דירה מודרנית בת 3 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח 112 מ"ר באזור הפופולרי אל פראיסו אורבניזציו. הנכס במצב מצוין, עם אוריינטציה מערבית ונוף פנורמי להרים ולים. בדירה יש ארונות מובנים, חניה תת-קרקעית ומחסן, וכן רישיון להשכרה נופש. עם מרפסת מקורה וגישה למעלית, דירה זו אידיאלית ליהנות מאורח החיים שטוף השמש של דרום ספרד.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), דירת אל פראיסו מתחילה מ-€599,000. זה הופך את הנכס ליקר יותר משני הפרויקטים המשווים באסטפונה. עם זאת, Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-€699,000) יש מחיר גבוה יותר. דירת אל פראיסו ממוקמת באזור בוגר ומבוקש, מוקפת במגרשי גולף, ומחירה משקף את מיקומה המעולה ואת השירותים המוצעים, כולל מספר בריכות וחדר כושר בתוך המתחם. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע אפשרויות חסכוניות יותר, אך מיקומה של אל פראיסו מציע יתרונות ייחודיים, במיוחד בכל הנוגע לשירותים ולאזור בנוי מבוסס. פרויקטים בבנלמדנה מייצגים פלחי מחיר גבוהים יותר באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באל פראיסו, אזור עירוני תוסס במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. האזור מוקף במגרשי גולף, ומציע שילוב של נוחות עירונית ויופי טבעי.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית מודרני שטוף שמש. המרפסת המרווחת, נופי הים וההר, והקרבה לשירותים ולחוף הופכים אותה לבחירה נוחה למגורים.
הדירה כבר בנויה ובמצב מצוין, מוכנה למגורים מיידיים. היא מייצגת את השלמת הבנייה והגימורים המודרניים באזור, ומבטלת את הצורך לחכות לסיום פרויקטים חדשים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית, ושטח המרפסת שלו הוא 61 מ"ר. הוא ממוקם באזור בנוי, אשר, למרות שהוא נוח, עשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים. בנוסף, למרות שיש נוף לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
דירה זו באל פראיסו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית נופש שטוף שמש ומודרני עם נופים מדהימים. היא מתאימה לאלה שמעריכים נוחות, מכיוון שחופים, חנויות, מסעדות ומגרשי גולף נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. עבור אלה שרוצים שירותים נוספים במהלך שהותם, בריכות רבות, חדר כושר ובית מועדון בתוך המתחם יהיו יתרון גדול. יתר על כן, היכולת להשיג רישיון להשכרה נופש הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים מקור הכנסה פוטנציאלי.
הדירה במצב מצוין ומגיעה עם ארונות מובנים, מרפסת מקורה ומעלית, המדגימים תשומת לב לפרטים. בעוד שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז על בנייה ותחזוקה באיכות גבוהה. האוריינטציה המערבית מבטיחה שפע של אור טבעי, ויוצרת אווירה בהירה ומאווררת. מתקני הקהילה, כגון הבריכה הפנימית המחוממת וחדר הכושר, משפרים עוד יותר את חווית המגורים הכוללת.
מחירי הדירה מתחילים מ-€599,000 ומציעים שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 112 מ"ר. הנכס כבר בנוי ובמצב מצוין, מה שאומר אפשרות מיידית למגורים עבור קונים. המחיר משקף את המיקום המעולה של הנכס באל פראיסו, את השירותים ואת נופי ההרים והים.
דירת אל פראיסו מעוצבת להציע סגנון חיים המשלב נוחות ונגישות. שטח הפנים של 112 מ"ר, שלושת חדרי השינה ושתי חדרי הרחצה מבטיחים מרחב נאות. האוריינטציה המערבית מאפשרת ליהנות מנופים מרהיבים של ההרים והים אחר הצהריים, המוסיפים משיכה ויזואלית לחיי היומיום. המרפסת המקורה מספקת חלל חיצוני להירגעות בתנאי מזג אוויר מגוונים, בעוד הנוחות של המעלית מוסיפה פינוק מודרני. מיקומה באזור עירוני מבוסס, עם רישיון להשכרה נופש, מצביע על הפוטנציאל שלה כבית נופש או כהשקעה פוטנציאלית.
דירת אל פראיסו ממוקמת באזור עירוני המציע סגנון חיים נוח. שירותים כמו חופים, מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה. האזור קרוב גם לשני מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף אל פראיסו, ומרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל רוזרוסה. זה נסיעה קצרה אל חופים כמו חוף סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדאבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלאדילו (1.7 ק"מ). בתי ספר בינלאומיים ותחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאים גם הם בקרבת מקום.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באל פראיסו, המדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים שונים. היא מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בתוך האזור העירוני, כמו גם את הדרכים לערים סמוכות וצמתי תחבורה.
הדירה ממוקמת באל פראיסו, במיקום אסטרטגי לאורך מה שמכונה 'המייל הזהב החדש', בין מרבלה לאסטפונה. האזור ידוע במגרשי הגולף ובמתקניו העירוניים הנוחים, המציעים את אורח החיים התוסס של מלגה וסביבתה.
הדירה ממוקמת כ-1.4 עד 1.7 ק"מ בקו אווירי מהחופים. היא ממוקמת בנוחות ליד ערים כמו מרבלה ואסטפונה, ושדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-53 ק"מ. האזור משרת היטב על ידי שישה קווי תחבורה ציבורית וחמישים תחנות אוטובוס, המאפשרים גישה נוחה ליעדים שונים. הקרבה לחנויות, כולל סופרמרקט במרחק 453 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ ובית חולים במרחק 5.2 ק"מ, הופכים את החיים היומיומיים לנוחים. מגרש הגולף הקרוב ביותר, מועדון הגולף אל פראיסו, נמצא רק 700 מטר משם.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פראיסו ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, טמפרטורות חורף סביב 12°C וקיץ עד 27°C. הוא נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, ובעונת שחייה נעימה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה לעיתים קרובות על 20°C. גובה של 41 מטר מעל פני הים מאפשר משב רוח עדין. למרות ששם האזור פירושו 'גן עדן', הנוף הטבעי שלו מאופיין בעיקר בנופים עירוניים מטופחים ובמגרשי גולף סמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל חוף סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדאבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלאדילו (1.7 ק"מ), כולם בעלי תו 'דגל כחול'. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו (0.7 ק"מ) קרוב, יחד עם מספר מגרשים נוספים כמו מגרש הגולף אל קמפנריו (0.9 ק"מ). חובבי ספורט יכולים ליהנות מטניס ופדל במועדון הטניס והפאדל רוזרוסה (0.3 ק"מ). בנוסף, המתחם כולל מספר בריכות, כולל בריכה פנימית מחוממת.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באל פראיסו, במיקום אסטרטגי לאורך מה שמכונה 'המייל הזהב החדש', בין מרבלה לאסטפונה. האזור ידוע במגרשי הגולף ובמתקניו העירוניים הנוחים, המציעים את אורח החיים התוסס של מלגה וסביבתה.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL902494
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
