbod, zonder variatie in prijs of indeling.
El Madroñal is een exclusieve, ommuurde woonomgeving die zich kenmerkt door ruime percelen, veel groen en een hoge mate van privacy. De villa zelf is ontworpen volgens passiefhuisprincipes, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig gebouw met een optimaal binnenklimaat. Natuurlijke materialen zoals steen en hout, gecombineerd met grote raampartijen, zorgen voor een harmonieuze sfeer en een constante visuele connectie met de omringende natuur. De villa biedt open leefruimtes, een moderne keuken, vijf slaapkamersuites en uitgebreide buitenruimtes met een privézwembad. Het souterrain biedt flexibiliteit voor extra woonruimte, een spa of entertainmentruimte. De ligging op 168 meter hoogte biedt panoramische uitzichten over de groene heuvels, met in de verte mogelijk ook zicht op zee. De omgeving is rustig en landelijk, maar de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús zijn binnen handbereik.
Het leven in El Madroñal betekent genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van het Andalusische achterland, terwijl de dynamiek van de kust binnen bereik ligt. De villa zelf is een oase van rust, ontworpen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. Dagelijkse boodschappen doet men bij de dichtstbijzijnde supermarkt, op circa 5,3 km afstand. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 5,2 km. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen op slechts 2,2 km afstand en stranden op ongeveer 7,5 km. De nabijheid van Marbella (14 km) en Puerto Banús (circa 7 km) garandeert toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en culturele evenementen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in El Madroñal, Benahavís, in het hart van de Costa del Sol. De markering geeft de exclusieve, landelijke omgeving weer, omringd door natuur en nabij diverse golfbanen. De kaart illustreert de rustige positie ten opzichte van de kustplaatsen Marbella en Puerto Banús, evenals de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga.
El Madroñal, gelegen in Benahavís, positioneert deze villa strategisch binnen de regio Costa del Sol. Het bevindt zich in het heuvelachtige achterland, ten noordwesten van Marbella. Marbella zelf, met zijn kosmopolitische sfeer en voorzieningen, ligt op 14 km afstand. De grotere stad Málaga, met de internationale luchthaven, bevindt zich op circa 60 km. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de levendigheid van de kust, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor wie de diversiteit van Andalusië wil ervaren.
De bereikbaarheid van deze villa is primair gericht op eigen vervoer, aangezien de locatie landinwaarts is en openbaar vervoer beperkt is tot één buslijn. De luchthaven van Málaga is circa 47 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten impliceert. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op ongeveer 7,5 km afstand, terwijl de exclusieve jachthaven van Puerto Banús op circa 7,1 km te bereiken is. Golfliefhebbers vinden diverse topbanen binnen een straal van 2,6 km, waaronder La Quinta Golf. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 5,3 km en 3,2 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De omgeving is bergachtig, met de villa gelegen op 168 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, vaak iets koeler dan aan de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging, dicht bij bossen en heuvels, biedt een natuurlijke omgeving met een frisse lucht en uitzicht op het landschap. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús liggen op ongeveer 7,5 km afstand, beide bekend om hun voorzieningen en boulevard. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de nabijheid; de Driving Range / German Golf Academy en La Zagaleta Country Club bevinden zich op slechts 2,2 km. La Quinta Golf is bereikbaar in 2,6 km. De omgeving biedt daarnaast mogelijkheden voor wandelen in de natuur, paardrijden en diverse watersporten aan de kust. Het nabijgelegen Puerto Banús Marina (7,1 km) is een centrum voor nautische activiteiten en luxe jachten.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal, gelegen in Benahavís, positioneert deze villa strategisch binnen de regio Costa del Sol. Het bevindt zich in het heuvelachtige achterland, ten noordwesten van Marbella. Marbella zelf, met zijn kosmopolitische sfeer en voorzieningen, ligt op 14 km afstand. De grotere stad Málaga, met de internationale luchthaven, bevindt zich op circa 60 km. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de levendigheid van de kust, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor wie de diversiteit van Andalusië wil ervaren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN