Cet appartement, situé à El Paraiso, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans une région côtière espagnole prisée. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² de surface habitable, il représente une option pratique pour des individus, des couples ou de petites familles. Sa proximité avec les commodités et la plage, combinée à son environnement tranquille, en fait une offre intéressante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen. Le projet est situé dans un quartier bien desservi, offrant à la fois la détente et l'accès aux installations locales et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Paraiso, un quartier établi sur la Costa del Sol, réputé pour sa proximité avec les terrains de golf et les plages. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'installations de loisirs. L'emplacement permet aux résidents de profiter à la fois du calme de la nature et des commodités de la vie urbaine. La connexion au réseau de transport est bonne, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières et l'aéroport.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs qui apprécient un style de vie nécessitant peu d'entretien avec un accès direct aux possibilités de loisirs. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient bien aux couples ou aux petites familles recherchant confort et fonctionnalité. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines soutient un mode de vie actif mais détendu. L'équipement rénové et les installations communes telles que la piscine offrent un confort de vie supplémentaire.
Cet appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. Il a été récemment rénové et est en excellent état, ce qui signifie qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire. La phase de construction est terminée, et le projet offre ainsi une solution de logement immédiate. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'achat et profiter des commodités et du style de vie de la Costa del Sol sans avoir à attendre la fin des travaux.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines zones offrent des vues panoramiques. Il s'agit d'un appartement, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'espace de jardin privé disponible, bien qu'un jardin commun soit présent. La propriété n'est pas neuve, mais a été rénovée, ce qui peut représenter une différence pour certains acheteurs en termes de dernières normes de construction. Les places de parking sont communes et non attribuées exclusivement à cet appartement.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un espace de vie entièrement équipé et rénové dans une région de golf et de plage établie. Il convient bien aux personnes ou aux couples souhaitant une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, car les installations communes telles que la piscine et la sécurité sont présentes, et l'eau ainsi que le WiFi sont inclus dans les charges communes. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de plusieurs terrains de golf de premier plan. De même, les amoureux de la plage bénéficieront de la courte distance des côtes. L'infrastructure bien développée, y compris la proximité des commodités et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga, le rend également intéressant pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui recherchent une résidence permanente en Espagne. L'emplacement calme, sans bruit de la route, offre également une atmosphère de vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent la détente.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état, ce qui suggère une haute qualité d'exécution et des matériaux utilisés. La cuisine est entièrement équipée et offre de généreux plans de travail, conçus pour la fonctionnalité et la durabilité. Les deux chambres sont spacieuses et disposent chacune d'une salle de bain privative neuve (en-suite), ce qui augmente le confort et l'intimité. L'orientation sud-est favorise un climat intérieur agréable et une lumière naturelle. Une attention particulière a été portée à la création d'un espace de vie ouvert et lumineux qui s'ouvre sur la terrasse. Les espaces communs tels que la piscine et les jardins sont également bien entretenus, ce qui témoigne d'une gestion et d'un entretien soignés. La climatisation est disponible pour le confort pendant les mois les plus chauds.
L'appartement est proposé à partir de 420 000 €. Ce niveau de prix le situe dans le segment moyen à supérieur du marché local pour des appartements de cette taille et de cet équipement. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains, ce qui est considéré comme standard dans la région. La surface habitable est de 85 m², complétée par une terrasse et une part de jardin commun. L'appartement étant terminé et rénové, aucun coût supplémentaire pour la construction ou les rénovations majeures n'est à prévoir. La disponibilité est limitée puisqu'il s'agit d'une seule unité résidentielle. Une ventilation détaillée des coûts, y compris les frais annexes possibles tels que les charges de copropriété et les taxes, est nécessaire pour une estimation complète des coûts.
El Paraiso, qui signifie « Le Paradis » en espagnol, est une région qui incarne le style de vie méditerranéen. Cet appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf, dont le club de golf El Paraíso, tout en offrant un bon accès à la côte. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont toutes accessibles en quelques kilomètres. Les environs se caractérisent par une forte concentration d'activités de loisirs, notamment des centres de tennis et de padel, ainsi que des parcs. La disponibilité de 25 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km assure une diversité culinaire. La proximité d'une école internationale et la bonne accessibilité des commodités telles que les pharmacies et les supermarchés dans un rayon d'un kilomètre soulignent le côté pratique de la vie ici. La résidence dispose d'une piscine commune et de places de parking gardées, ce qui contribue à la sécurité et au confort. Le nombre historique d'heures d'ensoleillement annuel de 3 856 heures et une température moyenne annuelle de 19,1°C avec une saison de baignade de cinq mois à plus de 20°C de température de l'eau invitent aux activités de plein air toute l'année.
La vie à El Paraiso, Málaga, offre un mélange équilibré de tranquillité et d'accessibilité. En tant que résident de cet appartement, vous faites partie d'une communauté établie, connue pour sa proximité avec des terrains de golf renommés et les magnifiques côtes de la Costa del Sol. L'environnement urbain dans un rayon d'un kilomètre offre des commodités essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies, ce qui facilite le quotidien. La proximité d'une école internationale est un facteur important pour les familles. En même temps, l'emplacement assure une atmosphère de vie paisible sans bruit de route gênant, comme souligné dans la description. Les installations communes, y compris une piscine et des patrouilles de sécurité, contribuent à un sentiment de sécurité et de bien-être. La température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, que ce soit au golf, à la plage ou lors de promenades.
Cet appartement est situé à El Paraiso, une zone bien établie sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des terrains de golf, des plages et des diverses commodités dans un rayon de quelques kilomètres. Le positionnement est mis en évidence par la distance de l'aéroport de Malaga et d'autres villes importantes comme Estepona et Marbella.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes renommées d'Estepona et Marbella. Ce positionnement offre un accès aux centres urbains dynamiques, aux stations exclusives et aux beautés naturelles de la région. Faisant partie de la province de Málaga, la région est bien reliée au réseau de transport espagnol. La proximité des plages et des terrains de golf en fait un lieu attrayant pour les vacanciers et les résidents permanents à la recherche du style de vie méditerranéen. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, son infrastructure et ses diverses possibilités de loisirs, et El Paraiso s'intègre parfaitement dans cette image en offrant une alternative plus calme aux localités côtières plus animées.
L'accessibilité des plages et des centres urbains importants est une caractéristique essentielle de cet emplacement. Plusieurs plages telles que Salduna et Playa del Saladillo sont à seulement environ 1,5 à 1,7 km, offrant un accès rapide à la côte. La proximité des terrains de golf, dont le club de golf El Paraíso, est à moins d'un kilomètre. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à 45 km, ce qui facilite les voyages en avion. À moins d'un kilomètre, vous trouverez des supermarchés et des pharmacies. Le projet est bien desservi par les transports publics, avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui soutient la mobilité sans voiture. La connexion en voiture est également bonne, avec un accès rapide aux routes principales reliant les villes côtières.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour ses qualités méditerranéennes avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, avec des pics qui permettent des températures agréables pour les activités de plein air en été. La région enregistre historiquement une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur cinq mois. L'appartement est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et des températures modérées, sans les conditions plus extrêmes des zones plus élevées. Le faible éclairage à proximité des terrains de golf et l'orientation sud-est de l'appartement contribuent à une agréable luminosité naturelle et à la chaleur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour d'El Paraiso offre une multitude de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches telles que Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont à quelques kilomètres seulement, offrant un accès à la mer Méditerranée. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est idéal, avec le club de golf El Paraíso et d'autres parcours comme El Campanario Golf Course à proximité immédiate. Les activités sportives sont encouragées par les centres de tennis et de padel voisins tels que RozaRossa Tennis and Padel Club et Club de Tenis. La communauté offre une piscine pour se rafraîchir et se détendre. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) élargit l'offre de loisirs nautiques. La disponibilité de parcs et l'infrastructure générale soutiennent un style de vie actif et varié.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes renommées d'Estepona et Marbella. Ce positionnement offre un accès aux centres urbains dynamiques, aux stations exclusives et aux beautés naturelles de la région. Faisant partie de la province de Málaga, la région est bien reliée au réseau de transport espagnol. La proximité des plages et des terrains de golf en fait un lieu attrayant pour les vacanciers et les résidents permanents à la recherche du style de vie méditerranéen. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, son infrastructure et ses diverses possibilités de loisirs, et El Paraiso s'intègre parfaitement dans cette image en offrant une alternative plus calme aux localités côtières plus animées.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL481544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires répertoriés tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui sont dans des gammes de prix similaires, cet appartement à El Paraiso offre un emplacement de golf établi. Acqua Gardens, également à partir d'environ 418 800 €, se positionne comme une résidence moderne, tandis qu'Aby Upper, à partir de 320 000 €, cible plutôt un segment de prix inférieur. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de marché supérieur, probablement avec des équipements plus luxueux ou des emplacements plus exclusifs. Ce projet à El Paraiso se distingue par sa qualité rénovée et sa proximité directe avec le parcours de golf, ce qui le rend attractif pour un groupe d'acheteurs spécifique qui valorise ces caractéristiques. L'emplacement à El Paraiso offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, différent des zones potentiellement plus animées ou nouvellement développées à Estepona ou Benalmadena. Les 85 m² de surface habitable et les 2 salles de bains sont typiques des offres dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol, l'accent étant mis ici sur l'état rénové et l'emplacement près du golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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